Dit appartement is gelegen in de levendige stedelijke omgeving van Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn nabijheid tot voorzieningen en de kust. Het project, dat recentelijk is gerenoveerd, biedt een functionele leefruimte en is strategisch gepositioneerd om te profiteren van de faciliteiten in de directe omgeving. Met een focus op hedendaags comfort en toegankelijkheid, vormt dit appartement een solide basis voor wie op zoek is naar een woning met directe toegang tot de dynamiek van de Costa del Sol.
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse. Dit kan verklaard worden door de specifieke locatie, direct aan de kust en nabij de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, evenals de vier slaapkamers en recente renovatie. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, bevindt zich qua prijsniveau dichterbij, maar de locatie in Nueva Andalucía, bekend om zijn stedelijke voorzieningen en directe strandtoegang, biedt een uniek profiel. De stedelijke omgeving van Nueva Andalucía biedt een ander type leefomgeving dan de meer op zichzelf staande ontwikkelingen in Estepona of de meer toeristisch georiënteerde Benalmádena. De nabijheid tot golfbanen en de combinatie van stedelijke gemakken met kustrecreatie zijn kenmerkend voor dit specifieke deel van de Costa del Sol. De focus op recente renovatie en de omvang van de woning (112 m² met 4 slaapkamers) rechtvaardigen de prijsstelling in vergelijking met kleinere of minder recent gemoderniseerde opties in omliggende gebieden.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied dat bekend staat om zijn levendigheid, biedt dit appartement directe toegang tot voorzieningen zoals winkels en restaurants. De nabijheid tot de kustlijn en de jachthaven van Puerto Banús versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie voor wie een actieve levensstijl waardeert.
Dit object is geschikt voor huishoudens die waarde hechten aan wooncomfort en nabijheid tot stedelijke gemakken. Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of personen die extra kamers wensen voor werk of hobby's. De recente renovatie garandeert een instapklare staat.
Hoewel het een bestaande constructie betreft, is het appartement recentelijk volledig gerenoveerd. Dit betekent dat de woning voldoet aan de huidige woonstandaarden op het gebied van afwerking en functionaliteit, zonder de wachttijd die met nieuwbouw gepaard gaat. De renovatie omvat zowel de interieurs als mogelijk de installaties.
Dit project is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied en biedt geen panoramisch uitzicht op zee vanuit elke kamer. Er is sprake van een stedelijke omgeving met bijbehorende levendigheid. Het gemeenschappelijke zwembad is een gedeelde faciliteit, en er is geen privédok bij de woning.
Dit appartement past bij een koper die een actieve levensstijl zoekt in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven, boetieks en uitgaansgelegenheden, spreekt aan bij wie het sociale leven belangrijk vindt. De vier slaapkamers bieden ruimte voor een gezin, of voor wie thuis wil werken of gasten wil ontvangen. Als u waarde hecht aan het gemak van voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, restaurants en apotheken, dan is deze locatie een uitstekende keuze. De recente renovatie betekent dat u direct kunt intrekken zonder verbouwingen. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een korte rijafstand. De ligging aan de kust, met stranden op korte afstand, biedt tevens recreatiemogelijkheden in de openlucht. Dit object is minder geschikt voor wie absolute rust zoekt, gezien de stedelijke ligging.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een verbeterde staat van de voorzieningen en afwerkingen. De bestaande beschrijving vermeldt een 'very good condition'. Kenmerken zoals airconditioning (warm/koud), centrale verwarming en vloerverwarming (U/F Heating) suggereren een focus op comfort gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust ('Fully Fitted'), wat functionele kookmogelijkheden biedt. Dubbele beglazing en glasvezelinternet ('Fiber Optic') dragen bij aan het wooncomfort en de moderne uitrusting. De aanwezigheid van een privé-tuin en een overdekt terras, naast toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, verrijkt de leefruimte buiten. Hoewel specifieke materiaalkwaliteit niet gedetailleerd is, impliceert de renovatie een moderne en zorgvuldige aanpak van de afwerking.
Het appartement is te koop vanaf €795.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij voorzieningen en de kust. Met vier slaapkamers en een recent gerenoveerde staat, positioneert deze prijs zich binnen het middensegment voor vergelijkbare objecten in Nueva Andalucía. Er zijn momenteel geen andere varianten van dit specifieke appartement beschikbaar, de prijs is dus gerelateerd aan dit specifieke object met 112 m² woonoppervlak. De veronderstelling is dat de meubilair optioneel is en mogelijk een meerprijs met zich meebrengt.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn stedelijke dynamiek en directe nabijheid tot diverse voorzieningen. De locatie is ideaal voor diegenen die de voorkeur geven aan een leefomgeving waar dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand bereikbaar zijn. De woning zelf is recentelijk gerenoveerd, wat zorgt voor een moderne en comfortabele woonervaring. Met vier slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten. De gemeenschappelijke tuin en het zwembad bieden ontspanningsmogelijkheden. De ligging nabij Puerto Banús, een bekende jachthaven met een levendige sfeer, voegt een extra dimensie toe aan de recreatieve mogelijkheden, variërend van watersport tot dineren in stijlvolle restaurants. De stedelijke omgeving garandeert een constante activiteit, wat zowel een voordeel als een overweging kan zijn afhankelijk van persoonlijke voorkeur.
De leefomgeving in Nueva Andalucía kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek gecombineerd met nabijheid tot kustfaciliteiten. Dit appartement ligt centraal binnen een levendige wijk, met winkels, restaurants en andere essentiële voorzieningen op loopafstand. De zonnige oriëntatie (Zuidwest) suggereert aangename buitenruimtes gedurende een groot deel van de dag. De nabijheid van Puerto Banús voegt een element van luxe en recreatie toe, met de jachthaven en bijbehorende voorzieningen. Hoewel de locatie stedelijk is, worden ook natuurlijke elementen zoals een privé-tuin en gemeenschappelijke groenvoorzieningen geboden. Het historisch hoge aantal zonuren (3.856 per jaar) en het vijf maanden durende zwemseizoen benadrukken de mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Het appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke enclave die bekend staat om zijn levendige sfeer en nabijheid tot zowel de kust als gerenommeerde golfbanen. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, wat het een praktische locatie maakt voor dagelijks leven. De nabijheid van Puerto Banús voegt een element van luxe en recreatie toe.
Nueva Andalucía is een prominente residentiële zone gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Dit appartement bevindt zich in het hart van dit gebied, wat betekent dat het profiteert van de kosmopolitische sfeer en de uitgebreide voorzieningen die Marbella te bieden heeft, terwijl het toch een eigen identiteit behoudt. De locatie is strategisch ten opzichte van andere kustplaatsen; het ligt centraal ten opzichte van zowel de drukkere gebieden als de meer afgelegen kuststroken. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, en Nueva Andalucía is een kernonderdeel van deze aantrekkingskracht, dicht bij zowel natuurlijke schoonheid als stedelijke luxe.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het ligt op slechts 353 meter van een supermarkt en 64 meter van een apotheek, waardoor dagelijkse boodschappen eenvoudig te regelen zijn. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op hemelsbrede afstand van 301 meter, hoewel de dichtstbijzijnde strand van ' Playa Canina Ventura del Mar' op 2.2 km ligt. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed circa 45 km verwijderd, wat zorgt voor redelijke reisafstanden voor internationale reizigers. Voor golfers zijn er diverse gerenommeerde banen op circa 2 km afstand, waaronder Golf Los Naranjos. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, met 10 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Parkeren is mogelijk in een ondergrondse, overdekte garage.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, is mediterraan met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.1°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 27°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden voor buitenactiviteiten. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste in Europa. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de helling naar het dichtstbijzijnde strand is vlak (0.0%). Dit vlakke terrein draagt bij aan de toegankelijkheid van de kustlijn.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Dit appartement biedt directe toegang tot een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van stranden is opvallend: Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km liggen. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere topbanen zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas op ongeveer 2 km afstand. Watersportmogelijkheden zijn er volop, mede dankzij de nabijheid van Puerto Deportivo José Banús (0.7 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.5 km, die diverse sportfaciliteiten bieden. De stedelijke omgeving met restaurants en winkels completeert het aanbod voor een actieve levensstijl.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een prominente residentiële zone gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Dit appartement bevindt zich in het hart van dit gebied, wat betekent dat het profiteert van de kosmopolitische sfeer en de uitgebreide voorzieningen die Marbella te bieden heeft, terwijl het toch een eigen identiteit behoudt. De locatie is strategisch ten opzichte van andere kustplaatsen; het ligt centraal ten opzichte van zowel de drukkere gebieden als de meer afgelegen kuststroken. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, en Nueva Andalucía is een kernonderdeel van deze aantrekkingskracht, dicht bij zowel natuurlijke schoonheid als stedelijke luxe.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL552124
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
