4 Bed Ground Floor Apartment in Nueva Andalucía 위치 Nueva Andalucía — 아파트
아파트

누에바 안달루시아, 말라가 4베드룸 아파트

말라가 누에바 안달루시아에 위치한 이 4베드룸, 2욕실 아파트는 €795,000에 판매 중입니다. 112㎡의 넓은 공간을 자랑하며 최근 리모델링을 마쳐 현대적인 편안함과 도시 생활의 편리함을 모두 갖추고 있습니다. 해변과 가까운 편리한 위치에 있으며, 상점, 레스토랑, 유명한 토요일 시장이 도보 거리에 있습니다. 푸에르토 바누스도 가까워 활기찬 라이프스타일을 추구하는 분들에게 이상적인 선택입니다.

€795,000
4
침실
2
욕실
112 m²
실내 면적
€795,000
Prijs
2.2 km
해변까지 거리

요약

  • 말라가 누에바 안달루시아에 위치한 리모델링된 4베드룸, 2욕실 아파트.
  • €795,000에 판매 중. 112㎡ 면적, 25㎡ 프라이빗 테라스 포함.
  • 도시 중심부에 위치, 상점, 레스토랑, 푸에르토 바누스 도보 거리.
  • 남서향, 공용 수영장 및 지하 주차장(차고) 완비.
  • 연간 3,856시간의 일조량과 온화한 기후, 활기찬 라이프스타일에 이상적.

지역 비교

코스타 델 솔 지역에는 에스테포나, 베날마데나 등 다양한 가격대와 특징을 가진 많은 부동산이 있습니다. 예를 들어, 에스테포나의 Acqua Gardens(€418,800부터)와 Aby Upper(€320,000부터)는 더 저렴한 가격으로, 주로 신규 개발 프로젝트나 해변 근처의 위치를 제공합니다. 반면, 베날마데나의 Alba Benalmadena(€699,000부터)는 가격대가 비슷하며 유사한 시설과 위치를 제공할 수 있습니다. 누에바 안달루시아에 있는 이 4베드룸 아파트는 €795,000의 가격으로, 넓이, 최근 리모델링, 그리고 푸에르토 바누스와 골프 코스와의 근접성 측면에서 독특한 가치를 제공합니다. 이 숙소는 단순한 해변가 부동산이나 신규 개발 프로젝트와는 달리, 성숙한 도시 환경의 편리함과 고급 리조트 지역과의 근접성을 찾는 사람들에게 어필합니다. 주변에는 레스토랑과 상점이 풍부하며, 연중 활기찬 지역이라는 점도 다른 리조트 지역과의 차별점입니다.

자주 묻는 질문

이 아파트는 연중 거주하기에 적합한가요?
네, 연평균 기온 19.1℃와 연간 3,856시간의 풍부한 일조량, 그리고 도보 거리 내에 풍부한 편의 시설이 있어 연중 쾌적하게 거주할 수 있습니다. 공용 수영장과 난방 시설도 이용 가능합니다.
공항까지의 접근성은 어떻게 되나요?
가장 가까운 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 45km(직선 거리)입니다. 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 52km입니다.
건물의 단열 및 에너지 효율은 어떻게 되나요?
이 숙소에는 이중창이 설치되어 있어 에너지 효율을 높이는 데 기여합니다. 상세한 에너지 효율 등급에 대한 추가 정보가 필요합니다.
이 지역의 부동산 시장 동향은 어떻습니까?
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔에서 수요가 높은 지역이며, 특히 푸에르토 바누스와 골프 코스와 가까운 부동산은 투자 가치로도 인기가 있습니다. 최근의 리모델링은 시장 가치를 높이는 요인이 됩니다.
주변 의료 시설에 대해 알려주세요.
가장 가까운 병원까지는 약 1.9km입니다. 또한, 약국은 숙소에서 64m 거리에 있으며, 치과도 반경 2km 내에 1곳 있습니다.
구매 시 추가 비용이 발생하나요?
구매 시에는 세금(ITP 또는 VAT), 공증 비용, 등기 비용, 변호사 비용 등 제반 비용이 발생합니다. 이러한 비용은 일반적으로 부동산 가격의 약 10~15%를 차지합니다.
구매 절차는 얼마나 걸리나요?
예약부터 소유권 이전까지는 일반적으로 1~2개월이 소요됩니다. 부동산 계약 조건 및 구매자의 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
대중교통 이용 편의성은 어느 정도인가요?
이 지역에는 10개의 대중교통 노선이 있으며 50개의 버스 정류장이 있어 주변 지역으로의 이동이 편리합니다.

프로젝트 분석

입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.

위치

이 아파트는 누에바 안달루시아의 활기찬 중심부에 자리 잡고 있어 도시 환경과 해변의 접근성을 모두 누릴 수 있습니다. 주요 편의 시설과 엔터테인먼트 시설이 도보 거리에 있어 편리한 생활이 가능합니다. 푸에르토 바누스와 같은 유명한 랜드마크로의 접근성도 뛰어납니다.

평면도

넓은 4개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 숙소는 대가족이나 손님을 맞이할 충분한 공간을 찾는 분들에게 이상적입니다. 최근 리모델링을 통해 현대적이고 편안한 생활 공간을 제공하여 즉시 이사가 가능합니다. 개인 정원으로의 접근 또한 매력적인 요소입니다.

공정 현황

이 아파트는 최근 리모델링을 거쳐 좋은 상태입니다. 특정 신규 개발 프로젝트는 아니지만, 최신 기준에 맞춰 업데이트되어 편안하고 현대적인 생활 공간을 제공합니다. 리모델링 시기에 대한 자세한 정보는 추가 확인이 필요합니다.

특이사항

이 숙소는 공용 수영장, 지하 주차장, 25㎡의 테라스를 갖추고 있습니다. 그러나 개인 수영장이나 넓은 정원(공용 공간만 해당)은 제공되지 않습니다. 또한, 남서향이지만 구체적인 전망에 대한 자세한 내용은 확인이 필요합니다.

라이프스타일 및 주변 환경

이 아파트는 활기찬 도시 환경에서의 생활을 원하는 분들에게 이상적입니다. 많은 시설이 도보 거리에 있어 자동차 없이 생활하고 싶거나, 자주 외출하는 활동적인 라이프스타일을 가진 분들에게 적합합니다. 4개의 침실은 대가족, 재택근무자, 또는 자주 손님을 맞이하는 분들에게 충분한 공간을 제공합니다. 최근 리모델링은 즉시 이사하거나 유지보수 부담을 줄이고 싶은 구매자에게 매력적입니다. 푸에르토 바누스와 해변과의 근접성은 여가와 휴식을 중시하는 사람들에게도 매력적인 요소입니다. 투자 목적으로 구매를 고려하는 분들에게도, 편리한 위치와 높은 수요가 예상되는 점이 매력적입니다.

시공 품질 및 마감

이 아파트는 최근 리모델링되어 좋은 상태입니다. 상세한 사양은 불분명하지만, 최근 리모델링에는 에어컨(냉난방), 중앙 난방, 바닥 난방과 같은 최신 기후 제어 시스템이 포함되었을 가능성이 있습니다. 이중창 및 광섬유 연결과 같은 특징은 편안함과 현대적인 생활의 편리함을 더합니다. 주방은 완비되어 있으며, 개인 테라스와 공용 정원으로의 접근도 제공됩니다. 남서향은 오후 햇살을 즐길 수 있음을 시사합니다. 이러한 요소들은 전반적으로 높은 품질의 거주 경험을 제공하는 것을 목표로 합니다.

주변 및 라이프스타일

가격 및 분양 가능 여부

이 4베드룸, 2욕실 아파트는 €795,000부터 판매됩니다. 112㎡의 면적을 가지고 있으며 최근 리모델링을 마쳤습니다. 가격은 위치, 넓이, 최근 리모델링, 그리고 주변 고급 지역과의 근접성을 반영합니다. 이 숙소는 편리한 도시 생활과 매력적인 해변 근처 환경을 찾는 구매자에게 경쟁력 있는 선택이 될 것입니다. 자세한 가격 정보 및 이용 가능한 유닛에 대해서는 직접 문의해 주시기 바랍니다.

€795,000
Prijs
4
침실
112 m²
실내 면적
2
욕실
€650
재산세/년
€224
쓰레기 수거료/년

주변 및 라이프스타일

누에바 안달루시아의 중심부에 위치한 이 아파트는 도시 생활의 편리함과 해변과의 근접성을 동시에 즐길 수 있는 곳입니다. 도보 거리 내에 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 카페, 은행 등 다양한 편의 시설이 있어 일상생활의 모든 필요를 충족시킵니다. 유명한 토요일 시장과 푸에르토 바누스도 쉽게 접근할 수 있어 주말 활동이나 밤문화를 풍요롭게 합니다. 주변에는 여러 골프 코스와 스포츠 센터가 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 이 지역은 편리함과 활기찬 분위기를 겸비하여 편안한 주거 환경을 제공합니다.

정보 요청

위치 및 주변 환경: Nueva Andalucía

주변 및 접근성

누에바 안달루시아는 말라가 서쪽에 위치한 인기 있는 주거 지역으로, 고급 마리나, 골프 코스, 활기찬 밤문화로 유명합니다. 이 아파트는 도시 환경에 있으면서도 해변과 가깝고, 편리함과 편안한 환경을 모두 제공합니다. 도보 거리 내에 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 카페 등이 풍부하여 일상생활이 매우 편리합니다. 대중교통도 잘 갖추어져 있어 50개의 버스 정류장과 10개의 대중교통 노선을 이용할 수 있습니다. 주변에는 유명 골프 코스와 해변이 있어 레저 활동 선택의 폭이 넓습니다. 연간 3,856시간의 일조량과 5개월간의 수영 시즌은 야외 활동을 좋아하는 사람들에게 이상적인 기후를 제공합니다.

지도 및 위치

이 지도는 말라가 누에바 안달루시아에 있는 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 주변에는 푸에르토 바누스 마리나, 주요 해변, 여러 골프 코스가 있어 도시의 편리함과 레저 시설에 대한 쉬운 접근성을 강조합니다. 이 지역은 활기찬 라이프스타일과 편안한 주거 환경을 추구하는 사람들에게 매력적인 장소입니다.

Intricate archway with detailed carvings and a view of a blue-tiled roof.

지역 내 위치

누에바 안달루시아는 코스타 델 솔 지역의 활기찬 중심지 중 하나인 말라가 서쪽에 위치하고 있습니다. 이 지역은 고급스러운 라이프스타일, 유명 골프 코스, 활기찬 밤문화로 국제적으로 유명합니다. 이 아파트는 이 지역에서도 특히 편리한 위치에 있으며, 도시의 편안함과 해변의 근접성을 결합하고 있습니다. 인근 마르베야 및 푸에르토 바누스와 같은 국제적인 목적지로의 접근성도 용이하여 코스타 델 솔 전체의 매력을 만끽할 수 있습니다.

접근성 및 편의시설

이 아파트는 뛰어난 접근성과 풍부한 주변 편의 시설을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 301m, 플라야 카나 벤투라 델 마르까지는 2.2km입니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 45km로 항공편 접근성도 좋습니다. 슈퍼마켓(353m), 약국(64m), 병원(1.9km) 등 생활 필수품은 모두 도보 거리에 있습니다. 골프 애호가들에게는 로스 나란호스 골프(2.0km) 및 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)와 같은 유명 코스가 근접해 있습니다. 대중교통 또한 10개 노선, 50개의 버스 정류장이 있어 이동이 편리합니다.

해변까지 거리 2.2 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 45 km
Gibraltar (GIB) 52 km

출처: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Panoramic city view from a cozy room with stone walls and a sunset sky.

자연 및 기후

Alt text: Night view of a modern cable-stayed bridge with city lights reflecting on calm water.

이 지역은 연평균 기온 19.1℃, 평균 기온 12℃에서 27℃ 사이의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 휴식에 이상적입니다. 수온이 20℃ 이상으로 유지되는 5개월은 해변 활동이나 수상 스포츠에 적합합니다. 해발 7m의 낮은 고도는 해변 접근을 용이하게 하며, 평탄한 지형은 이동을 쉽게 합니다. 이러한 기후와 지리적 조건은 연중 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

3856 연간 일조시간
5 수영 시즌(월)
19.1°C 연평균 기온
7m 고도

출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)

해변 및 레저

이 아파트는 해변을 따라 늘어선 수많은 매력적인 해변으로의 접근이 용이합니다. 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 301m, 플라야 카나 벤투라 델 마르까지는 2.2km, 플라야 데 나구엘레스까지는 3.1km입니다. 이 해변들은 휴식을 취하거나 수상 스포츠를 즐기기에 완벽합니다. 골프 애호가들에게는 로스 나란호스 골프(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등 세계적으로 유명한 골프 코스가 가까이 있습니다. 또한 스포츠 센터와 마리나도 근처에 있어 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다.

해변

  • Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km
  • Playa de Nagüeles 3.1 km
  • Playa de San Pedro 3.4 km
  • Playa de Casablanca 3.9 km

Golf

  • The Range golf lessons 2 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km
  • Magna Marbella Golf 2.8 km
  • Driving Range / German Golf Academy 5.1 km

출처: OpenStreetMap

Alt text: Historic building with ornate facade, large windows, and central entrance.

지역 내 위치

누에바 안달루시아는 코스타 델 솔 지역의 활기찬 중심지 중 하나인 말라가 서쪽에 위치하고 있습니다. 이 지역은 고급스러운 라이프스타일, 유명 골프 코스, 활기찬 밤문화로 국제적으로 유명합니다. 이 아파트는 이 지역에서도 특히 편리한 위치에 있으며, 도시의 편안함과 해변의 근접성을 결합하고 있습니다. 인근 마르베야 및 푸에르토 바누스와 같은 국제적인 목적지로의 접근성도 용이하여 코스타 델 솔 전체의 매력을 만끽할 수 있습니다.

지역 가이드: Nueva Andalucía

New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain

핵심 정보

기후

평균 기온 강우량
1월 11.9°C 94 mm
2월 12.2°C 97 mm
3월 14.3°C 85 mm
4월 16.1°C 56 mm
5월 18.1°C 43 mm
6월 22.3°C 11 mm
7월 26.3°C 1 mm
8월 26.7°C 2 mm
9월 23.0°C 19 mm
10월 19.1°C 80 mm
11월 15.1°C 116 mm
12월 12.5°C 104 mm

근처 편의시설

70 restaurant
4 pharmacy
4 bank
10 cafe
1 dentist

해발고도 및 지형

7m 고도
2.2 km 해변까지 거리
0.0% 해변까지 경사도

평탄

주변 명소

골프장

해변

스포츠 센터

전망대

마리나

Ev Charging

국제학교

교통

45 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
52 km Gibraltar (GIB)
436 km Alicante-Elche (ALC)
3.6 km Terminal San Pedro de Alcántara

프로젝트 세부 정보

프로젝트 4 Bed Ground Floor Apartment in Nueva Andalucía
도시 Nueva Andalucía
지역 Costa del Sol
Prijs €795,000
실내 면적 112 m²
제곱미터당 가격 €7,098 / m²
테라스 25 m²
침실 4
욕실 2
주차 있음
수영장 있음
정원 있음
공정 현황 for_sale
해변까지 거리 2.2 km
준공 예정 1990
재산세/년 €650
쓰레기 수거료/년 €224
게시일 2026-04-20

Ref: VL552124

출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
부동산 전문가

마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.

24시간 이내 답변

관심 있으신가요?

상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.

기술적 사양
건물 면적은 112㎡이며 테라스는 25㎡입니다.
남서향이며 정원 전망을 제공합니다.
지하 주차장 및 차고가 포함되어 있습니다.
공용 수영장이 있습니다.
에어컨, 중앙 난방, 바닥 난방이 가능합니다.

Conversation history

Ask a question to start