Nastanitev se nahaja v prefinjenem območju Nueva Andalucía v Malagi, ki slovi po svoji bližini prestižnega Puerto Banúsa in obali. Ta dovršeno prenovljeno 3-sobno stanovanje ponuja sodoben življenjski slog v urbanem okolju, ki združuje udobje bližine mestnih dobrin z lepoto mediteranskega bivanja. Zgrajeno je bilo z mislimi na kakovost in sodobno estetiko, kar se odraža v vsaki podrobnosti.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi (ki se nahajata dlje od Marbelle in imata nižje cene), to stanovanje v Nueva Andalucía ponuja neposredno bližino prestižnega Puerto Banúsa in mestnih storitev. Cena od 1.190.000 € ga postavlja v višji cenovni razred, kar je upravičeno zaradi lokacije, stanja in obsega prenove. Alba Benalmadena v Benalmadeni je cenovno sicer bližje, a lokacijsko bolj oddaljena od ključnih točk Nueva Andalucía. Nova gradnja v Esteponi se pogosto osredotoča na novejše komplekse z nižjimi cenami, medtem ko ta nepremičnina ponuja že ustaljeno, a prenovljeno atraktivnost v zelo iskanem območju. Bližina plaže, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), je ključna prednost, ki jo nekatere druge lokacije ne morejo ponuditi v taki meri. S 3 spalnicami je primernejše za družine ali tiste, ki potrebujejo več prostora, v primerjavi z manjšimi enotami, ki so pogosto na voljo v drugih projektih v tej cenovni kategoriji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Nueva Andalucía, tik ob obali, kar zagotavlja neposreden dostop do mestnega življenja in plaž. Bližina Puerto Banúsa prinaša dostop do ekskluzivnih marina, restavracij in trgovin, medtem ko je center mesta Marbella lahko dosegljiv za širši nabor storitev.
To stanovanje izpolnjuje potrebe tistih, ki iščejo sodobno udobje in funkcionalnost v urbanem okolju s priročnim dostopom do plaž in storitev. Njegova južna orientacija in prefinjena notranja oprema sta primerni za posameznike ali pare, ki cenijo kakovost, dizajn in bližino živahne obalne infrastrukture.
Projekt je že dokončan in pripravljen za vselitev, kar odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami. Prenovljeno je bilo z visoko kakovostnimi materiali in sodobnimi oblikovalskimi rešitvami, kar zagotavlja takojšnjo pripravljenost za bivanje ali oddajanje.
Ta nastanitev ne ponuja zasebnega vrta ali neposrednega pogleda na morje, čeprav je plaža oddaljena le dobrih 300 metrov. Ni zasnovano za tiste, ki iščejo izrazito podeželsko ali izolirano bivanje, saj se nahaja v urbanem okolju z veliko dejavnosti v bližini.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dom na obali z vrhunsko zasnovo in vsem udobjem na dosegu roke. Če cenite bližino plaže (manj kot 5 minut hoje), živahnega utripa Puerto Banúsa s številnimi restavracijami in trgovinami, ter dostop do mednarodnih šol in golf igrišč, je to lahko prava izbira. Idealno je za tiste, ki si želijo takojšnje vselitve ali želijo investirati v nepremičnino, ki jo je mogoče enostavno oddajati zaradi atraktivne lokacije. Obenem pa je primerno tudi za tiste, ki iščejo mirnejši kotiček v urbanem okolju, saj stanovanje ponuja izhod na skupen bazen in je zasnovano z mislijo na zasebnost.
Stanovanje je bilo prenovljeno z izjemnim poudarkom na detajlih in vrhunskih materialih, kar zagotavlja izjemno kakovost zaključka. Notranja oprema, ki jo je oblikoval eden vodilnih španskih oblikovalcev, združuje estetiko in funkcionalnost. Omenjeni so nevidni vgradni elementi v spalnicah, kar priča o inovativnem pristopu k prostoru. Uporabljeni materiali so visoke kakovosti, kar se odraža v trajni in estetsko dovršeni notranjosti. Stanovanje je v odličnem stanju, opremljeno s klimatsko napravo (topla/hladna), popolnoma opremljeno kuhinjo in vgrajenimi omarami. Na voljo je tudi pokrita terasa, ki omogoča uživanje na prostem.
Stanovanje je na voljo po ceni od 1.190.000 €, kar odraža njegovo prestižno lokacijo v Nueva Andalucía in visoko kakovost prenove. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja prostor za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za delo ali goste. Cena je postavljena v višjem segmentu trga, kar je pričakovano za nepremičnine v tej priljubljeni coni, zlasti v bližini Puerto Banúsa in obale. Trenutno je na voljo za takojšnjo vselitev.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je rezidenčno območje, ki ponuja edinstveno mešanico urbanega udobja in obalnega življenjskega sloga. Tu boste našli stanovanja in vile, obdane z zelenjem, le streljaj od plaž in prestižnega Puerto Banúsa. Dnevni ritem je zaznamovan z lahkotnim dostopom do peščenih plaž, restavracij ob obali in živahnega nočnega življenja. Območje je znano tudi po številnih igriščih za golf, ki privabljajo ljubitelje tega športa. Dnevne potrebe, kot so nakupovanje živil ali obisk lekarne, so izpolnjene z bližnjimi lokacijami, kar omogoča priročno vsakdanje življenje brez nujne potrebe po avtomobilu za vse opravke.
Življenje v Nueva Andalucía ponuja bogat nabor dejavnosti in udobja. V neposredni bližini (peš) se nahajajo supermarketi, lekarne in različne restavracije, kar olajšuje vsakdanje življenje. Območje je znano po visoki koncentraciji golf igrišč, kot so Los Naranjos in Las Brisas, ki so oddaljena le nekaj kilometrov. Plaže, vključno s Playa de Puerto Banús, so lahko dostopne peš. V bližini je tudi več mednarodnih šol, kar je pomembno za družine. Mestna infrastruktura, kot so banke in zobozdravstvene ambulante, je prav tako na dosegu roke. Številne restavracije (70) in kavarne (10) v krogu 2 km zagotavljajo širok izbor možnosti za preživljanje prostega časa in druženje.
Ta lokacija v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja idealno izhodišče za raziskovanje obale. Bližina Puerto Banúsa in obale zagotavlja hiter dostop do morja in turističnih središč, medtem ko bližina AP-7 omogoča enostaven dostop do drugih območij Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od mestnega središča Marbelle, ob vzhodnem robu prestižne luke Puerto Banús. To območje je ključni del Costa del Sol, znano po svojem živahnem življenjskem slogu, luksuznih nepremičninih in bližini naravnih lepot. Od Marbelle je oddaljena približno 6 km, medtem ko je od mesta Estepona na zahodu oddaljena okoli 20 km. Geografsko je območje obdano z gorami na severu in Sredozemljem na jugu, kar nudi raznolike pokrajine.
Lokacija v Nueva Andalucía nudi odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km (zračne razdalje), kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Do najbližjega supermarketa in lekarne je le nekaj sto metrov. Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč v radiju 2-3 km. Poleg tega je v bližini več kot 10 linij javnega prevoza s 50 postajami, kar povečuje mobilnost v regiji. Puerto Deportivo José Banus je oddaljen le 0.7 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z nadpovprečnimi 3.856 sončnimi urami letno. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 27°C, z letno povprečno temperaturo 19.1°C, kar omogoča udobno bivanje skozi večino leta. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C zagotavlja prijetno plavanje v morju. Nastanitev se nahaja na nadmorski višini le 7 metrov, z ravno topografijo do plaže, kar pomeni, da ni strmih naklonov ali ovir pri gibanju. Vpliv bližine morja zagotavlja milejše temperature.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja široke možnosti za rekreacijo, s poudarkom na bližini plaž in golf igrišč. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do morja. Na voljo so tudi druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini ugledna igrišča, kot so Los Naranjos Golf (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Športni objekti, vključno s teniškimi igrišči (omenjeno v značilnostih), so del skupne infrastrukture. V bližini so tudi različni športni centri in plezalne stene.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od mestnega središča Marbelle, ob vzhodnem robu prestižne luke Puerto Banús. To območje je ključni del Costa del Sol, znano po svojem živahnem življenjskem slogu, luksuznih nepremičninih in bližini naravnih lepot. Od Marbelle je oddaljena približno 6 km, medtem ko je od mesta Estepona na zahodu oddaljena okoli 20 km. Geografsko je območje obdano z gorami na severu in Sredozemljem na jugu, kar nudi raznolike pokrajine.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL578391
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter daje poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
