Dit ruime appartement, gelegen in de levendige residentiële wijk Nueva Andalucía, biedt een comfortabele woonervaring nabij de kust. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 100 m², is dit object ideaal voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats of een exclusieve vakantiewoning. De woning is reeds voltooid en klaar voor bewoning, wat een naadloze overgang mogelijk maakt voor nieuwe eigenaren. De locatie in een stedelijke omgeving garandeert dat alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn.
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, wat de exclusiviteit van de locatie nabij Puerto Banús weerspiegelt. De prijs van €1.190.000 is aanzienlijk hoger dan de genoemde instapprijzen in Estepona. Alba Benalmadena in Benalmadena, met een startprijs van €699.000, valt eveneens in een lagere categorie. Nueva Andalucía staat bekend om zijn luxe en kosmopolitische karakter, met directe toegang tot een mondaine jachthaven en een hoogwaardig golfaanbod. De prijs is hierdoor een indicatie van de premium ligging en de bijbehorende levensstijl, die verder gaat dan standaard aanbod in omliggende kustplaatsen. De directe nabijheid van strand en diverse stedelijke voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de gereedheid van de woning, rechtvaardigt de hogere investering voor kopers die prioriteit geven aan locatie en direct wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, op korte afstand van de kust, biedt deze residentie direct toegang tot een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, draagt bij aan de aantrekkelijke ligging. Daarnaast bevinden zich belangrijke faciliteiten zoals een supermarkt en apotheek op respectievelijk 353 en 64 meter afstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Dit appartement is ontworpen voor een comfortabel en modern leven. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De volledig ingerichte keuken en de gemeenschappelijke zwembaden voldoen aan hedendaagse woonwensen. De zuidoriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag, en de overdekte terrassen bieden een aangename buitenruimte.
Dit appartement is reeds gereed en direct bewoonbaar. De bouw is voltooid, wat betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn voor oplevering. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die snel willen verhuizen of hun nieuwe woning zo spoedig mogelijk willen betrekken of verhuren.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties, aangezien de constructie reeds is voltooid. Het beschikt niet over een privé zwembad, maar over een gemeenschappelijk zwembad. Er zijn geen specifieke vermeldingen van een lift in de data, dus het is raadzaam dit te verifiëren indien relevant voor de koper.
Dit appartement is geschikt voor een breed scala aan kopers. Voor gezinnen biedt het 3 slaapkamers en nabijheid tot scholen (British International School op 4.2 km). Liefhebbers van watersport en strandleven zullen de korte afstand tot Playa de Puerto Banús (301m) waarderen. Golfliefhebbers hebben toegang tot meerdere golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km). De stedelijke omgeving met 70 restaurants en 10 cafés binnen 2 km, samen met de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km), trekt degenen aan die een levendige en sociale levensstijl zoeken. De locatie is ook een goede optie voor investeerders vanwege de aantrekkingskracht van de regio voor toerisme en de gereedheid van de woning voor eventuele verhuur.
Het appartement is met uitzonderlijke aandacht voor detail afgewerkt, onder supervisie van een vooraanstaande Spaanse interieurontwerper. Hoogwaardige materialen en een functioneel design kenmerken de gehele woning. De zuidoriëntatie garandeert overvloedig natuurlijk licht, wat de moderne afwerkingen accentueert. De aanwezigheid van ingebouwde kasten, een volledig uitgeruste keuken en een overdekt terras dragen bij aan het comfort en de luxe. De uitstekende staat van onderhoud, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking, zorgt voor een zorgeloze en stijlvolle woonervaring.
Dit appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €1.190.000. Gezien de vraag naar woningen in dit gewilde gebied, kan de beschikbaarheid variëren. De prijsstelling reflecteert de locatie nabij Puerto Banús, de directe kustligging en de hoge afwerkingsgraad van de woning. Dit maakt het object een serieuze overweging voor wie zoekt naar een premium residentie aan de Costa del Sol, waarbij de prijsstelling in lijn is met de exclusiviteit en de voorzieningen in de directe omgeving.
Nueva Andalucía, gelegen net ten westen van Marbella, wordt gekenmerkt door zijn kosmopolitische sfeer en de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús. Dit gebied combineert stedelijke gemakken met een kustlevensstijl. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals de nabijheid van een supermarkt (353m) en apotheek (64m), maakt het dagelijks leven praktisch. De ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, nodigt uit tot ontspanning aan zee. De aanwezigheid van 70 restaurants, 10 cafés en diverse banken en tandartsen binnen een straal van 2 km, onderstreept de levendigheid van de wijk. Dit alles zorgt voor een dynamisch woonritme waar zowel rust als activiteit hand in hand gaan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar.
Het leven in Nueva Andalucía draait om de combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Met de zee op slechts 301 meter afstand, biedt het strandleven volop mogelijkheden. De stedelijke omgeving kent een hoge concentratie aan restaurants (70), cafés (10) en winkels, wat zorgt voor een bruisend sociaal leven. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) met zijn jachthaven en exclusieve boetieks voegt een element van luxe toe. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (353m) en apotheek (64m) zijn te voet bereikbaar, wat het gemak vergroot. De omgeving is relatief vlak, met een helling van 0.0% naar het strand, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone nabij Marbella en de mondaine jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, diverse stranden, gerenommeerde golfbanen en een breed scala aan stedelijke voorzieningen, wat de centrale en toch ontspannen ligging benadrukt.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van de bruisende stad Marbella. Deze locatie plaatst het project in het hart van een van de meest prestigieuze gebieden van Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en stranden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) zorgt voor goede internationale verbindingen. De directe omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kustontspanning, waardoor het een aantrekkelijk middelpunt is binnen de bredere Costa del Sol regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga (AGP) is 45 km hemelsbreed verwijderd, wat reizen vergemakkelijkt. Voorzieningen zoals een supermarkt (353m) en apotheek (64m) zijn op loopafstand. Er zijn 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit zonder auto bevordert. De regio kent 4 banken en 1 tandarts binnen 2 km. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op 2.0 km afstand. Laag profiel helling naar strand zorgt voor gemakkelijke toegang.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C, en 3.856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De ligging op 7 meter boven zeeniveau, dicht bij de kust, zorgt voor aangename zeewind en vermijdt extreme temperaturen. De relatieve vlakheid van het terrein, met een 0.0% helling naar het strand, draagt bij aan het comfort in deze natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom Nueva Andalucía biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús bevindt zich op slechts 301 meter hemelsbreed, en Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. De regio is een paradijs voor golfers, met Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra bieden mogelijkheden voor actieve vrijetijdsbesteding. De nabijheid van de jachthavens van Puerto Banús (0.7 km) en Marbella (5.7 km) versterkt het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van de bruisende stad Marbella. Deze locatie plaatst het project in het hart van een van de meest prestigieuze gebieden van Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en stranden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) zorgt voor goede internationale verbindingen. De directe omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kustontspanning, waardoor het een aantrekkelijk middelpunt is binnen de bredere Costa del Sol regio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL578391
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
