Este apartamento renovado se encuentra en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada cerca de Marbella. Con 3 dormitorios y 2 baños en 100 m² de superficie habitable, la propiedad ofrece un ambiente de vida moderno. Su ubicación cerca de Puerto Banús y las comodidades accesibles a pie subrayan su atractivo. El proyecto está listo para ser habitado. La orientación sur asegura mucha luz natural y acceso directo a la piscina comunitaria. Materiales de alta calidad y un diseño cuidado caracterizan el interior.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmádena (desde 699.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento superior con un precio a partir de 1.190.000 €. Mientras que los proyectos comparados mencionados pueden representar nuevas construcciones en otras ciudades costeras, este apartamento ofrece una propiedad renovada en una ubicación establecida y exclusiva cerca de Marbella y Puerto Banús. La proximidad inmediata a puertos deportivos de lujo, una alta concentración de campos de golf y servicios urbanos a pie es una característica única. Los proyectos en Estepona o Benalmádena pueden ser más asequibles, pero la combinación específica de ubicación, calidad renovada y proximidad inmediata a los puntos clave de Marbella es determinante aquí. La superficie de 100 m² para 3 dormitorios es típica del mercado de alto nivel en esta región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en un entorno urbano que ofrece acceso directo a la costa y una alta densidad de servicios. Tiendas, restaurantes y el puerto deportivo de Puerto Banús son accesibles a pie. La proximidad al mar y la topografía llana facilitan la movilidad en la vida diaria.
La propiedad se dirige a compradores que valoran una ubicación céntrica con acceso directo a servicios urbanos y oportunidades de ocio. La proximidad a playas, campos de golf y el puerto deportivo atrae a un público que valora un estilo de vida activo y relajado.
El apartamento ha sido recientemente renovado y se encuentra en excelente estado, listo para ser ocupado de inmediato. Forma parte de un edificio existente, donde el interior y los acabados han sido modernizados a un alto nivel.
Esta propiedad no es un proyecto de obra nueva, ya que ya está terminada. No existen restricciones explícitas en cuanto a las posibilidades de aparcamiento, sin embargo, los detalles al respecto no figuran en el conjunto de datos. La superficie habitable indicada de 100 m² no incluye explícitamente zonas exteriores como terrazas.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una ubicación de primer orden cerca de Marbella y Puerto Banús, con acceso directo a actividades costeras y servicios urbanos. Es ideal para personas o familias pequeñas que aspiran a un estilo de vida mediterráneo de alta gama y valoran el diseño, la comodidad y la posibilidad de mudarse de inmediato. La proximidad a varios campos de golf lo hace atractivo para los golfistas. También es interesante para inversores que buscan una propiedad en una región codiciada con potencial de revalorización y alquiler.
El interior del apartamento ha sido renovado con gran esmero y materiales de alta calidad. Se ha prestado especial atención a la integración del diseño y la funcionalidad. Los dormitorios están ingeniosamente integrados en las paredes, creando una apariencia armoniosa y estética. Los acabados y los materiales utilizados son de alto nivel, como se espera de diseñadores de primer nivel. El aire acondicionado asegura temperaturas agradables, mientras que los armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento adicional. La cocina totalmente equipada y los baños modernos contribuyen al confort y al valor de la propiedad. La orientación sur maximiza el uso de la luz natural.
El apartamento se ofrece a partir de 1.190.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación privilegiada en Nueva Andalucía, la cercanía a Puerto Banús y la alta calidad de la renovación. Con 3 dormitorios y 2 baños en 100 m² de superficie habitable, la propiedad ofrece un espacio atractivo. Dado que el proyecto ya está terminado, el apartamento está listo para ser habitado de inmediato. La unidad ofrecida se caracteriza por su orientación sur y permite el acceso directo a piscinas comunitarias, lo que aumenta aún más su valor y atractivo.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, representa un enclave urbano dinámico que une el confort urbano y la vida costera. Este apartamento, con su orientación sur, recibe luz natural durante todo el día y se beneficia del acceso directo a una piscina comunitaria. La zona es conocida por su alta concentración de campos de golf, incluyendo direcciones de renombre como el Golf Los Naranjos y el Real Club de Golf Las Brisas, todos accesibles en aproximadamente 2 km. La proximidad a Puerto Banús, un centro vibrante de yates, boutiques y gastronomía, ofrece oportunidades de ocio adicionales. Con comodidades como supermercados, farmacias y restaurantes de fácil acceso a pie, la ubicación satisface las necesidades de la vida diaria. Los 100 m² de superficie habitable están distribuidos con materiales de alta calidad y un diseño cuidado, donde los dos dormitorios están hábilmente integrados en las paredes para ahorrar espacio y crear una estética coherente. La posición estratégica en una zona con 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses promete un estilo de vida mediterráneo durante todo el año.
La vida en Nueva Andalucía, especialmente cerca de Puerto Banús, se caracteriza por un ambiente urbano y un estilo de vida mediterráneo. El entorno inmediato ofrece una alta concentración de restaurantes (70 en un radio de 2 km), cafeterías (10) y tiendas, incluyendo una farmacia a solo 64 metros. El puerto deportivo de Puerto Banús (0,9 km) es un centro de compras de lujo y gastronomía. Para los amantes del golf, varios campos de renombre como el Golf Los Naranjos y el Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a menos de 2 km. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, lo que permite paseos diarios junto al mar. La buena conexión con la red de carreteras y la disponibilidad de transporte público (10 líneas, 50 paradas) facilitan el movimiento dentro de la región.
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, una popular zona residencial al oeste de Marbella, España. El mapa muestra la proximidad inmediata de Puerto Banús, playas y una gran cantidad de campos de golf, lo que subraya el atractivo de la ubicación para los buscadores de estilo de vida y ocio.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, formando una parte importante de la Costa del Sol. Esta zona residencial combina la proximidad al glamuroso Puerto Banús con un entorno urbano tranquilo pero bien equipado. La Costa del Sol es conocida por sus resorts exclusivos, campos de golf de primera clase y su clima mediterráneo, y Nueva Andalucía encarna estas características. La propiedad está bien situada para aprovechar tanto los servicios de Marbella como la naturaleza y las playas de la región costera circundante.
La accesibilidad es una ventaja esencial de este apartamento. Playas como Playa de Puerto Banús están a solo 301 metros, Playa Canina Ventura del Mar a 2,2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 45 km (en línea recta), lo que proporciona una buena conexión con las rutas aéreas internacionales. Los supermercados (353 m) y las farmacias (64 m) son accesibles a pie, al igual que numerosos restaurantes y cafeterías. Varios campos de golf de primera clase se encuentran a menos de 2 km. La ubicación en una zona urbana con buena conexión al transporte público (10 líneas, 50 paradas) y una estación de carga para vehículos eléctricos cercana (368 m) mejoran la movilidad y el confort de los residentes.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12 °C y 27 °C, y una temperatura media anual de 19,1 °C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región ofrece largos períodos de clima agradable. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua suelen superar los 20 °C. La altitud de solo 7 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la playa (0,0 %) contribuyen a un entorno agradable y llano, que se beneficia de temperaturas suaves y abundante sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece diversas oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros e invita a pasear y relajarse. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son fácilmente accesibles. La región es un paraíso para los golfistas, con el Golf Los Naranjos y el Real Club de Golf Las Brisas a solo unos 2 km. Para los entusiastas de los deportes acuáticos y los amantes de la navegación, el puerto deportivo de Puerto Banús (0,7 km) es un punto de atracción central. Las actividades deportivas también están bien cubiertas, con varios centros deportivos en las cercanías.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, formando una parte importante de la Costa del Sol. Esta zona residencial combina la proximidad al glamuroso Puerto Banús con un entorno urbano tranquilo pero bien equipado. La Costa del Sol es conocida por sus resorts exclusivos, campos de golf de primera clase y su clima mediterráneo, y Nueva Andalucía encarna estas características. La propiedad está bien situada para aprovechar tanto los servicios de Marbella como la naturaleza y las playas de la región costera circundante.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL578391
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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