Този реновиран апартамент в Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) на Коста дел Сол, Испания, съчетава градска достъпност с крайбрежна елегантност. Имотът с три спални и две бани предлага просторно жилищно пространство от 100 кв.м. Проектът е завършен, осигурявайки незабавно настаняване за купувачи, търсещи готово жилище. Близостта до крайбрежието и интегрираните удобства правят това място идеално за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
В сравнение с други имоти в Марбея (Marbella) и околните райони, този апартамент в Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) предлага уникално предложение за стойност. Например, Acqua Gardens в Естепона (Estepona) започва от 418 800 €, Aby Upper от 320 000 €; тези цени са по-ниски, но често се намират по-далеч от основните центрове или предлагат по-малко удобства. Alba Benalmádena в Бенамадена (Benalmádena) започва от 699 000 €, предлагайки средна ценова точка, но може да не предлага същата непосредствена крайбрежна атмосфера и близост до пристанището, както Nueva Andalucía. Стартовата цена от 1 190 000 € за този проект, макар и по-висока, отразява неговата рядкост на престижна локация (близо до Пуерто Банус), висококачествена реновация и интегрирани общностни удобства (като общ басейн и пълно обзавеждане). Като се има предвид директния достъп до крайбрежието, градските удобства и близостта до популярни голф и развлекателни зони, този имот е конкурентен на пазара на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в оживен градски район, близо до крайбрежието, с удобства в непосредствена близост. Nueva Andalucía е известна близостта си до Марбея и известното пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús), предлагайки удобството на градския живот, съчетано с крайбрежна релаксация.
Този тристаен апартамент е идеален за тези, които търсят модерно и добре оборудвано жилище. Отличното южно изложение, осигуряващо изобилие от естествена светлина, както и висококачествените довършителни работи с внимание към детайла, полагат основите за комфортен живот. Общият басейн и пълното обзавеждане допълнително повишават комфорта и привлекателността.
Състоянието на имота е 'Завършен', което означава, че всички строителни и ремонтни дейности са приключили. Купувачите могат да се нанесат незабавно, без да чакат. Тази незабавна наличност е значително предимство за тези, които искат бързо да се установят или да инвестират, избягвайки несигурността, свързана със закъсненията в строителството.
Докато проектът предлага удобство на градския живот и достъп до крайбрежието, той се намира в гъсто населен градски район, което може да доведе до по-високи нива на шум. Освен това, въпреки близостта до плажовете, липсата на пряк достъп до първа линия (най-близкият плаж на около 301 м) може да не е подходяща за тези, които търсят напълно уединено крайбрежно изживяване.
Този апартамент е особено подходящ за тези, които търсят комбинация от удобно градско живеене и средиземноморски крайбрежен начин на живот. Той е идеален за семейства, търсещи висококачествена жилищна среда, особено предвид близостта до училища (международни училища в рамките на 4,2 км) и различни удобства. За често пътуващи професионалисти, летище Малага (45 км) и отличната транспортна връзка осигуряват значително удобство. Освен това, това е атрактивна опция за тези, които искат да инвестират в популярна туристическа дестинация, било то за ваканционни наеми или дългосрочно увеличение на капитала.
Апартаментът е реновиран по най-високи стандарти от един от водещите дизайнери в Испания. Интериорният дизайн се характеризира с внимание към детайла, създавайки пространства, които съчетават дизайн и функционалност. Висококачествените материали и изключителната изработка са очевидни навсякъде. Например, две от трите спални са умело интегрирани в дизайна на стените, максимизирайки използването на пространството, без да се компрометира естетиката. Оборудван е с подови настилки, климатик (топъл/студен), напълно оборудвана кухня и вградени гардероби, осигуряващи комфорт и практичност.
Този тристаен апартамент започва от 1 190 000 €. Тази цена отразява неговата превъзходна локация, висококачествени довършителни работи и завършен статус. Тъй като имотът е готов за настаняване, ценообразуването отчита и стойността на незабавната наличност. Като инвестиция в установен и търсен район, апартаментът представлява стойност на пазара на луксозни имоти в Коста дел Сол.
Nueva Andalucía е оживен район, особено привлекателен за тези, които ценят удобния начин на живот. С многобройни ресторанти, магазини, аптеки и банки, ежедневните нужди са на една ръка разстояние. Плажът е само на 301 метра, а над 70 ресторанта и 10 кафенета са наблизо, задоволявайки социалните и гастрономически нужди. Добрата система за обществен транспорт в района (50 автобусни спирки) и близостта до основни пътища осигуряват лесно придвижване. За голф ентусиастите това е рай, с няколко известни игрища в радиус от 2 км. Достъпността до международни училища също го прави привлекателен за семейства.
Nueva Andalucía предлага балансиран начин на живот, съчетаващ градски удобства с крайбрежно спокойствие. Районът е известен близостта си до плажовете (най-близкият на 301 м), ресторанти (70) и голф игрища (3 в радиус от 2 км). Намиращите се наблизо аптеки (64 м) и супермаркети (353 м) задоволяват ежедневните нужди. Развитата система за обществен транспорт с 10 линии и 50 спирки улеснява придвижването. Зарядна станция за електрически автомобили на разстояние до 368 м показва модерната инфраструктура на района.
Тази карта показва географското местоположение на Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), подчертавайки нейната стратегическа позиция близо до Марбея (Marbella). Картата подчертава лесния достъп до плажове, пристанище, голф игрища и градски удобства, демонстрирайки привлекателността на района като идеално място за живеене на южното крайбрежие на Испания.
Разположен на запад от Марбея, Nueva Andalucía е много търсена зона на Коста дел Сол. Разположен в Южна Испания, близо до Средиземно море, регионът е известен със своите живописни крайбрежия, голф игрища и оживен градски живот. Районът предлага уникална комбинация от крайбрежна релаксация, градски удобства и културни преживявания, което го прави идеална дестинация за тези, които търсят стила на живот на южното крайбрежие на Испания.
До плажовете се стига лесно от апартамента, като най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са наблизо. Пътуването до летище Малага (AGP) отнема около 45 км (hemelsbreed), което е приблизително 1 час с кола. Голф ентусиастите могат лесно да достигнат известни игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Супермаркети (353 м) и аптеки (64 м) са на пешеходно разстояние. Общественият транспорт е добре развит, с 10 линии и 50 спирки.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на приятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, меки зими и прохладни лета, с температури вариращи от 12°C до 27°C. Високият брой слънчеви часове годишно, достигащ 3 856, прави дейностите на открито привлекателни през цялата година. 5-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) е идеален за плажни дейности. Ниската надморска височина (7 м надморска височина) и близостта до крайбрежието осигуряват комфортна крайбрежна жизнена среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Nueva Andalucía предлага широк набор от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, идеален за ежедневни разходки и почивка. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) също са лесно достъпни. Районът е също рай за голф ентусиастите, с няколко първокласни игрища в непосредствена близост, като Golf Los Naranjos (2,0 км). Освен това има спортни центрове (2,5 км) и съоръжения за скално катерене (3,2 км), както и наблюдателна площадка Mirador del Muelle de Honor (0,9 км), предлагащи разнообразни възможности за отдих и забавление.
Източник: OpenStreetMap
Разположен на запад от Марбея, Nueva Andalucía е много търсена зона на Коста дел Сол. Разположен в Южна Испания, близо до Средиземно море, регионът е известен със своите живописни крайбрежия, голф игрища и оживен градски живот. Районът предлага уникална комбинация от крайбрежна релаксация, градски удобства и културни преживявания, което го прави идеална дестинация за тези, които търсят стила на живот на южното крайбрежие на Испания.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL578391
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
