Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu dört yatak odalı daire, şehir yaşamının ve sahil erişiminin birleştiği canlı bir bölgede bulunmaktadır. 112 m² yaşam alanı ve 25 m²'lik bir teras sunan bu yakın zamanda yenilenmiş konut, modern konforu olanaklara yakınlığıyla birleştiriyor. Yaklaşık 795.000 €'dan başlayan fiyatlarla, bu daire, hareketli bir kentsel ortamda yaşamayı tercih edenler için pratik bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu daire, Nueva Andalucía'nın merkezi konumu ve yakın zamanda yenilenmiş olmasıyla öne çıkmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir fiyat aralığında yer almaktadır. Bu dairenin 795.000 €'luk başlangıç fiyatı, sunduğu dört yatak odası, yenilenmiş durumu ve özellikle Puerto Banús'a ve golf sahalarına olan yakınlığı ile ilişkilidir. Bölgedeki daha uygun fiyatlı seçenekler genellikle daha küçük yaşam alanları veya farklı konumlarda yer alırken, bu proje kentsel olanaklara ve sahil yaşamına kolay erişim arayanlar için cazip bir denge sunmaktadır. Yatırım potansiyeli açısından, bu konumun popülerliği ve sağlanan olanaklar, değerini koruma veya artırma potansiyeline işaret etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu daire, bir kentsel çevrede stratejik bir konuma sahiptir. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar yürüme mesafesinde olup, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlamaktadır. Port Banús'a yakınlığı, marinaların ve sahil kenarındaki yaşamın sunduğu olanakları yaklaştırır.
Dört yatak odası ve iki banyosuyla bu daire, geniş bir aile veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Yakın zamanda yenilenmiş olması, hemen taşınmaya hazır, bakımlı bir yaşam alanı sunar. Özel bahçe ve kapalı teras, rahatlama ve açık hava yaşamı için ek alanlar sağlar.
Bu proje yeni bir inşaat değildir; mevcut bir yapı içinde yer almaktadır. Daire yakın zamanda yenilenmiş olup, iyi durumda ve modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmiştir. Olası gelecekteki geliştirmeler veya ek olanaklar hakkında bilgi için doğrudan proje yetkilileriyle iletişime geçilmesi önerilir.
Bu daire, doğrudan deniz manzarası veya özel bir havuz sunmamaktadır; bunun yerine ortak havuz erişimi mevcuttur. Binanın bulunduğu konum itibarıyla, doğrudan sahilde bir yaşamdan ziyade, sahile yakın kentsel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bazı mobilyalar isteğe bağlıdır, bu da kişisel tercihlere göre ayarlama yapma imkanı tanır.
Bu daire, golf tutkunları için cazip olacaktır; Golf Los Naranjos gibi popüler sahalar sadece 2 kilometre mesafededir. Ayrıca, Playa de Puerto Banús'a 301 metre mesafede olması, deniz kenarında yürüyüşler veya dinlenme için kolay erişim sağlar. Haftanın belirli günlerinde kurulan pazar ve çevredeki restoranlar ve gece kulüpleri, hareketli bir sosyal yaşam arayanlar için çekici unsurlardır. Yaklaşık 45 km mesafedeki Málaga Havalimanı, uluslararası seyahat edenler için önemli bir bağlantı noktasıdır. Bu konut, hem kalıcı bir yaşam alanı hem de popüler bir turizm bölgesinde bir tatil evi arayanlar için uygundur.
Bu daire yakın zamanda yenilenmiştir ve iyi durumda sunulmaktadır. İç mekanlar, konfor ve işlevsellik göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır. İklimlendirme (sıcak ve soğuk), merkezi ısıtma ve yerden ısıtma gibi iklim kontrol sistemleri, yıl boyunca optimum bir yaşam ortamı sağlar. Çift camlı pencereler ve fiber optik internet bağlantısı gibi özellikler modern yaşam standartlarını desteklemektedir. Kapalı teras ve özel bahçe, yaşam alanını genişletir ve rahatlama imkanları sunar.
Dört yatak odalı bu daire, yaklaşık 795.000 €'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, konumun, yenilenmiş durumun ve sunulan özelliklerin bir yansımasıdır. Dairenin yaşam alanı 112 m² olup, 25 m²'lik bir terasa sahiptir. Bu, bölgedeki diğer benzer mülklerin fiyat aralıklarına göre konumlandırılmıştır. Fiyatlar ve mevcut daireler hakkında en güncel bilgiler için proje danışmanlarıyla iletişime geçmek önemlidir.
Nueva Andalucía'da bulunan bu daire, hem kentsel yaşamın canlılığını hem de sahil yaşamının yakınlığını arayanlar için bir denge sunmaktadır. Günlük alışveriş ihtiyaçları için bir süpermarket sadece 353 metre uzaklıktadır ve bir eczane de 64 metre mesafede bulunmaktadır. Puerto Banús'a sadece 700 metre mesafede yer alması, marinaların hareketli atmosferini, şık mağazaları ve çeşitli restoranları kolayca erişilebilir kılmaktadır. Dairenin bulunduğu bölge, hareketli bir atmosfer sunarken, aynı zamanda 3.856 saatlik yıllık güneş ışığı ve yılın 5 ayı boyunca 20°C'nin üzerindeki su sıcaklıkları ile tipik Akdeniz ikliminden de faydalanmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan gelişmiş bir yerleşim bölgesidir. Daire, bir şehir ve ticari alanın kesiştiği noktada, limana, dükkanlara, denize, okullara ve marinaya yakın bir konumdadır. Bu yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklar sunar. Bölge, hem sakinleri hem de ziyaretçiler için çeşitli restoranlar, kafeler ve diğer hizmetler sunmaktadır. Yaklaşık 7 metre rakım ve güneybatı cephesi, özellikle güneşli günlerde hoş bir yaşam ortamı yaratır.
Bu daire, Nueva Andalucía'nın canlı kentsel alanında yer almaktadır. Konumu, plajlara, marinaya, golf sahalarına ve çeşitli yerel olanaklara yakınlığı vurgular. Harita, bu stratejik konumun sunduğu pratik yaşam tarzını ve eğlence seçeneklerini göstermektedir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında stratejik olarak konumlanmıştır ve Costa del Sol'un sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar. Bu bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlarıyla tanınır. Málaga'ya (45 km) ve Cebelitarık'a (52 km) yakınlığı, hem yerel hem de uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu konum, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini ve çeşitliliğini takdir edenler için önemli bir merkezdir.
Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede bulunan daire, uluslararası erişime sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır. Bölge, 70'e yakın restoran, 4 eczane ve 4 banka gibi çok sayıda olanağa ev sahipliği yapmaktadır. 10 toplu taşıma hattı ve 50 toplu taşıma durağı, bölge içinde ve çevresindeki seyahatleri kolaylaştırır. Golf sahalarına (Golf Los Naranjos 2.0 km) ve spor merkezlerine yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını destekler.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un güney kıyısında yer alan Nueva Andalucía, yıllık ortalama 19.1°C sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı ile bu bölge, yıl boyunca keyifli bir hava sunar. Yükseklik yaklaşık 7 metredir ve plaja doğru eğim %0'dır, bu da düz bir arazi anlamına gelir. Yılın 5 ayı boyunca su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olması, yüzme ve su sporları için uygun bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, Playa de Puerto Banús'a (301 m) yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Diğer plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Bölge, golf tutkunları için idealdir; Los Naranjos Golf Club (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi önemli sahalar yakındadır. Ayrıca, spor merkezleri ve marinalar gibi çeşitli rekreasyonel aktivite seçenekleri mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında stratejik olarak konumlanmıştır ve Costa del Sol'un sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar. Bu bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlarıyla tanınır. Málaga'ya (45 km) ve Cebelitarık'a (52 km) yakınlığı, hem yerel hem de uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu konum, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini ve çeşitliliğini takdir edenler için önemli bir merkezdir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL552124
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya'daki konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik gibi kriterlere göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
