Tämä kunnostettu huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella lähellä Marbellaa. 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 100 m² asuintilassa tarjoava asunto tarjoaa modernin asumisympäristön. Sijainti lähellä Puerto Banústa ja kävelyetäisyydellä olevat palvelut korostavat sen vetovoimaa. Projekti on valmis asumista varten. Etelänpuoleinen suuntaus takaa runsaasti luonnonvaloa ja suoran pääsyn yhteisöuima-altaalle. Korkealaatuiset materiaalit ja harkittu suunnittelu luonnehtivat sisätiloja.
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádenaan (alkaen 699 000 €), tämä huoneisto Nueva Andalucíassa sijoittuu ylempään segmenttiin hintaluokassa alkaen 1 190 000 €. Vaikka mainitut vertailuprojektit saattavat edustaa uusia rakennuksia muissa rannikkokaupungeissa, tämä huoneisto tarjoaa kunnostetun kiinteistön vakiintuneella ja eksklusiivisella paikalla lähellä Marbellaa ja Puerto Banústa. Välitön läheisyys luksusvenesatamiin, suureen määrään golfkenttiä ja kaupunkipalveluihin kävelyetäisyydellä on ainutlaatuinen myyntivaltti. Esteponan tai Benalmádenan projektit voivat olla edullisempia, mutta tässä ratkaisevaa on sijainnin, kunnostetun laadun ja Marbellan keskipisteiden välittömän läheisyyden ainutlaatuinen yhdistelmä. 100 m² pinta-ala 3 makuuhuoneelle on tyypillinen tämän alueen ylelliselle markkinalle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee kaupunkiympäristössä, josta on suora yhteys rannikolle ja palvelut ovat tiheässä. Kaupat, ravintolat ja Puerto Banúsin venesatama ovat kävelyetäisyydellä. Meren läheisyys ja tasainen topografia helpottavat päivittäistä liikkumista.
Kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia suoralla pääsyllä kaupunkipalveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Läheisyys rannoille, golfkentille ja venesatamaan houkuttelee kohderyhmää, joka arvostaa aktiivista ja samalla rentoa elämäntapaa.
Huoneisto on hiljattain kunnostettu ja erinomaisessa kunnossa, valmis välittömään asumiseen. Se on osa olemassa olevaa rakennusta, jonka sisätilat ja pinnat on modernisoitu korkeatasoisesti.
Tämä kiinteistö ei ole uudisrakennusprojekti, sillä se on jo valmistunut. Pysäköintimahdollisuuksia koskevia nimenomaisia rajoituksia ei ole, mutta yksityiskohtaisia tietoja niistä ei sisälly tietojoukkoon. Ilmoitettu 100 m² asuintila ei sisällä nimenomaisesti ulkotiloja, kuten terasseja.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät ensiluokkaista sijaintia lähellä Marbellaa ja Puerto Banústa, suoralla pääsyllä rannikkoaktiviteetteihin ja kaupunkipalveluihin. Se sopii erinomaisesti henkilöille tai pienille perheille, jotka tavoittelevat korkeatasoista välimerellistä elämäntapaa ja arvostavat suunnittelua, mukavuutta ja välittömän asumisen mahdollisuutta. Läheisyys useisiin golfkenttiin tekee siitä houkuttelevan golfareille. Se on myös kiinnostava sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä halutulta alueelta, jolla on potentiaalia arvonnousuun ja vuokraukseen.
Huoneiston sisustus on kunnostettu suurella huolella ja laadukkailla materiaaleilla. Erityistä huomiota on kiinnitetty suunnittelun ja toiminnallisuuden integrointiin. Makuuhuoneet on taitavasti integroitu seiniin, mikä luo yhtenäisen ja esteettisesti miellyttävän ilmeen. Käytetyt pinnat ja materiaalit ovat korkeatasoisia, kuten johtavilta suunnittelijoilta odotetaan. Ilmastointi varmistaa miellyttävät lämpötilat, kun taas sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat lisäsäilytystilaa. Täysin varusteltu keittiö ja modernit kylpyhuoneet lisäävät kiinteistön mukavuutta ja arvoa. Eteläsuuntaus maksimoi luonnonvalon käytön.
Huoneisto on tarjolla alkaen 1.190.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa Nueva Andalucían ensiluokkaista sijaintia, läheisyyttä Puerto Banúsiin ja korkealaatuista kunnostusta. 3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella 100 m² asuintilassa tarjoava kiinteistö tarjoaa houkuttelevan tilan. Koska projekti on jo valmis, huoneisto on valmis välittömään asumiseen. Tarjottu asunto on etelään päin ja tarjoaa suoran pääsyn yhteisöuima-altaisiin, mikä lisää sen arvoa ja vetovoimaa.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellasta länteen, edustaa dynaamista kaupunkialuetta, joka yhdistää kaupungin mukavuudet ja rannikkoelämän. Tämä etelään suuntautunut huoneisto vastaanottaa luonnonvaloa koko päivän ja hyötyy suorasta pääsystä yhteisöuima-altaalle. Alue on tunnettu korkeasta golfkenttien keskittymästään, mukaan lukien tunnetut kohteet kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, jotka kaikki ovat saavutettavissa noin 2 km etäisyydellä. Puerto Banúsin, vilkkaan huvivenesataman, putiikkien ja gastronomian keskuksen, läheisyys tarjoaa lisämahdollisuuksia vapaa-aikaan. Palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat helposti saavutettavissa kävellen, joten sijainti vastaa päivittäisiä tarpeita. 100 m² asuintila on jaettu korkealaatuisilla materiaaleilla ja harkitulla suunnittelulla, jossa kaksi makuuhuonetta on taitavasti integroitu seiniin tilan säästämiseksi ja yhtenäisen estetiikan luomiseksi. Strateginen sijainti alueella, jossa on 3 856 aurinkotuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi, lupaa välimerellisen elämäntavan ympäri vuoden.
Elämä Nueva Andalucíassa, erityisesti lähellä Puerto Banústa, on luonteenomaista urbaanille tunnelmalle ja välimerelliselle elämäntavalle. Välittömässä läheisyydessä on suuri määrä ravintoloita (70 kappaletta 2 km säteellä), kahviloita (10) ja kauppoja, mukaan lukien apteekki vain 64 metrin päässä. Puerto Banúsin venesatama (0,9 km) on luksusostosten ja gastronomian keskus. Golfin ystäville useat arvostetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat alle 2 km etäisyydellä. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelyt meren rannalla. Hyvä tieverkostoyhteys ja julkisen liikenteen saatavuus (10 linjaa, 50 pysäkkiä) helpottavat liikkumista alueella.
Tämä huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, suositulla asuinalueella Marbellasta länteen, Espanjassa. Kartta näyttää välittömän läheisyyden Puerto Banúsiin, rantoihin ja useisiin golfkenttiin, mikä korostaa sijainnin vetovoimaa elämäntapaa ja virkistystä etsiville.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen ja muodostaa tärkeän osan Costa del Solia. Tämä asuinalue yhdistää läheisyyden glamoröösiin Puerto Banúsiin rauhalliseen, mutta hyvin varusteltuun kaupunkiympäristöön. Costa del Sol on tunnettu eksklusiivisista lomakohteistaan, huippuluokan golfkentistään ja välimerellisestä ilmastostaan, ja Nueva Andalucía ilmentää näitä ominaisuuksia. Kiinteistö on hyvin sijoitettu hyödyntämään sekä Marbellan palveluita että ympäröivän rannikkoalueen luontoa ja rantoja.
Saavutettavuus on merkittävä etu tälle huoneistolle. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain 301 metrin päässä, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 45 km (suoraviivaisesti) etäisyydellä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisiin lentoreitteihin. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin lukuisat ravintolat ja kahvilat. Useita ensiluokkaisia golfkenttiä sijaitsee alle 2 km etäisyydellä. Sijainti kaupunkialueella, josta on hyvät yhteydet julkiseen liikenteeseen (10 linjaa, 50 pysäkkiä) ja lähellä oleva sähköautojen latauspiste (368 m), parantaa asukkaiden liikkumista ja mukavuutta.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C välillä ja vuotuisen keskilämpötilan ollessa 19,1 °C. Historiallisesti 3 856 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueella pitkiä miellyttäviä sääjaksoja. Uimakausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila yleensä ylittää 20 °C. Sijainti vain 7 metrin korkeudella merenpinnasta ja matala rantaan päin oleva kaltevuus (0,0 %) edistävät miellyttävää ja tasaista ympäristöä, jota siunaa leudot lämpötilat ja runsas auringonpaiste.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä ja kutsuu kävelyyn ja rentoutumiseen. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas sijaitsevat vain noin 2 km päässä. Vesilajien ja veneilyn ystäville Puerto Banúsin venesatama (0,7 km) on keskeinen vetonaula. Urheilumahdollisuudet ovat myös hyvin katettu, useita urheilukeskuksia lähialueella.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen ja muodostaa tärkeän osan Costa del Solia. Tämä asuinalue yhdistää läheisyyden glamoröösiin Puerto Banúsiin rauhalliseen, mutta hyvin varusteltuun kaupunkiympäristöön. Costa del Sol on tunnettu eksklusiivisista lomakohteistaan, huippuluokan golfkentistään ja välimerellisestä ilmastostaan, ja Nueva Andalucía ilmentää näitä ominaisuuksia. Kiinteistö on hyvin sijoitettu hyödyntämään sekä Marbellan palveluita että ympäröivän rannikkoalueen luontoa ja rantoja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL578391
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
