Denne renoverede lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et etableret boligområde nær Marbella. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 100 m² boligareal tilbyder ejendommen en moderne boligoplevelse. Beliggenheden nær Puerto Banús og faciliteter inden for gåafstand understreger dens attraktivitet. Projektet er klar til indflytning. Den sydvendte orientering sikrer rigeligt naturligt lys og direkte adgang til den fælles pool. Materialer af høj kvalitet og et gennemtænkt design kendetegner interiøret.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmádena (fra €699.000), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig i det øvre segment med en pris fra €1.190.000. Mens de nævnte sammenligningsprojekter kan repræsentere nybyggeri i andre kystbyer, tilbyder denne lejlighed en renoveret ejendom i en etableret, eksklusiv beliggenhed nær Marbella og Puerto Banús. Den umiddelbare nærhed til luksuriøse marinaer, et højt antal golfbaner og byens faciliteter inden for gåafstand er et unikt salgsargument. Projekter i Estepona eller Benalmádena kan være mere prisvenlige, men den specifikke kombination af beliggenhed, renoveret kvalitet og umiddelbar nærhed til Marbellas hotspots er afgørende her. Arealet på 100 m² for 3 soveværelser er typisk for det øvre marked i denne region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et bymiljø, der giver direkte adgang til kysten og en høj tæthed af faciliteter. Butikker, restauranter og Puerto Banús marina er inden for gåafstand. Nærheden til havet og den flade topografi letter mobiliteten i hverdagen.
Ejendommen henvender sig til købere, der værdsætter en central beliggenhed med direkte adgang til byens faciliteter og fritidsmuligheder. Nærheden til strande, golfbaner og marinaen tiltrækker en målgruppe, der værdsætter en aktiv og samtidig afslappet livsstil.
Denne ejendom er ikke et nybyggeri, da den allerede er færdiggjort. Der er ingen eksplicitte begrænsninger vedrørende parkeringsmuligheder, dog mangler detaljerede oplysninger herom i datasættet. Det angivne boligareal på 100 m² inkluderer ikke eksplicit udendørsarealer som terrasser.
Denne lejlighed passer til købere, der søger en førsteklasses beliggenhed nær Marbella og Puerto Banús, med direkte adgang til kystaktiviteter og byens faciliteter. Den er ideel for singler eller små familier, der stræber efter en eksklusiv middelhavslivsstil og værdsætter design, komfort og muligheden for øjeblikkelig indflytning. Nærheden til flere golfbaner gør den attraktiv for golfspillere. Den er også interessant for investorer, der søger en ejendom i en eftertragtet region med potentiale for værdistigning og udlejning.
Lejlighedens interiør er renoveret med stor omhu og materialer af høj kvalitet. Der er lagt særlig vægt på integrationen af design og funktionalitet. Soveværelserne er smart integreret i væggene, hvilket skaber et ensartet og æstetisk tiltalende udseende. Overflader og materialer, der anvendes, er af høj standard, som forventet af førende designere. Klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer, mens indbyggede skabe giver ekstra opbevaringsplads. Det fuldt udstyrede køkken og de moderne badeværelser bidrager til ejendommens komfort og værdi. Den sydvendte orientering maksimerer brugen af naturligt lys.
Lejligheden udbydes fra €1.190.000. Denne pris afspejler den førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía, nærheden til Puerto Banús og den højkvalitetsrenovering. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 100 m² boligareal tilbyder ejendommen et attraktivt rumtilbud. Da projektet allerede er afsluttet, er lejligheden klar til øjeblikkelig indflytning. Den tilbudte enhed er kendetegnet ved sin sydvendte orientering og giver direkte adgang til fælles pools, hvilket yderligere øger dens værdi og attraktivitet.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, repræsenterer en dynamisk urban enklave, der bygger bro mellem byens bekvemmeligheder og kystlivet. Denne lejlighed, med sin sydvendte orientering, modtager naturligt lys hele dagen og drager fordel af direkte adgang til en fælles pool. Området er kendt for sin høje koncentration af golfbaner, herunder anerkendte adresser som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, alle inden for ca. 2 km. Nærheden til Puerto Banús, et livligt centrum for yachts, butikker og gastronomi, tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Med faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter let tilgængelige til fods, opfylder beliggenheden de daglige behov. De 100 m² boligareal er fordelt med materialer af høj kvalitet og et gennemtænkt design, hvor de to soveværelser er smart integreret i væggene for at spare plads og skabe en ensartet æstetik. Den strategiske placering i et område med 3.856 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson lover en middelhavslivsstil året rundt.
Livet i Nueva Andalucía, især nær Puerto Banús, er præget af en urban atmosfære og en middelhavslivsstil. De umiddelbare omgivelser tilbyder en høj koncentration af restauranter (70 inden for 2 km radius), caféer (10) og butikker, herunder et apotek kun 64 meter væk. Puerto Banús marina (0,9 km) er et centrum for luksusshopping og gastronomi. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas inden for 2 km. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket muliggør daglige gåture ved havet. Den gode forbindelse til vejnettet og tilgængeligheden af offentlig transport (10 linjer, 50 stoppesteder) letter bevægelsen inden for regionen.
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et populært boligområde vest for Marbella, Spanien. Kortet viser den umiddelbare nærhed til Puerto Banús, strande og et væld af golfbaner, hvilket understreger stedets tiltrækningskraft for livsstils- og fritidssøgende.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella og udgør en vigtig del af Costa del Sol. Dette boligområde kombinerer nærheden til det glamourøse Puerto Banús med et roligt, men veludstyret bymiljø. Costa del Sol er kendt for sine eksklusive resorts, førsteklasses golfbaner og sit middelhavsklima, og Nueva Andalucía legemliggør disse karakteristika. Ejendommen er godt placeret for at udnytte både faciliteterne i Marbella samt naturen og strandene i den omkringliggende kystregion.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne lejlighed. Strande som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km (i luftlinje) væk, hvilket giver god forbindelse til internationale flyruter. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er inden for gåafstand, ligesom talrige restauranter og caféer. Flere førsteklasses golfbaner ligger inden for 2 km afstand. Beliggenheden i et byområde med god adgang til offentlig transport (10 linjer, 50 stoppesteder) og en nærliggende ladestation til elbiler (368 m) forbedrer mobiliteten og komforten for beboerne.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der svinger mellem 12°C og 27°C, og en årlig gennemsnitstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året byder regionen på lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Beliggenheden på kun 7 meters højde over havets overflade og den lave hældning mod stranden (0,0%) bidrager til et behageligt, fladt miljø, der nyder godt af milde temperaturer og rigelig solskin.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og indbyder til gåture og afslapning. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas kun ca. 2 km væk. For entusiaster af vandsport og sejlads er Puerto Banús marina (0,7 km) et centralt attraktionspunkt. Sportsaktiviteter er også godt dækket, med flere sportscentre i nærheden.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella og udgør en vigtig del af Costa del Sol. Dette boligområde kombinerer nærheden til det glamourøse Puerto Banús med et roligt, men veludstyret bymiljø. Costa del Sol er kendt for sine eksklusive resorts, førsteklasses golfbaner og sit middelhavsklima, og Nueva Andalucía legemliggør disse karakteristika. Ejendommen er godt placeret for at udnytte både faciliteterne i Marbella samt naturen og strandene i den omkringliggende kystregion.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL578391
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
