Цей сучасний трикімнатний апартамент розташований у престижному районі Нуева Андалусія, неподалік від Марбельї. Завершений ремонт та дизайн від провідних іспанських фахівців забезпечують високий рівень комфорту. Південна орієнтація гарантує рясне природне освітлення протягом дня, а прямий вихід до басейну додає зручності. Розташування дозволяє легко дістатися до Пуерто Банус, численних магазинів, ресторанів та зупинок громадського транспорту, пропонуючи збалансований міський спосіб життя.
Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні Коста-дель-Соль, ці апартаменти в Нуева Андалусія вирізняються своїм преміальним розташуванням та високим рівнем оздоблення. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000) пропонують нижчий ціновий діапазон, але зазвичай розташовані далі від основних центрів активності, як Пуерто Банус, і можуть вимагати додаткових інвестицій в ремонт. Alba Benalmadena (від €699,000) розташована в іншому популярному районі, пропонуючи свої переваги, але ціна цих апартаментів в Нуева Андалусія, €1,190,000, відображає ексклюзивність локації та рівень готового до використання житла. Цей об'єкт позиціонується як готове до заселення житло високого класу в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль, що відрізняє його від проектів, які ще знаходяться на стадії будівництва або потребують ремонту. Водночас, він пропонує переваги міської інфраструктури та близькість до моря, що є типовим для багатьох проектів у регіоні, але в цьому випадку, з акцентом на престиж та завершеність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти мають прямий вихід до басейну та розташовані на південній стороні, що забезпечує максимальне природне освітлення. Всього за кілька хвилин ходьби знаходиться відомий Пуерто Банус, а також усі необхідні міські зручності, включаючи магазини та ресторани.
Простір ідеально підходить для тих, хто шукає функціональне житло з високим рівнем оздоблення. Зручне розташування забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури, а близькість до моря та гольф-полів задовольняє потреби як тих, хто цінує активний відпочинок, так і тих, хто прагне до спокійного життя.
Об'єкт перебуває у статусі «Готово». Це означає, що всі будівельні та оздоблювальні роботи завершені, і апартаменти повністю готові до заселення. Немає потреби чекати на завершення будівництва, що дозволяє оперативно планувати переїзд або почати використання нерухомості.
Цей об'єкт не пропонує панорамного виду на море безпосередньо з помешкання, хоча близькість до узбережжя є значною. Також, це апартаменти, а не окремий будинок, тому приватність та простір будуть відрізнятися від індивідуального житла. Зелені зони навколо є загальними, а не приватними.
Ці апартаменти підійдуть для осіб або сімей, які шукають житло з готовим ремонтом високого класу та зручним розташуванням. Якщо ви плануєте часто відвідувати Пуерто Банус, цінуєте близькість до ресторанів, магазинів та пляжів, але також потребуєте спокою, який забезпечує спільний басейн, це може бути відповідним вибором. Також, це може бути привабливим варіантом для тих, хто бажає мати віддалене робоче місце або будинок для відпочинку, який легко підтримувати, оскільки він готовий до заселення. Завдяки близькості до міжнародних шкіл (4.2 км) та зручній транспортній розв'язці, це житло може зацікавити родини з дітьми, які планують тривале проживання. Для інвесторів, розташування в популярному районі Коста-дель-Соль може забезпечити стабільний попит на оренду.
Апартаменти були відремонтовані з особливою увагою до деталей, з використанням високоякісних матеріалів та дизайном від провідних іспанських дизайнерів. Хоча детальний перелік матеріалів не надано, згадка про «виняткове майстерність» та «високоякісні оздоблення, що поєднують дизайн та функціональність» вказує на рівень виконання. Особливістю є інтеграція двох з трьох спалень у стіни, що створює ефект невидимості та мінімалізму. Це свідчить про сучасний підхід до дизайну інтер'єру. Наявність повністю обладнаної кухні та вбудованих шаф також сприяє функціональності та естетиці житла. Система клімат-контролю (кондиціонування повітря з обігрівом) забезпечує комфортне проживання протягом усього року. Південна орієнтація та вихід на терасу з видом на басейн доповнюють загальне відчуття якості.
Поточна ціна апартаментів становить 1 190 000 євро. Це відображає преміальне розташування в районі Нуева Андалусія, високий стандарт оздоблення та готовність об'єкта до заселення. Об'єкт доступний до придбання без необхідності очікування завершення будівництва. Ціна базується на трикімнатних апартаментах з двома ванними кімнатами та площею 100 м². Варіацій у цінах для цього конкретного об'єкта в наданих даних не вказано, але пропозиція знаходиться в діапазоні високого класу нерухомості в цьому регіоні.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, пропонує динамічний міський спосіб життя з усіма зручностями під рукою. Це місце, де за кілька хвилин ходьби можна дістатися до жвавого Пуерто Банус з його яхтами, бутиками та ресторанами. Одночасно, близькість до супермаркетів (353 м), аптек (64 м) та медичних закладів (1.9 км) робить повсякденне життя зручним. Існує 50 зупинок громадського транспорту, що забезпечує мобільність без автомобіля, проте, для повного дослідження регіону автомобіль може бути корисним. Апартаменти виходять на південну сторону, забезпечуючи багато світла, а спільний басейн запрошує до відпочинку. Місцевість підходить для тих, хто цінує активність та легкий доступ до міської інфраструктури.
Життя в Нуева Андалусія означає доступ до розвиненої міської інфраструктури. Завдяки близькості до Пуерто Банус, ви отримуєте доступ до широкого спектру розваг: від ресторанів та барів до магазинів відомих брендів. У радіусі 2 км розташовано 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що робить щоденні покупки та відпочинок зручними. Два кілометри до найближчого медичного центру також є важливим фактором. Місто Марбелья знаходиться неподалік, надаючи доступ до ширшого спектра послуг та культурних заходів. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 ліній полегшує пересування. Хоча це міська локація, близькість до гольф-полів (2 км) та пляжів (301 м до Playa de Puerto Banús) додає можливостей для активного відпочинку.
Ця карта демонструє стратегічне розташування апартаментів у Нуева Андалусія, в безпосередній близькості до Пуерто Банус та Середземного моря. Вона візуалізує доступність до ключових зручностей, таких як пляжі, гольф-поля, ресторани та магазини, підкреслюючи міський характер оточення.
Ці апартаменти розташовані в Нуева Андалусія, яка є частиною муніципалітету Марбелья. Цей район знаходиться на південному узбережжі провінції Малага, відомому як Коста-дель-Соль. Нуева Андалусія межує з Пуерто Банус, всесвітньо відомим портом для яхт. Це означає, що ви перебуваєте в центрі активного життя, з легким доступом до розкішних магазинів, ресторанів та нічного життя. До центру Марбельї можна дістатися за короткий час, де представлено більше історичних пам'яток та культурних подій. Ця локація пропонує комбінацію міського комфорту та близькості до природних ресурсів, таких як пляжі та зелені зони.
Апартаменти розташовані за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр, а інші пляжі, як Playa Canina Ventura del Mar, – за 2.2 км. Для любителів гольфу, поля як Golf Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas, розташовані в радіусі 2-2.1 км. Міські зручності, такі як супермаркет, аптека та банк, знаходяться в межах пішої доступності (353 м, 64 м, відповідно). Також, у радіусі 2 км є 70 ресторанів та 4 аптеки. Для тих, хто користується електромобілями, станція зарядки розташована за 368 м. Міжнародні школи знаходяться на відстані від 4.2 км.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 7 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат, типовий для узбережжя Коста-дель-Соль. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, з середньорічною температурою 19.1°C. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3,856 на рік, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. Температура води дозволяє комфортно плавати протягом 5 місяців, коли вона досягає або перевищує 20°C. Місцевість має рівний рельєф з нульовим нахилом до найближчого пляжу, що робить його легкодоступним. Враховуючи ці фактори, клімат є сприятливим для цілорічного проживання та активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу апартаментів розташовано кілька пляжів. Найближчий, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. Також, в межах 3.1 км доступні Playa Canina Ventura del Mar та Playa de Nagüeles, які часто мають статус «Блакитного прапора» за чистоту та інфраструктуру. Для любителів гольфу, район Нуева Андалусія є центром гольф-індустрії: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Real Club de Golf Las Brisas розташовані в межах 2-2.1 км. Також, в радіусі 3.5 км є спортивні центри, такі як CrossFit Marbella, та скеледроми. Пристані, такі як Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ці апартаменти розташовані в Нуева Андалусія, яка є частиною муніципалітету Марбелья. Цей район знаходиться на південному узбережжі провінції Малага, відомому як Коста-дель-Соль. Нуева Андалусія межує з Пуерто Банус, всесвітньо відомим портом для яхт. Це означає, що ви перебуваєте в центрі активного життя, з легким доступом до розкішних магазинів, ресторанів та нічного життя. До центру Марбельї можна дістатися за короткий час, де представлено більше історичних пам'яток та культурних подій. Ця локація пропонує комбінацію міського комфорту та близькості до природних ресурсів, таких як пляжі та зелені зони.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL578391
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
