Эти отремонтированные апартаменты в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) на Коста-дель-Соль, Испания, представляют собой сочетание городской доступности и прибрежной элегантности. Недвижимость с тремя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает просторное жилое пространство площадью 100 кв.м. Проект завершен, что обеспечивает немедленное заселение для тех, кто ищет готовое жилье. Близость к побережью и развитая инфраструктура делают это место идеальным для наслаждения средиземноморским стилем жизни.
По сравнению с другими объектами недвижимости в Марбелье (Marbella) и ее окрестностях, эти апартаменты в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагают уникальное ценностное предложение. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) начинается от €418,800, а Aby Upper — от €320,000. Эти цены ниже, но объекты часто расположены дальше от основных центров или предлагают меньше удобств. Alba Benalmádena в Бенальмадене (Benalmádena) начинается от €699,000, что является промежуточной ценой, но может не предлагать такой же непосредственной прибрежной атмосферы и близости к порту, как Нуэва Андалусия. Стартовая цена в €1,190,000 за данный проект, хотя и выше, отражает его дефицитность в престижном месте (рядом с Пуэрто-Банус), высококачественный ремонт и развитую инфраструктуру сообщества (такую как общий бассейн и полная меблировка). Учитывая прямой доступ к побережью, городские удобства и близость к известным полям для гольфа и развлекательным зонам, эта недвижимость конкурентоспособна на рынке Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в оживленном городском районе, недалеко от побережья, с удобствами в шаговой доступности. Нуэва Андалусия известна своей близостью к Марбелье и знаменитой Пуэрто-Банус (Puerto Banús), предлагая удобство городской жизни в сочетании с прибрежным отдыхом.
Эти трехкомнатные апартаменты идеально подходят для тех, кто ищет современное, хорошо оборудованное жилье. Превосходная южная ориентация, обеспечивающая обилие естественного света, и высококачественная отделка с вниманием к деталям создают основу для комфортного проживания. Общий бассейн и наличие мебели дополнительно повышают удобство и привлекательность.
Объект находится в статусе 'Завершено', что означает, что все строительные и ремонтные работы выполнены. Покупатели могут заселиться немедленно, без ожидания. Эта немедленная доступность является значительным преимуществом для тех, кто хочет быстро обустроиться или инвестировать, избегая неопределенности, связанной с задержками строительства.
Хотя объект предлагает удобство городской жизни и доступ к побережью, он расположен в плотном городском районе, что может привести к повышенному уровню шума. Кроме того, несмотря на близость к пляжам, его не прямое расположение на первой линии (ближайший пляж около 301 м) может не подойти тем, кто ищет полное уединение на берегу моря.
Эти апартаменты особенно подходят для тех, кто ищет сочетание удобной городской жизни и прибрежного средиземноморского образа жизни. Они идеально подходят для семей, ищущих высококачественную жилую среду, особенно учитывая близость к школам (международные школы в пределах 4,2 км) и различным удобствам. Для профессионалов, часто путешествующих, аэропорт Малаги (45 км) и отличное транспортное сообщение обеспечивают значительное удобство. Кроме того, это привлекательный вариант для тех, кто хочет инвестировать в популярное туристическое направление, будь то для краткосрочной аренды или долгосрочного роста капитала.
Апартаменты были отремонтированы по высоким стандартам одним из ведущих дизайнеров Испании. Внутренний дизайн отличается вниманием к деталям, создавая пространства, которые сочетают дизайн и функциональность. Высококачественные материалы и исключительное мастерство прослеживаются во всем. Например, две из трех спален искусно интегрированы в дизайн стен, максимизируя использование пространства без ущерба для эстетики. Полы покрыты плиткой, установлено кондиционирование (горячий/холодный воздух), а также имеется полностью оборудованная кухня и встроенные шкафы, обеспечивающие комфорт и практичность.
Эти трехкомнатные апартаменты доступны по цене от 1 190 000 евро. Эта цена отражает их превосходное расположение, высококачественную отделку и завершенный статус. Поскольку недвижимость готова к заселению, ценообразование также учитывает ценность немедленной доступности. Являясь инвестицией в устоявшийся и востребованный район, апартаменты представляют собой ценность на рынке элитной недвижимости Коста-дель-Соль.
Нуэва Андалусия — это оживленный район, который особенно привлекателен для тех, кто ценит удобный образ жизни. Здесь есть множество ресторанов, магазинов, аптек и банков, что обеспечивает наличие всего необходимого для повседневной жизни. Пляж находится всего в 301 метре, а более 70 ресторанов и 10 кафе — в непосредственной близости, удовлетворяя социальные и гастрономические потребности. Хорошая система общественного транспорта в районе (50 остановок) и близость к основным дорогам обеспечивают легкое передвижение. Для любителей гольфа это рай, так как несколько известных полей находятся в пределах 2 км. Удобство международных школ также делает его привлекательным для семей.
Нуэва Андалусия предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий городские удобства и прибрежное спокойствие. Район известен своей близостью к пляжам (ближайший в 301 м), ресторанам (70) и полям для гольфа (3 в пределах 2 км). Аптеки (64 м) и супермаркеты (353 м) поблизости удовлетворяют повседневные потребности. Развитая система общественного транспорта с 10 маршрутами и 50 остановками облегчает передвижение. Зарядная станция для электромобилей в пределах 368 м свидетельствует о современной инфраструктуре района.
Эта карта показывает географическое положение Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), подчеркивая ее стратегическое расположение недалеко от Марбельи (Marbella). Карта выделяет удобство расположения апартаментов недалеко от пляжей, порта, полей для гольфа и городских удобств, демонстрируя привлекательность этого района как идеального места для проживания на южном побережье Испании.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является востребованным районом на побережье Коста-дель-Соль. Находясь на юге Испании, недалеко от Средиземного моря, регион славится своими живописными побережьями, полями для гольфа и оживленной городской жизнью. Этот район предлагает уникальное сочетание прибрежного отдыха, городских удобств и культурных впечатлений, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет образ жизни на южном побережье Испании.
До пляжей легко добраться из апартаментов, ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) находится всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles, 3,1 км), также находятся поблизости. Поездка в аэропорт Малаги (AGP) занимает около 45 км (hemelsbreed), что примерно соответствует 1 часу езды. Любители гольфа могут легко добраться до известных полей, таких как Гольф-Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos, 2,0 км) и Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Бриcас (Real Club de Golf Las Brisas, 2,1 км). Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в шаговой доступности. Общественный транспорт хорошо развит, с 10 маршрутами и 50 остановками.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район отличается приятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, мягкими зимами и прохладным летом, когда температура колеблется от 12°C до 27°C. Высокое количество солнечных часов в году, достигающее 3 856, делает круглогодичные мероприятия на свежем воздухе привлекательными. Пятимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) идеально подходит для пляжного отдыха. Небольшая высота над уровнем моря (7 м) и близость к побережью обеспечивают комфортную прибрежную жизнь.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Нуэва Андалусия предлагает множество пляжей и вариантов для отдыха. Ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) находится всего в 301 метре, что идеально подходит для ежедневных прогулок и отдыха. Другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 км), также легко доступны. Этот район является настоящим раем для любителей гольфа, с несколькими первоклассными полями в непосредственной близости, такими как Гольф-Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos, 2,0 км). Кроме того, здесь есть спортивные центры (2,5 км) и скалодромы (3,2 км), а также смотровая площадка Мирадор-дель-Муэлье-де-Онор (Mirador del Muelle de Honor, 0,9 км), предлагающие разнообразные возможности для отдыха и развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является востребованным районом на побережье Коста-дель-Соль. Находясь на юге Испании, недалеко от Средиземного моря, регион славится своими живописными побережьями, полями для гольфа и оживленной городской жизнью. Этот район предлагает уникальное сочетание прибрежного отдыха, городских удобств и культурных впечатлений, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет образ жизни на южном побережье Испании.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL578391
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
