Ovaj apartman smješten je u živopisnom urbanom okruženju Nueva Andalucia, četvrti poznatoj po blizini sadržaja i obale. Projekt, nedavno renoviran, nudi funkcionalan životni prostor i strateški je pozicioniran kako bi iskoristio pogodnosti u neposrednoj blizini. S fokusom na suvremeni komfor i pristupačnost, ovaj apartman predstavlja čvrstu osnovu za one koji traže dom s izravnim pristupom dinamici Costa del Sol.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Nueva Andalucia pozicionira se u višem cjenovnom razredu. To se može objasniti specifičnom lokacijom, izravno na obali i u blizini ekskluzivne marine Puerto Banús, kao i četiri spavaće sobe i nedavnim renoviranjem. Alba Benalmadena, s cijenom od 699.000 €, bliži je cjenovnom rangu, ali lokacija u Nueva Andalucia, poznata po svojim urbanim sadržajima i izravnom pristupu plaži, nudi jedinstveni profil. Urbano okruženje Nueva Andalucia pruža drugačiji tip životne sredine od više samostojećih razvoja u Esteponi ili više turistički orijentiranoj Benalmádeni. Blizina golf terena i kombinacija urbanih pogodnosti s obalnom rekreacijom karakteristični su za ovaj specifični dio Costa del Sol. Fokus na nedavne renovacije i veličina nekretnine (112 m² s 4 spavaće sobe) opravdavaju cijenu u usporedbi s manjim ili manje nedavno moderniziranim opcijama u okolnim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Nueva Andalucia, urbanom području poznatom po svojoj živosti, ovaj apartman nudi izravan pristup sadržajima poput trgovina i restorana. Blizina obale i marine Puerto Banús pojačava privlačnost lokacije za one koji cijene aktivan životni stil.
Ovaj objekt pogodan je za kućanstva koja cijene stambeni komfor i blizinu urbanih pogodnosti. S četiri spavaće sobe i dvije kupaonice, nudi dovoljno prostora za obitelji ili pojedince koji žele dodatne sobe za rad ili hobije. Nedavno renoviranje jamči da je spreman za useljenje.
Iako se radi o postojećoj građevini, apartman je nedavno u potpunosti renoviran. To znači da nekretnina zadovoljava trenutne stambene standarde u pogledu završnih radova i funkcionalnosti, bez čekanja koje novo graditeljstvo podrazumijeva. Renovacija uključuje interijer, a moguće i instalacije.
Ovaj projekt nije smješten u zabačenom prirodnom području i ne nudi panoramski pogled na more iz svake sobe. Postoji urbana sredina s pripadajućom živahnošću. Zajednički bazen je zajednički prostor, a uz nekretninu nema privatnog privezišta.
Ovaj apartman odgovara kupcu koji traži aktivan način života u urbanom okruženju na Costa del Sol. Blizina Puerto Banúsa, s njegovom marinom, buticima i mjestima za zabavu, privlači one koji smatraju društveni život važnim. Četiri spavaće sobe nude prostor za obitelj ili za one koji žele raditi od kuće ili primati goste. Ako cijenite praktičnost sadržaja na pješačkoj udaljenosti, poput trgovina, restorana i ljekarni, onda je ova lokacija izvrstan izbor. Nedavno renoviranje znači da se možete useliti odmah bez preuređenja. Za golfere, postoji nekoliko terena na kratkoj udaljenosti vožnje. Lokacija na obali, s plažama na kratkoj udaljenosti, također nudi mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Ovaj objekt je manje prikladan za one koji traže potpunu tišinu, s obzirom na urbanu lokaciju.
Apartman je nedavno renoviran, što ukazuje na poboljšano stanje sadržaja i završnih radova. Postojeći opis spominje 'vrlo dobro stanje'. Značajke poput klima uređaja (toplo/hladno), centralnog grijanja i podnog grijanja (U/F Heating) sugeriraju fokus na udobnost tijekom cijele godine. Kuhinja je potpuno opremljena ('Fully Fitted'), što nudi funkcionalne mogućnosti kuhanja. Dvostruko ostakljenje i optički internet ('Fiber Optic') doprinose stambenoj udobnosti i modernoj opremljenosti. Prisutnost privatnog vrta i natkrivene terase, uz pristup zajedničkom bazenu, obogaćuje vanjski životni prostor. Iako specifična kvaliteta materijala nije detaljno opisana, renovacija podrazumijeva moderan i pažljiv pristup završnim radovima.
Apartman je u prodaji po cijeni od 795.000 €. Cijena odražava lokaciju u traženom urbanom području u blizini sadržaja i obale. S četiri spavaće sobe i nedavnim renoviranjem, ova cijena se pozicionira u srednjem cjenovnom razredu za usporedive nekretnine u Nueva Andalucia. Trenutno nema drugih varijanti ovog specifičnog apartmana, tako da je cijena povezana s ovim konkretnim objektom od 112 m² stambenog prostora. Pretpostavlja se da je namještaj opcionalan i da može povlačiti dodatni trošak.
Ovaj apartman nalazi se u Nueva Andalucia, području poznatom po svojoj urbanoj dinamici i neposrednoj blizini raznih sadržaja. Lokacija je idealna za one koji preferiraju životnu sredinu u kojoj su svakodnevne potrepštine poput supermarketa, ljekarni i restorana na pješačkoj udaljenosti. Sam apartman je nedavno renoviran, što osigurava moderno i udobno životno iskustvo. S četiri spavaće sobe i dvije kupaonice, nudi dovoljno prostora za članove obitelji ili goste. Zajednička vrtna površina i bazen nude mogućnosti za opuštanje. Lokacija u blizini Puerto Banúsa, poznate marine živahnog ugođaja, dodaje dodatnu dimenziju rekreacijskim mogućnostima, od vodenih sportova do objedovanja u stilskim restoranima. Urbano okruženje jamči stalnu aktivnost, što može biti prednost, ali i razmatranje, ovisno o osobnim preferencijama.
Životno okruženje u Nueva Andalucia karakterizira urbana dinamika u kombinaciji s blizinom obalnih sadržaja. Ovaj apartman nalazi se u centru živopisnog kvarta, s trgovinama, restoranima i drugim bitnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Jugozapadna orijentacija (South West) sugerira ugodne vanjske prostore tijekom većeg dijela dana. Blizina Puerto Banúsa dodaje element luksuza i rekreacije, s marinom i pripadajućim sadržajima. Iako je lokacija urbana, nude se i prirodni elementi poput privatnog vrta i zajedničkih zelenih površina. Povijesno velik broj sunčanih sati (3.856 godišnje) i petomjesečno razdoblje kupanja naglašavaju mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Apartman je strateški smješten u Nueva Andalucia, urbanu enklavu poznatu po svojoj živopisnoj atmosferi i blizini obale te renomiranih golf terena. Neposredna okolica nudi širok spektar sadržaja, što ga čini praktičnom lokacijom za svakodnevni život. Blizina Puerto Banúsa dodaje element luksuza i rekreacije.
Nueva Andalucia je istaknuta rezidencijalna zona smještena zapadno od Marbelle, jednog od najprestižnijih gradova na Costa del Sol. Ovaj apartman nalazi se u srcu ovog područja, što znači da profitira od kozmopolitske atmosfere i opsežnih sadržaja koje Marbella nudi, zadržavajući pritom vlastiti identitet. Lokacija je strateška u odnosu na druga obalna mjesta; centralna je u odnosu na oba živahnija područja i udaljenije obalne pojaseve. Costa del Sol je poznata po svom mediteranskom načinu života, a Nueva Andalucia ključni je dio ove privlačnosti, blizu prirodnih ljepota i urbanog luksuza.
Pristupačnost ovog apartmana je značajan plus. Nalazi se samo 353 metara od supermarketa i 64 metra od ljekarne, što svakodnevne kupnje čini jednostavnima. Plaže poput Playa de Puerto Banús udaljene su 301 metar zračnom linijom, dok je najbliža plaža Playa Canina Ventura del Mar udaljena 2,2 km. Zračna luka Malaga udaljena je oko 45 km zračnom linijom, što osigurava razumne udaljenosti putovanja za međunarodne putnike. Za golfere, postoji nekoliko renomiranih terena na udaljenosti od oko 2 km, uključujući Golf Los Naranjos. Apartman je povoljno smješten u odnosu na javni prijevoz, s 10 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava mobilnost bez automobila. Parking je moguć u podzemnoj, natkrivenoj garaži.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Nueva Andalucia, na Costa del Sol, je mediteranska s prosječnim godišnjim temperaturama oko 19.1°C. Temperature variraju tijekom godine između 12°C i 27°C, što osigurava ugodne uvjete za aktivnosti na otvorenom. S povijesnih 3.856 sunčanih sati godišnje, regija je među najsunčanijima u Europi. Sezona kupanja, definirana temperaturom vode od najmanje 20°C, traje oko pet mjeseci. Apartman se nalazi na nadmorskoj visini od 7 metara, a nagib prema najbližoj plaži je ravan (0.0%). Ovo ravno područje doprinosi pristupačnosti obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj apartman nudi izravan pristup širokom spektru rekreacijskih mogućnosti. Blizina plaža je izvanredna: Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar zračnom linijom, dok je Playa Canina Ventura del Mar udaljena 2,2 km, a Playa de Nagüeles 3,1 km. Regija je raj za golfere, s nekoliko vrhunskih terena poput Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas na udaljenosti od oko 2 km. Mogućnosti vodenih sportova su brojne, dijelom zahvaljujući blizini Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Osim toga, postoje sportski centri poput Polideportivo San Pedro na 2,5 km, koji nude razne sportske sadržaje. Urbano okruženje s restoranima i trgovinama upotpunjuje ponudu za aktivan način života.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucia je istaknuta rezidencijalna zona smještena zapadno od Marbelle, jednog od najprestižnijih gradova na Costa del Sol. Ovaj apartman nalazi se u srcu ovog područja, što znači da profitira od kozmopolitske atmosfere i opsežnih sadržaja koje Marbella nudi, zadržavajući pritom vlastiti identitet. Lokacija je strateška u odnosu na druga obalna mjesta; centralna je u odnosu na oba živahnija područja i udaljenije obalne pojaseve. Costa del Sol je poznata po svom mediteranskom načinu života, a Nueva Andalucia ključni je dio ove privlačnosti, blizu prirodnih ljepota i urbanog luksuza.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL552124
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubinskim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
