Tento renovovaný apartmán v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) na Costa del Sol v Španielsku kombinuje mestskú dostupnosť s pobrežnou eleganciou. Nehnuteľnosť s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka priestranný obytný priestor s rozlohou 100 m². Projekt je dokončený, čo poskytuje možnosť okamžitého nasťahovania pre kupujúcich hľadajúcich pripravené bývanie. Blízkosť pobrežia a integrované vybavenie robia toto miesto ideálnym na vychutnanie si stredomorského životného štýlu.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Marbelle (Marbella) a okolitých oblastiach ponúka tento apartmán v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) jedinečnú hodnotu. Napríklad Acqua Gardens v Estepone (Estepona) začína od 418 800 €, Aby Upper od 320 000 €; tieto ceny sú nižšie, ale často sa nachádzajú ďalej od hlavných centier alebo ponúkajú menej vybavenia. Alba Benalmádena v Benalmádena (Benalmádena) začína od 699 000 €, čo predstavuje strednú cenovú hladinu, ale nemusí ponúkať rovnakú priamu pobrežnú atmosféru a blízkosť prístavu, akú ponúka Nueva Andalucía. Počiatočná cena 1 190 000 € za tento projekt, hoci vyššia, odráža jeho vzácnosť v prestížnej lokalite (blízko Puerto Banús), vysokokvalitnú renováciu a integrované komunitné vybavenie (ako je spoločný bazén a plné vybavenie). Vzhľadom na priamy prístup k pobrežiu, mestské vybavenie a blízkosť populárnych golfových a rekreačných oblastí je táto nehnuteľnosť konkurencieschopná na trhu Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v živej mestskej oblasti, blízko pobrežia, s vybavením v pešej dostupnosti. Nueva Andalucía je známa svojou blízkosťou k Marbelle a slávnemu prístavu Puerto Banús (Puerto Banús), ktorý ponúka pohodlie mestského života spolu s pobrežným relaxom.
Tento apartmán s tromi spálňami je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné a dobre vybavené bývanie. Vynikajúca orientácia na juh, zabezpečujúca dostatok prirodzeného svetla, a vysokokvalitné povrchové úpravy s dôrazom na detaily, vytvárajú základ pre pohodlný život. Spoločný bazén a plné vybavenie navyše zvyšujú pohodlie a atraktivitu.
Stav nehnuteľnosti je 'Dokončený', čo znamená, že všetky stavebné a renovačné práce boli ukončené. Kupujúci sa môžu okamžite nasťahovať bez čakania. Táto okamžitá dostupnosť je významnou výhodou pre tých, ktorí chcú rýchlo sa usadiť alebo investovať, čím sa vyhýbajú neistote spojenej so zdržaním výstavby.
Zatiaľ čo projekt ponúka pohodlie mestského života a prístup k pobrežiu, nachádza sa v husto obývanej mestskej oblasti, čo môže viesť k vyšším úrovniam hluku. Okrem toho, napriek blízkosti k plážam, jeho absencia na priamom prvom rade (najbližšia pláž vo vzdialenosti približne 301 m) nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú úplne súkromný pobrežný zážitok.
Tento apartmán je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlného mestského života a stredomorského pobrežného životného štýlu. Je ideálny pre rodiny hľadajúce vysokokvalitné životné prostredie, najmä vzhľadom na blízkosť škôl (medzinárodné školy do 4,2 km) a rôznych zariadení. Pre často cestujúcich profesionálov, letisko Málaga (45 km) a vynikajúce dopravné spojenie poskytujú značné pohodlie. Okrem toho je to atraktívna možnosť pre tých, ktorí chcú investovať do obľúbenej turistickej destinácie, či už na prenájom počas dovolenky alebo dlhodobý rast kapitálu.
Apartmán bol renovovaný podľa najvyšších štandardov jedným z popredných španielskych dizajnérov. Interiérový dizajn sa vyznačuje pozornosťou k detailom, vytvára priestory, ktoré kombinujú dizajn a funkčnosť. Vysoko kvalitné materiály a vynikajúce remeselné spracovanie sú viditeľné všade. Napríklad dve z troch spální sú šikovne integrované do dizajnu stien, čím sa maximalizuje využitie priestoru bez kompromisov v estetike. Je vybavený podlahami, klimatizáciou (teplou/studenou), plne vybavenou kuchyňou a vstavanými skriňami, čo zaisťuje pohodlie a praktickosť.
Tento apartmán s tromi spálňami začína od 1 190 000 €. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu, vysokokvalitné povrchové úpravy a dokončený stav. Keďže nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, cena zohľadňuje aj hodnotu okamžitej dostupnosti. Ako investícia do zavedenej a žiadané oblasti, apartmán predstavuje hodnotu na trhu luxusných nehnuteľností Costa del Sol.
Nueva Andalucía je živá oblasť, obzvlášť atraktívna pre tých, ktorí oceňujú pohodlný životný štýl. S množstvom reštaurácií, obchodov, lekární a bánk sú každodenné potreby na dosah ruky. Pláž je vzdialená len 301 metrov a viac ako 70 reštaurácií a 10 kaviarní je v blízkosti, čím sa uspokojujú sociálne a gastronomické potreby. Dobrý systém verejnej dopravy v oblasti (50 autobusových zastávok) a blízkosť hlavných ciest zabezpečujú ľahký pohyb. Pre golfových nadšencov je to raj, s niekoľkými renomovanými ihriskami v okruhu 2 km. Dostupnosť medzinárodných škôl tiež robí z neho atraktívnu voľbu pre rodiny.
Nueva Andalucía ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje mestské vybavenie s pobrežným pokojom. Oblasť je známa svojou blízkosťou k plážam (najbližšia vo vzdialenosti 301 m), reštauráciám (70) a golfovým ihriskám (3 v okruhu 2 km). Blízke lekárne (64 m) a supermarkety (353 m) uspokojujú každodenné potreby. Pokročilý systém verejnej dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami uľahčuje mobilitu. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá do 368 m naznačuje modernú infraštruktúru oblasti.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), zdôrazňujúc jej strategickú polohu v blízkosti Marbelly (Marbella). Mapa zdôrazňuje ľahkosť prístupu k plážam, prístavu, golfovým ihriskám a mestskému vybaveniu, čím demonštruje atraktivitu tejto oblasti ako ideálneho miesta na život na južnom pobreží Španielska.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je veľmi vyhľadávanou oblasťou na Costa del Sol. Nachádzajúca sa na juhu Španielska, blízko Stredozemného mora, región je známy svojimi malebnými pobrežiami, golfovými ihriskami a živým mestským životom. Oblasť ponúka jedinečnú zmes pobrežného relaxu, mestského vybavenia a kultúrnych zážitkov, čo z nej robí ideálnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú životný štýl na južnom pobreží Španielska.
Pláže sú ľahko dostupné z apartmánu, pričom najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež blízko. Cesta na letisko Málaga (AGP) trvá približne 45 km (hemelsbreed), čo je približne 1 hodina jazdy autom. Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť známe ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú v pešej dostupnosti. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 10 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší príjemnej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 19,1°C, miernymi zimami a sviežimi letami, s teplotami v rozmedzí 12°C až 27°C. Vysoký počet slnečných hodín ročne, dosahujúci 3 856, robí outdoorové aktivity atraktívnymi po celý rok. Päťmesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) je ideálna pre plážové aktivity. Nízka nadmorská výška (7 m nad morom) a blízkosť pobrežia poskytujú pohodlné pobrežné životné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nueva Andalucía sa pýši širokou škálou pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, ideálna pre každodenné prechádzky a relaxáciu. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), sú tiež ľahko dostupné. Oblasť je tiež rajom pre golfových nadšencov, s niekoľkými prvotriednymi ihriskami v bezprostrednej blízkosti, ako napríklad Golf Los Naranjos (2,0 km). Okrem toho existujú športové centrá (2,5 km) a horolezecké zariadenia (3,2 km), ako aj vyhliadka Mirador del Muelle de Honor (0,9 km), ktoré ponúkajú rôzne rekreačné a zábavné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je veľmi vyhľadávanou oblasťou na Costa del Sol. Nachádzajúca sa na juhu Španielska, blízko Stredozemného mora, región je známy svojimi malebnými pobrežiami, golfovými ihriskami a živým mestským životom. Oblasť ponúka jedinečnú zmes pobrežného relaxu, mestského vybavenia a kultúrnych zážitkov, čo z nej robí ideálnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú životný štýl na južnom pobreží Španielska.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL578391
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
