Ez a felújított apartman Spanyolország Costa del Sol régiójában, Nueva Andalucíaban (Nueva Andalucía) található, ötvözve a városi megközelíthetőséget a tengerparti eleganciával. A három hálószobás és két fürdőszobás ingatlan egy tágas, 100 m²-es életteret kínál. A projekt befejezett, azonnali beköltözést biztosítva az igényes vásárlók számára. A tengerpart közelsége és a beépített kényelmi szolgáltatások ideálissá teszik a mediterrán életstílus élvezetéhez.
A Marbella (Marbella) és a környező területek más ingatlanjaihoz képest ez a Nueva Andalucía-i (Nueva Andalucía) apartman egyedülálló értéket kínál. Például az Estepona-i (Estepona) Acqua Gardens 418 800 €-tól, az Aby Upper 320 000 €-tól indul, ezek az árak alacsonyabbak, de gyakran távolabb helyezkednek el a központoktól, vagy kevesebb kényelmi szolgáltatást kínálnak. A Benalmádena-i (Benalmádena) Alba Benalmádena 699 000 €-tól kezdődik, köztes árpontot kínálva, de lehet, hogy nem kínálja ugyanazt a közvetlen tengerparti hangulatot és kikötő közelséget, mint Nueva Andalucía. A projekt 1 190 000 €-os kezdőára, bár magasabb, tükrözi annak ritkaságát egy prémium elhelyezkedésben (Puerto Banús közelében), a magas minőségű felújítást és a beépített közösségi létesítményeket (mint a közös medence és a teljes bútorozottság). A közvetlen tengerparti hozzáférést, a városi kényelmet és a népszerű golf- és szórakozóhelyek közelségét figyelembe véve, ez az ingatlan versenyképes a Costa del Sol piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman egy nyüzsgő városi területen helyezkedik el, közel a tengerparthoz, kényelmi szolgáltatásokkal sétatávolságon belül. Nueva Andalucía ismert Marbella és a híres Puerto Banús (Puerto Banús) kikötő közelségéről, így a városi élet kényelmét kínálja a tengerparti kikapcsolódással együtt.
Ez a három hálószobás apartman ideális azok számára, akik modern, jól felszerelt otthont keresnek. A bőséges természetes fényt biztosító kiváló déli tájolás, a magas minőségű kivitelezés és a részletekre való odafigyelés mind hozzájárulnak a kényelmes élet alapjaihoz. A közös medence és a teljes bútorozottság tovább növeli a kényelmet és vonzerőt.
Az ingatlan állapota 'Befejezett', ami azt jelenti, hogy minden építési és felújítási munka befejeződött. A vásárlók azonnal beköltözhetnek, várakozás nélkül. Ez az azonnali rendelkezésre állás jelentős előnyt jelent azok számára, akik gyorsan szeretnének letelepedni vagy befektetni, elkerülve az építési késedelmekhez kapcsolódó bizonytalanságot.
Bár a projekt kényelmes városi életet és tengerparti hozzáférést kínál, egy sűrűn lakott városi területen található, ami magasabb zajszintet eredményezhet. Továbbá, bár közel van a strandokhoz, közvetlen első vonalon való hiánya (a legközelebbi strand kb. 301 méterre) nem biztos, hogy megfelel azoknak, akik teljes magán tengerparti élményt keresnek.
Ez az apartman különösen alkalmas azok számára, akik a kényelmes városi élet és a mediterrán tengerparti életmód ötvözetét keresik. Ideális azoknak a családoknak, akik magas színvonalú lakókörnyezetet keresnek, különös tekintettel az iskolák (4,2 km-en belül nemzetközi iskolák) és a különféle létesítmények közelségére. A gyakran utazó szakemberek számára a 45 km-re lévő Málaga repülőtér és a kiváló közlekedési kapcsolatok jelentős kényelmet nyújtanak. Ezenkívül vonzó választás azok számára, akik egy népszerű turisztikai desztinációba szeretnének befektetni, legyen szó nyaraló bérbeadásról vagy hosszú távú tőkenövekedésről.
Az apartmant Spanyolország egyik vezető tervezője újította fel a legmagasabb színvonalon. A belsőépítészetet a részletekre való odafigyelés jellemzi, olyan tereket hozva létre, amelyek ötvözik a dizájnt és a funkcionalitást. A kiváló minőségű anyagok és a kivételes kivitelezés mindenhol érezhető. Például a három hálószoba közül kettőt ügyesen integráltak a falak kialakításába, maximalizálva a térhasználatot anélkül, hogy az esztétikát veszélyeztetnék. Padlóburkolattal, (meleg/hideg) légkondicionálással, teljesen felszerelt konyhával és beépített szekrényekkel van felszerelve, biztosítva a kényelmet és a praktikusságot.
Ez a három hálószobás apartman 1 190 000 €-tól kezdődik. Ez az ár tükrözi a kiemelkedő elhelyezkedést, a magas minőségű kivitelezést és a befejezett állapotot. Mivel az ingatlan azonnal költözhető, az árképzés az azonnali rendelkezésre állás értékét is figyelembe veszi. Mint egy bejáratott és keresett területbe történő befektetés, az apartman értéket képvisel a Costa del Sol luxusingatlan piacán.
Nueva Andalucía egy vibráló környék, különösen vonzó azok számára, akik értékelik a kényelmes életmódot. Számos étterem, üzlet, gyógyszertár és bank található itt, így a mindennapi élethez szükséges dolgok kézközelben vannak. A strand mindössze 301 méterre, több mint 70 étterem és 10 kávézó pedig a közelben található, kielégítve a szociális és gasztronómiai igényeket. A terület jó tömegközlekedési rendszere (50 buszmegálló) és a főutak közelsége biztosítja a könnyű mozgást. A golf szerelmeseinek ez egy paradicsom, számos híres pálya található 2 km-en belül. A nemzetközi iskolák elérhetősége is vonzóvá teszi a családok számára.
Nueva Andalucía kiegyensúlyozott életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti nyugalommal. A terület ismert a strandok (legközelebbi 301 m), éttermek (70) és golfpályák (3 db 2 km-en belül) közelségéről. A közeli gyógyszertárak (64 m) és szupermarketek (353 m) kielégítik a mindennapi szükségleteket. A fejlett tömegközlekedési rendszer 10 vonallal és 50 megállóval megkönnyíti a közlekedést. A 368 méteren belüli elektromos jármű töltőállomás a terület modern infrastruktúráját jelzi.
Ez a térkép Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) földrajzi elhelyezkedését mutatja, kiemelve Marbella (Marbella) közeli stratégiai pozícióját. A térkép kiemeli a strandokhoz, a kikötőhöz, a golfpályákhoz és a városi létesítményekhez való könnyű hozzáférést, bemutatva a terület vonzerejét, mint Spanyolország déli partvidékének ideális lakóhelyét.
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía, a Costa del Sol egyik erősen keresett területe. Dél-Spanyolországban, a Földközi-tenger közelében fekszik, és festői partjairól, golfpályáiról és nyüzsgő városi életéről ismert. A terület a tengerparti kikapcsolódás, a városi kényelem és a kulturális élmények egyedülálló keverékét kínálja, így ideális úti cél azok számára, akik Spanyolország déli partvidékének életstílusát keresik.
Az apartmanokból könnyen elérhetők a strandok, a legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is a közelben vannak. A Málaga repülőtérre (AGP) történő utazás körülbelül 45 km (hemelsbreed), ami körülbelül 1 óra autóútnak felel meg. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a híres pályákat, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) karnyújtásnyira találhatók. A tömegközlekedés jól fejlett, 10 vonallal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió kellemes mediterrán éghajlatnak örvend, átlagosan 19,1°C éves középhőmérséklettel, enyhe telekkel és hűvös nyarakkal, 12°C és 27°C közötti hőmérséklettel. A magas, évi 3856 órás napsütéses óraszám egész évben vonzóvá teszi a szabadtéri tevékenységeket. Az 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális a strandoláshoz. Az alacsony tengerszint feletti magasság (7 m) és a tengerpart közelsége kényelmes tengerparti életkörnyezetet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Nueva Andalucía számos stranddal és szabadidős lehetőséggel büszkélkedhet. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, ideális a napi sétákhoz és pihenéshez. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), szintén könnyen elérhetők. A terület a golf szerelmeseinek is egy paradicsom, számos első osztályú pálya található a közelben, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km). Ezenkívül sportközpontok (2,5 km) és sziklamászó létesítmények (3,2 km), valamint a Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) kilátópont is kínál különféle szabadidős és szórakoztató tevékenységeket.
Forrás: OpenStreetMap
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía, a Costa del Sol egyik erősen keresett területe. Dél-Spanyolországban, a Földközi-tenger közelében fekszik, és festői partjairól, golfpályáiról és nyüzsgő városi életéről ismert. A terület a tengerparti kikapcsolódás, a városi kényelem és a kulturális élmények egyedülálló keverékét kínálja, így ideális úti cél azok számára, akik Spanyolország déli partvidékének életstílusát keresik.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL578391
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
