İspanya'nın Costa del Sol bölgesindeki Nueva Andalucía'da yer alan bu yenilenmiş daire, kentsel erişilebilirliği ve kıyı zarafetini bir arada sunmaktadır. Üç yatak odası ve iki banyodan oluşan bu mülk, 100 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Proje tamamlanmış olup, hazır bir yaşam ortamı arayan alıcılar için hemen taşınma imkanı sağlamaktadır. Sahile yakınlığı ve entegre olanakları ile Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir yerdir.
Marbella (Marbella) ve çevresindeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) bu daire benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki (Estepona) Acqua Gardens 418.800 €'dan, Aby Upper ise 320.000 €'dan başlamaktadır; bu fiyatlar daha düşüktür ancak genellikle ana merkezlerden daha uzakta veya daha az olanak sunan konumlarda yer almaktadır. Benalmádena'daki (Benalmádena) Alba Benalmádena 699.000 €'dan başlamaktadır ve ara bir fiyat noktası sunarken, Nueva Andalucía'nın sunduğu doğrudan kıyı atmosferini ve limana yakınlığı sunamayabilir. Bu projenin 1.190.000 €'luk başlangıç fiyatı, daha yüksek olmasına rağmen, prestijli konumundaki (Puerto Banús yakınında) nadirliğini, yüksek kaliteli yenilemesini ve entegre topluluk olanaklarını (ortak havuz ve tam mobilya gibi) yansıtmaktadır. Doğrudan kıyı erişimi, kentsel olanaklar ve popüler golf ve eğlence alanlarına yakınlığı göz önüne alındığında, bu mülk Costa del Sol piyasasında rekabetçidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, kıyıya yakın, her yere yürüme mesafesinde olanaklara sahip canlı bir kentsel bölgede yer almaktadır. Nueva Andalucía, Marbella ve ünlü Puerto Banús'a (Puerto Banús) yakınlığı ile bilinen bir bölgedir ve kıyı şeridi rekreasyonu ile kentsel yaşam kolaylığını bir arada sunar.
Bu üç yatak odalı daire, modern ve iyi donanımlı bir konut arayanlar için idealdir. Bol doğal ışık sağlayan mükemmel güney cephesi, yüksek kaliteli kaplamalar ve detaylara gösterilen özen, konforlu bir yaşam için zemin hazırlar. Ortak havuz ve tam mobilyalı olması, rahatlığı ve çekiciliği daha da artırmaktadır.
Mülkün durumu 'Tamamlanmış' olup, tüm inşaat ve yenileme çalışmalarının sona erdiği anlamına gelir. Alıcılar beklemeden hemen taşınabilirler. Bu anında kullanılabilirlik, hızlı bir şekilde yerleşmek veya yatırım yapmak isteyenler için, inşaat gecikmelerinin belirsizliğini ortadan kaldıran önemli bir avantajdır.
Proje kentsel yaşamın ve kıyı erişiminin kolaylığını sunarken, yoğun bir kentsel bölgede yer alması daha yüksek gürültü seviyelerine neden olabilir. Ayrıca, plajlara yakın olmasına rağmen, doğrudan ön cephede olmaması (en yakın plaj yaklaşık 301 m mesafede) tam bir özel kıyı deneyimi arayanlar için uygun olmayabilir.
Bu daire, kentsel yaşamın rahatlığını Akdeniz kıyı yaşam tarzıyla birleştirmek isteyenler için özellikle uygundur. Yüksek kaliteli bir yaşam ortamı arayan aileler için idealdir, özellikle okullara (4,2 km içinde uluslararası okullar) ve çeşitli olanaklara yakınlığı göz önüne alındığında. Sık seyahat eden profesyoneller için 45 km mesafedeki Málaga Havalimanı ve mükemmel ulaşım bağlantıları büyük kolaylık sağlamaktadır. Ayrıca, tatil kiralamaları veya uzun vadeli sermaye artışı için popüler bir turizm destinasyonuna yatırım yapmak isteyenler için çekici bir seçenektir.
Daire, İspanya'nın önde gelen tasarımcılarından biri tarafından yüksek standartlarda yenilenmiştir. İç tasarım, tasarım ve işlevselliği birleştiren alanlar yaratan detaylara gösterilen özenle karakterizedir. Yüksek kaliteli malzemeler ve olağanüstü işçilik her yerde kendini göstermektedir. Örneğin, üç yatak odasından ikisi, estetiği bozmadan alan kullanımını en üst düzeye çıkaracak şekilde ustaca duvarlara entegre edilmiştir. Yer döşemeleri, (sıcak/soğuk) klima, tam donanımlı mutfak ve gömme dolaplar, konfor ve pratiklik sağlar.
Bu üç yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 1.190.000 €'dur. Bu fiyat, üstün konumunu, yüksek kaliteli kaplamalarını ve tamamlanmış durumunu yansıtmaktadır. Mülk hemen taşınmaya hazır olduğundan, fiyatlandırma anında kullanılabilirliğin değerini de dikkate almaktadır. Yerleşik ve talep gören bir bölgeye yapılan bir yatırım olarak, daire Costa del Sol'un lüks emlak piyasasında değer sunmaktadır.
Nueva Andalucía, rahat bir yaşam tarzını takdir edenler için özellikle çekici, canlı bir bölgedir. Çok sayıda restoran, mağaza, eczane ve banka ile günlük yaşamın gerektirdiği her şey elinizin altındadır. Plaj sadece 301 metre uzaklıkta, 70'den fazla restoran ve 10 kafe yakındadır, bu da sosyal ve gastronomik ihtiyaçları karşılar. Bölgedeki iyi toplu taşıma sistemi (50 otobüs durağı) ve ana yollara yakınlığı, kolay hareket etmeyi sağlar. Golf tutkunları için burası bir cennettir, birçok ünlü saha 2 km'den daha yakındır. Uluslararası okulların yakınlığı da burayı aileler için ideal kılmaktadır.
Nueva Andalucía, kentsel kolaylıkları ve kıyı huzurunu birleştiren dengeli bir yaşam tarzı sunar. Bölge, plajlara (en yakını 301 m), restoranlara (70) ve golf sahalarına (2 km içinde 3 adet) yakınlığıyla bilinir. Yakındaki eczaneler (64 m) ve süpermarketler (353 m) günlük ihtiyaçları karşılar. 10 hat ve 50 duraktan oluşan gelişmiş toplu taşıma sistemi, hareket etmeyi kolaylaştırır. 368 m içindeki elektrikli araç şarj istasyonu, bölgenin modern altyapısını yansıtmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın (Nueva Andalucía) coğrafi konumunu göstermekte ve Marbella'ya (Marbella) yakın stratejik konumunu vurgulamaktadır. Harita, dairenin plajlara, limana, golf sahalarına ve kentsel olanaklara yakınlığının kolaylığını vurgulayarak, bölgenin İspanya'nın güney kıyısındaki ideal bir yaşam yeri olarak çekiciliğini göstermektedir.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un oldukça rağbet gören bir bölgesidir. Güney İspanya'da, Akdeniz'e yakın bir konumda bulunan bölge, güzel kıyı şeridi, golf sahaları ve canlı kentsel yaşamıyla tanınır. Bölge, kıyı rekreasyonu, kentsel olanaklar ve kültürel deneyimlerin eşsiz bir karışımını sunarak, İspanya'nın güney kıyısındaki yaşam tarzını arayanlar için ideal bir destinasyon haline getirmektedir.
Daireden plajlara kolayca ulaşılabilir; en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) yolculuk yaklaşık 45 km (hemelsbreed) sürer ve trafik durumuna bağlı olarak yaklaşık 1 saat sürer. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi ünlü sahalara kolayca ulaşabilirler. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma sistemi gelişmiştir, 10 hat ve 50 durak mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 12-27°C arasındaki sıcaklıklarla ılıman kışlar ve serin yazlar sunan, yıllık ortalama 19.1°C'lik hoş bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık 3.856 saatlik yüksek güneşlenme süresi, yıl boyunca dış mekan aktivitelerini çekici kılar. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), plaj aktiviteleri için idealdir. Düşük rakım (deniz seviyesinden 7 m) ve kıyıya yakınlık, rahat bir kıyı yaşam ortamı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía, çok çeşitli plajlara ve eğlence seçeneklerine sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, günlük yürüyüşler ve dinlenme için sadece 301 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) gibi diğer plajlar da kolayca erişilebilir. Bölge ayrıca, Golf Los Naranjos (2,0 km) gibi birkaç birinci sınıf sahanın yakınlığı ile golf tutkunları için bir cennettir. Ek olarak, spor merkezleri (2,5 km) ve tırmanış duvarları (3,2 km) gibi spor tesislerinin yanı sıra Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) izleme noktası da çeşitli eğlence ve rekreasyon fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un oldukça rağbet gören bir bölgesidir. Güney İspanya'da, Akdeniz'e yakın bir konumda bulunan bölge, güzel kıyı şeridi, golf sahaları ve canlı kentsel yaşamıyla tanınır. Bölge, kıyı rekreasyonu, kentsel olanaklar ve kültürel deneyimlerin eşsiz bir karışımını sunarak, İspanya'nın güney kıyısındaki yaşam tarzını arayanlar için ideal bir destinasyon haline getirmektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL578391
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
