Denna renoverade lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde nära Marbella. Med 3 sovrum och 2 badrum på 100 m² boyta erbjuder fastigheten en modern boendemiljö. Läget nära Puerto Banús och bekvämligheter på gångavstånd understryker dess attraktivitet. Projektet är klart för inflyttning. Den sydliga orienteringen säkerställer mycket dagsljus och direkt tillgång till den gemensamma poolen. Högkvalitativa material och en genomtänkt design kännetecknar interiören.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från €418.800) eller Alba Benalmádena (från €699.000), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía i det övre segmentet med ett pris från €1.190.000. Medan de nämnda jämförelseprojekten kan representera nybyggnationer i andra kuststäder, erbjuder denna lägenhet en renoverad fastighet i ett etablerat, exklusivt läge nära Marbella och Puerto Banús. Den omedelbara närheten till lyxiga marinor, ett högt antal golfbanor och urbana bekvämligheter inom gångavstånd är en unik försäljningspunkt. Projekt i Estepona eller Benalmádena kan vara mer prisvärda, men den specifika kombinationen av läge, renoverad kvalitet och omedelbar närhet till Marbellas hotspots är avgörande här. Ytan på 100 m² för 3 sovrum är typisk för den övre marknaden i denna region.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en urban miljö som erbjuder direkt tillgång till kusten och en hög densitet av bekvämligheter. Affärer, restauranger och Puerto Banús marina är inom gångavstånd. Närheten till havet och den platta topografin underlättar rörligheten i vardagen.
Fastigheten riktar sig till köpare som uppskattar ett centralt läge med direkt tillgång till urbana bekvämligheter och fritidsmöjligheter. Närheten till stränder, golfbanor och marinan attraherar en målgrupp som värdesätter en aktiv och samtidigt avslappnad livsstil.
Lägenheten har nyligen renoverats och är i utmärkt skick, redo för omedelbar inflyttning. Den är en del av en befintlig byggnad, där interiör och ytskikt har moderniserats till en hög standard.
Denna fastighet är inte ett nybyggnadsprojekt, då den redan är färdigställd. Det finns inga explicita begränsningar gällande parkeringsmöjligheter, dock saknas detaljerad information om detta i datamängden. Den angivna boytan på 100 m² inkluderar inte explicit utomhusytor som terrasser.
Denna lägenhet passar för köpare som söker ett förstklassigt läge nära Marbella och Puerto Banús, med direkt tillgång till kustaktiviteter och urbana bekvämligheter. Den är idealisk för singlar eller små familjer som strävar efter en exklusiv medelhavslivsstil och värdesätter design, komfort och möjligheten till omedelbar inflyttning. Närheten till flera golfbanor gör den attraktiv för golfare. Den är också intressant för investerare som söker en fastighet i en eftertraktad region med potential för värdeökning och uthyrning.
Lägenhetens interiör har renoverats med stor omsorg och högkvalitativa material. Särskild uppmärksamhet har ägnats åt integrationen av design och funktionalitet. Sovrummen är smart integrerade i väggarna, vilket skapar ett enhetligt och estetiskt tilltalande utseende. Ytskikt och använda material håller hög standard, som förväntas av ledande designers. Luftkonditionering säkerställer behagliga temperaturer, medan inbyggda garderober erbjuder extra förvaringsutrymme. Det fullt utrustade köket och de moderna badrummen bidrar till fastighetens komfort och värde. Den sydliga orienteringen maximerar användningen av naturligt ljus.
Lägenheten erbjuds från €1.190.000. Detta pris återspeglar det förstklassiga läget i Nueva Andalucía, närheten till Puerto Banús och den högkvalitativa renoveringen. Med 3 sovrum och 2 badrum på 100 m² boyta erbjuder fastigheten ett attraktivt utrymme. Eftersom projektet redan är färdigställt är lägenheten redo för omedelbar inflyttning. Den erbjudna enheten kännetecknas av sin sydliga orientering och möjliggör direkt tillgång till gemensamma pooler, vilket ytterligare ökar dess värde och attraktivitet.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, representerar en dynamisk urban enklav som överbryggar stadsbekvämlighet och kustliv. Denna lägenhet, med sitt sydliga läge, tar emot naturligt ljus hela dagen och drar nytta av direkt tillgång till en gemensam pool. Området är känt för sin höga koncentration av golfbanor, inklusive välrenommerade adresser som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, alla inom cirka 2 km. Närheten till Puerto Banús, ett livligt centrum för yachter, butiker och gastronomi, erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Med bekvämligheter som stormarknader, apotek och restauranger inom bekvämt gångavstånd, uppfyller läget de dagliga behoven. De 100 m² boyta är fördelade med högkvalitativa material och en genomtänkt design, där de två sovrummen är smart integrerade i väggarna för att spara utrymme och skapa en enhetlig estetik. Det strategiska läget i ett område med 3 856 soltimmar per år och en badsäsong på 5 månader lovar en medelhavslivsstil året runt.
Livet i Nueva Andalucía, särskilt nära Puerto Banús, präglas av en urban atmosfär och en medelhavslivsstil. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög koncentration av restauranger (70 inom 2 km radie), kaféer (10) och butiker, inklusive ett apotek endast 64 meter bort. Puerto Banús marina (0,9 km) är ett centrum för lyxshopping och gastronomi. För golfentusiaster ligger flera välkända golfbanor som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas inom 2 km. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket möjliggör dagliga promenader vid havet. Den goda anslutningen till vägnätet och tillgången till kollektivtrafik (10 linjer, 50 hållplatser) underlättar förflyttning inom regionen.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett populärt bostadsområde väster om Marbella, Spanien. Kartan visar den omedelbara närheten till Puerto Banús, stränder och ett flertal golfbanor, vilket understryker platsens dragningskraft för livsstils- och fritidssökande.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och utgör en viktig del av Costa del Sol. Detta bostadsområde kombinerar närheten till det glamorösa Puerto Banús med en lugn men välutrustad stadsmiljö. Costa del Sol är känt för sina exklusiva resorter, golfbanor i världsklass och sitt medelhavsklimat, och Nueva Andalucía förkroppsligar dessa egenskaper. Fastigheten är väl positionerad för att utnyttja både bekvämligheterna i Marbella samt naturen och stränderna i den omgivande kustregionen.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med denna lägenhet. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km (fågelvägen) bort, vilket ger goda förbindelser till internationella flygrutter. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) är inom gångavstånd, liksom många restauranger och kaféer. Flera golfbanor i toppklass ligger inom 2 km avstånd. Läget i ett stadsområde med goda förbindelser till kollektivtrafik (10 linjer, 50 hållplatser) och en närliggande laddstation för elbilar (368 m) förbättrar rörligheten och bekvämligheten för de boende.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C, och en årlig medeltemperatur på 19,1°C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen långa perioder med behagligt väder. Badssäsongen sträcker sig över 5 månader, då vattentemperaturen vanligtvis överstiger 20°C. Läget på endast 7 meters höjd över havet och den låga lutningen mot stranden (0,0%) bidrar till en behaglig, platt miljö som gynnas av milda temperaturer och rikligt med solsken.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och inbjuder till promenader och avkoppling. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas bara cirka 2 km bort. För entusiaster av vattensporter och båtliv är Puerto Banús marina (0,7 km) en central attraktion. Sportaktiviteter är också väl täckta, med flera sportcenter i närheten.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och utgör en viktig del av Costa del Sol. Detta bostadsområde kombinerar närheten till det glamorösa Puerto Banús med en lugn men välutrustad stadsmiljö. Costa del Sol är känt för sina exklusiva resorter, golfbanor i världsklass och sitt medelhavsklimat, och Nueva Andalucía förkroppsligar dessa egenskaper. Fastigheten är väl positionerad för att utnyttja både bekvämligheterna i Marbella samt naturen och stränderna i den omgivande kustregionen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL578391
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
