Este apartamento, ubicado en el entorno urbano de Nueva Andalucía, ofrece proximidad directa a la costa y una variedad de servicios a poca distancia. Con 4 dormitorios y 2 baños distribuidos en 112 m², la propiedad ha sido recientemente renovada y se encuentra en buen estado. La ubicación combina la conveniencia urbana con un fácil acceso a instalaciones recreativas y paseos marítimos, lo que lo convierte en un lugar práctico para vivir en la Costa del Sol.
En comparación con los proyectos mencionados en Estepona y Benalmádena, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Alba Benalmádena (desde 699.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona en un rango de precios más alto. El precio de venta de 795.000 € para este apartamento de 4 dormitorios refleja su ubicación establecida y deseada cerca de Marbella y Puerto Banús. Mientras que los proyectos en Estepona podrían ofrecer nuevas construcciones a precios de entrada más bajos, este apartamento ofrece una propiedad existente y reformada en un entorno urbano más céntrico con acceso directo a una amplia gama de servicios y lugares de entretenimiento. Su proximidad al puerto deportivo y el estatus de Nueva Andalucía como zona residencial exclusiva contribuyen a su precio. Aby Upper en Estepona, a partir de 320.000 €, probablemente representa un segmento diferente en términos de tamaño y ubicación. Por lo tanto, este apartamento tiene un precio acorde a su ubicación y características específicas dentro del mercado de lujo de Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, una zona urbana conocida por sus servicios. Su ubicación directa cerca de la costa y a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes y el puerto deportivo de Puerto Banús, destaca la conveniencia para las actividades diarias y el ocio.
Con cuatro dormitorios y 112 m² de espacio habitable, este apartamento ofrece una habitación amplia para familias o aquellos que necesitan espacio adicional para oficina o invitados. La reciente renovación y las instalaciones comunitarias como una piscina satisfacen las necesidades de vida modernas.
Se trata de una propiedad existente, recientemente renovada, dentro de la urbanización Jardines de la Andalucian. La fase de construcción ha finalizado y la propiedad está disponible, con énfasis en las mejoras realizadas en su acabado y estado.
Este apartamento no dispone de piscina privada, solo una piscina comunitaria. Aunque está cerca de la costa, no está directamente en primera línea de playa. La ubicación es urbana, lo que puede implicar más ruido ambiental que en entornos más rurales.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una vivienda en un entorno urbano vibrante en la Costa del Sol, con acceso directo a servicios y a la costa. Es una opción práctica para familias que necesitan espacio, gracias a sus cuatro dormitorios. Los inversores también podrían encontrarlo atractivo debido a su ubicación cerca de Puerto Banús, una zona conocida por su atractivo turístico y potencial de alquiler. La reciente renovación significa que la propiedad está lista para ser ocupada de inmediato, ideal para aquellos que desean mudarse rápidamente o usarla como casa de vacaciones. Su ubicación en una zona comercial con muchos servicios a poca distancia lo hace adecuado para personas que desean depender menos de un coche para las compras y salidas diarias.
El apartamento ha sido recientemente reformado, lo que indica un nivel de acabado mejorado y confort moderno. Aunque no se proporcionan detalles específicos de la renovación, la descripción 'Buen estado, Recientemente renovado' sugiere actualizaciones con materiales y técnicas contemporáneas. Características como aire acondicionado (frío y calor), calefacción central y suelo radiante contribuyen a un clima interior confortable durante todo el año. La inclusión de doble acristalamiento y conectividad de fibra óptica apunta a una atención a la eficiencia energética y a la comunicación moderna. La cocina está totalmente equipada, lo que mejora su uso inmediato. Las vistas orientadas al jardín y las terrazas cubiertas mejoran la experiencia de vida, con un jardín privado que ofrece un espacio exterior exclusivo.
El precio de venta de este apartamento de 4 dormitorios en Nueva Andalucía es de 795.000 €. Se trata de una propiedad existente que ha sido recientemente reformada. El apartamento, con 112 m² de superficie habitable, está disponible de inmediato. El precio refleja su ubicación en una zona urbana solicitada cerca de Puerto Banús y el estado general después de la renovación. No hay otras variaciones de precio disponibles, ya que se trata de un apartamento individual.
Nueva Andalucía, parte del municipio de Marbella, presenta un estilo de vida urbano dinámico directamente en la costa de la Costa del Sol. Este apartamento está situado en una urbanización que ofrece acceso directo a diversos servicios. Supermercados, farmacias, bancos y restaurantes son fácilmente accesibles a pie, lo que simplifica considerablemente la vida diaria. La proximidad al puerto deportivo de Puerto Banús, a tan solo 700 metros a vuelo de pájaro, aporta una atmósfera marítima y acceso a numerosos deportes acuáticos. La propiedad en sí ha sido recientemente renovada, lo que indica un buen mantenimiento y acabados modernos. Con 4 dormitorios y 2 baños, ofrece espacio suficiente para residencia o como casa de vacaciones. Su ubicación en una zona comercial garantiza que la mayoría de las necesidades diarias se satisfagan fácilmente, mientras que la cercanía al mar proporciona el característico estilo de vida mediterráneo.
La vida en Nueva Andalucía, específicamente en este apartamento, se caracteriza por el dinamismo urbano combinado con la proximidad a la costa. La propiedad se encuentra en una zona comercial, lo que significa que los servicios esenciales como un supermercado (353 m) y una farmacia (64 m) son accesibles a pie. Esto promueve una vida diaria autónoma sin dependencia constante del transporte motorizado. El cercano puerto deportivo de Puerto Banús (700 m) y varias playas, como Playa de Puerto Banús (301 m), ofrecen abundantes oportunidades de recreación. El entorno en una zona costera urbanizada asegura una atmósfera animada, mientras que las instalaciones comunes como una piscina añaden confort residencial. El entorno es ideal para aquellos que desean un estilo de vida activo con fácil acceso a instalaciones deportivas y de entretenimiento.
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, un animado distrito de Marbella en la Costa del Sol. El mapa destaca su proximidad inmediata a Puerto Banús, con su puerto deportivo y playas, y la densidad de servicios urbanos como tiendas y restaurantes. La ubicación se caracteriza además por su cercanía a campos de golf de renombre.
Este apartamento está estratégicamente ubicado en Nueva Andalucía, una zona residencial y comercial inmediatamente al oeste de Marbella. Forma parte de la Costa del Sol, un tramo costero en la provincia de Málaga conocido por su atractivo clima y estilo de vida. La posición de Nueva Andalucía, cerca del sofisticado puerto deportivo de Puerto Banús y varios campos de golf, sitúa el desarrollo en una de las áreas más prestigiosas de la región. Marbella, con su casco antiguo histórico y sus amplias comodidades, se encuentra a poca distancia. La proximidad del aeropuerto de Málaga (45 km) asegura buenas conexiones en toda España y Europa, mejorando el atractivo general de la Costa del Sol.
La accesibilidad desde este apartamento en Nueva Andalucía es notable. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros a vuelo de pájaro, lo que garantiza un acceso rápido a la costa. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar se encuentran a 2,2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km en línea recta, lo que facilita los viajes internacionales. Varios campos de golf, incluido el Golf Los Naranjos, se encuentran a unos 2 km. La presencia de 10 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas sugiere una cobertura razonable del transporte público. Servicios como un supermercado (353 m) y una farmacia (64 m) están a poca distancia, lo que mejora significativamente la movilidad diaria. La propiedad también incluye aparcamiento subterráneo y cubierto.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía, en la Costa del Sol, es típicamente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual ronda los 19,1 °C, con temperaturas que oscilan entre 12 °C y 27 °C a lo largo del año. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de 20 °C o superiores, dura aproximadamente 5 meses, lo que proporciona un acceso sustancial al mar durante una parte importante del año. La altitud de solo 7 metros sobre el nivel del mar y una pendiente suave hacia la playa realzan la sensación costera. La ubicación está libre de pendientes pronunciadas, lo que contribuye al confort y la accesibilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad directa a la línea de costa ofrece diversas oportunidades recreativas. Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros a vuelo de pájaro, mientras que Playa Canina Ventura del Mar está a 2,2 km. Estas playas ofrecen opciones para la relajación y los deportes acuáticos. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de renombre como Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas a aproximadamente 2 km. Para los entusiastas del deporte, hay instalaciones como el Polideportivo San Pedro a 2,5 km. Los puertos deportivos de Puerto Banús y Marbella, a 0,7 km y 5,7 km respectivamente, ofrecen acceso a actividades marítimas. La abundancia de restaurantes, cafeterías y bancos en las inmediaciones completa la oferta de servicios recreativos y diarios.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento está estratégicamente ubicado en Nueva Andalucía, una zona residencial y comercial inmediatamente al oeste de Marbella. Forma parte de la Costa del Sol, un tramo costero en la provincia de Málaga conocido por su atractivo clima y estilo de vida. La posición de Nueva Andalucía, cerca del sofisticado puerto deportivo de Puerto Banús y varios campos de golf, sitúa el desarrollo en una de las áreas más prestigiosas de la región. Marbella, con su casco antiguo histórico y sus amplias comodidades, se encuentra a poca distancia. La proximidad del aeropuerto de Málaga (45 km) asegura buenas conexiones en toda España y Europa, mejorando el atractivo general de la Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL552124
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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