Αυτό το διαμέρισμα στη Νέα Ανδαλουσία, Μάλαγα, προσφέρει μια αστική διαβίωση με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η τοποθεσία του, κοντά σε λιμάνια, καταστήματα και τη θάλασσα, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν ευκολία και πρόσβαση. Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το πρόσφατα ανακαινισμένο ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο. Η κοινοτική πισίνα και οι κλειστές εγκαταστάσεις προσφέρουν άνεση και ασφάλεια, ενώ η νοτιοδυτική του προσανατολισμός υπόσχεται ευχάριστες στιγμές στο ακίνητο.
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στη Νέα Ανδαλουσία, Μάλαγα, είναι σε υψηλότερη τιμολογιακή κατηγορία, ξεκινώντας από €795.000. Η διαφορά αυτή μπορεί να αποδοθεί στην προνομιακή του τοποθεσία, την αμεσότητα στην ακτή και σε λιμάνια όπως το Puerto Banús, καθώς και στον μεγαλύτερο αριθμό υπνοδωματίων (4 έναντι συνήθως 2-3 στα άλλα παραδείγματα). Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι πιο κοντά σε τιμή, αλλά η Νέα Ανδαλουσία συχνά προσφέρει μεγαλύτερη εγγύτητα σε premium ανέσεις και γήπεδα γκολφ. Η Εστεπόνα, αν και αναπτύσσεται, τείνει να έχει πιο προσιτές τιμές, ενώ η Νέα Ανδαλουσία, ως προάστιο της Μαρμπέγια, συνδέεται με υψηλότερο κόστος ακινήτων λόγω της θέσης της.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Στη Νέα Ανδαλουσία, Μάλαγα, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητά του με το λιμάνι, τα καταστήματα και τη θάλασσα, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, προσφέρει πρακτική καθημερινότητα.
Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το διαμέρισμα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για οικογένειες ή όσους επιθυμούν πολλαπλές χρήσεις χώρου. Η πρόσφατη ανακαίνιση υποδηλώνει ετοιμότητα για άμεση χρήση, ενώ ο ιδιωτικός κήπος προσφέρει εξωτερικό χώρο.
Το ακίνητο είναι τύπου διαμερίσματος και βρίσκεται σε αστική περιοχή. Η κατάστασή του περιγράφεται ως 'καλή' και 'πρόσφατα ανακαινισμένο', υποδεικνύοντας ότι η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη και το ακίνητο έχει εκσυγχρονιστεί.
Το ακίνητο προσφέρει κοινοτική πισίνα, αλλά δεν παρέχει ιδιωτική πισίνα. Η θέα εστιάζει στον κήπο. Δεν αναφέρεται συγκεκριμένος τύπος θέρμανσης πέραν του κεντρικού συστήματος και της ενδοδαπέδιας θέρμανσης, ή κλιματισμού.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή φιλοξενία. Η εγγύτητα σε λιμάνια, καταστήματα και παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (301 μ.), είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες κοντά στη θάλασσα και την έντονη ζωή της περιοχής. Η τοποθεσία του κοντά σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ), απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος. Η ύπαρξη κοινοτικής πισίνας και η ασφάλεια 24/7 είναι επιπλέον πλεονεκτήματα για όσους αναζητούν ηρεμία και άνεση.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως 'πρόσφατα ανακαινισμένο' και σε 'καλή κατάσταση', υποδηλώνοντας αναβαθμίσεις στην ποιότητα κατασκευής και την αισθητική. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (Fully Fitted) και τα διπλά τζάμια (Double Glazing) συμβάλλουν στην πρακτικότητα και την ενεργειακή απόδοση. Η ύπαρξη ενδοδαπέδιας θέρμανσης (U/F Heating), κεντρικής θέρμανσης (Central Heating) και συστήματος κλιματισμού (Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι χαρακτηριστικά όπως η καλυμμένη βεράντα (Covered Terrace) και η ιδιωτική βεράντα (Private Terrace) προσφέρουν εξωτερικούς χώρους. Η οπτική ίνα (Fiber Optic) καλύπτει τις σύγχρονες ανάγκες συνδεσιμότητας.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €795.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 112 m². Η τιμολόγηση το τοποθετεί στην κατηγορία 'Πολυτελείας' και 'Μεταπώλησης'. Η ύπαρξη προαιρετικής επίπλωσης επιτρέπει κάποια ευελιξία για τον αγοραστή. Η θέση 'Ground Floor' (ισόγειο) με ιδιωτικό κήπο και η πρόσφατη ανακαίνιση ενδέχεται να επηρεάζουν την αξία του ακινήτου.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωή με την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία, καθιστώντας το ιδανικό για όσους προτιμούν τα πάντα σε κοντινή απόσταση. Με την πληθώρα των 70 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 4 τραπεζών εντός 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και επιλογές αναψυχής. Η εγγύτητα σε λιμάνια όπως το Puerto Deportivo José Banus (0.7 χλμ) προσθέτει μια επιπλέον διάσταση στην τοποθεσία, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή εξυπηρετείται από 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο.
Η ζωή στη Νέα Ανδαλουσία, Μάλαγα, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητα σε λιμάνια, καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία, καθιστά την καθημερινότητα πρακτική. Η περιοχή διαθέτει 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ. Η πληθώρα των 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις διευκολύνει τις μετακινήσεις, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το British International School (4.2 χλμ), την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες.
Η Νέα Ανδαλουσία, μια κατοικημένη περιοχή στα δυτικά της Μαρμπέγια, βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό αστικής ζωής και εγγύτητας στην ακτή, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Τοποθετημένη στη Νέα Ανδαλουσία, η περιοχή αυτή βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa del Sol. Η εγγύτητά της στην πόλη της Μάλαγα (45 χλμ) και τον διεθνή της αερολιμ 19.1°C 9.1°C αερολιμένα, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα, η Νέα Ανδαλουσία επωφελείται από τη δημοτικότητα της Costa del Sol ως τουριστικός και επενδυτικός προορισμός, ενώ παράλληλα προσφέρει αστική ευκολία.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι καλή, με τον αερολιμένα της Μάλαγα (AGP) να βρίσκεται σε απόσταση περίπου 45 χλμ (αιθέρια). Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (301 μ.), είναι άμεση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή εξυπηρετείται από 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Η ύπαρξη EV-laadπαλ (368 μ.) και φαρμακείου (64 μ.) σε κοντινή απόσταση ενισχύει την πρακτικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νέα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C και 19.1°C μέση ετήσια θερμοκρασία. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως. Η υψόμετρο της είναι 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ), είναι 0.0% (επίπεδη). Το κολυμβητικό κομμάτι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά, και την Playa Canina Ventura del Mar στα 2.2 χλμ. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ) και το CrossFit Marbella (3.5 χλμ) είναι διαθέσιμες, προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής. Η κοντινή μαρίνα Puerto Deportivo José Banus (0.7 χλμ) υποδηλώνει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Τοποθετημένη στη Νέα Ανδαλουσία, η περιοχή αυτή βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa del Sol. Η εγγύτητά της στην πόλη της Μάλαγα (45 χλμ) και τον διεθνή της αερολιμ 19.1°C 9.1°C αερολιμένα, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα, η Νέα Ανδαλουσία επωφελείται από τη δημοτικότητα της Costa del Sol ως τουριστικός και επενδυτικός προορισμός, ενώ παράλληλα προσφέρει αστική ευκολία.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL552124
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
