Dit appartement, gelegen in de stedelijke omgeving van Nueva Andalucía, biedt een directe nabijheid tot de kust en een scala aan voorzieningen op loopafstand. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 112 m², is de woning recent gerenoveerd en verkeert deze in goede staat. De locatie combineert stedelijk comfort met gemakkelijke toegang tot recreatieve faciliteiten en strandpromenades, wat het een praktisch woonadres maakt aan de Costa del Sol.
In vergelijking met de vermelde projecten in Estepona en Benalmádena, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse. De vraagprijs van €795.000 voor dit 4-slaapkamer appartement reflecteert de gevestigde en gewilde locatie nabij Marbella en Puerto Banús. Terwijl de projecten in Estepona mogelijk nieuwbouw aanbieden tegen lagere instapprijzen, biedt dit appartement een bestaande, gerenoveerde woning in een meer centrale, stedelijke omgeving met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen en uitgaansgelegenheden. De nabijheid tot de jachthaven en de status van Nueva Andalucía als exclusieve woonwijk dragen bij aan de prijs. Aby Upper in Estepona, met een startprijs van €320.000, is waarschijnlijk een ander segment qua omvang en locatie. Dit appartement is derhalve geprijsd conform zijn specifieke ligging en kenmerken binnen de luxere markt van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied dat bekend staat om zijn voorzieningen. De directe ligging nabij de kustlijn en op loopafstand van winkels, restaurants en de jachthaven van Puerto Banús, benadrukt het gemak van de locatie voor dagelijkse activiteiten en vrijetijdsbesteding.
Met vier slaapkamers en een woonoppervlak van 112 m² biedt dit appartement ruimte voor gezinnen of degenen die extra kamers wensen voor kantoor of gasten. De recente renovatie en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, beantwoorden aan moderne woonbehoeften.
Dit betreft een bestaande woning, recentelijk gerenoveerd, in de urbanisatie Jardines de la Andalucian. De bouwfase is voltooid en de woning is beschikbaar, met nadruk op de verbeteringen die zijn aangebracht in de afwerking en staat van onderhoud.
Dit appartement beschikt niet over een privé zwembad, enkel een gemeenschappelijk zwembad. Hoewel het dicht bij de kust ligt, is het niet direct aan het strand gelegen. De locatie is stedelijk, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijkere gebieden.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een woning zoeken in een levendige stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, met directe toegang tot voorzieningen en de kust. Het is een praktische keuze voor gezinnen die ruimte nodig hebben, dankzij de vier slaapkamers. Ook voor investeerders kan het aantrekkelijk zijn vanwege de locatie nabij Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht en potentieel voor verhuur. De recente renovatie betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder noodzakelijke aanpassingen, wat ideaal is voor wie snel wil verhuizen of een vakantiewoning wil betrekken. De ligging in een commercieel gebied met veel op loopafstand, maakt het geschikt voor mensen die minder afhankelijk willen zijn van een auto voor dagelijkse boodschappen en uitstapjes.
Het appartement is onlangs gerenoveerd, wat wijst op een verbeterde staat van afwerking en modern comfort. De details van de renovatie zijn niet gespecificeerd, maar de vermelding 'Good, Recently Renovated' suggereert dat de woning is bijgewerkt met hedendaagse materialen en technieken. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), centrale verwarming en vloerverwarming dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De aanwezigheid van dubbel glas en glasvezel (Fiber Optic) duidt op aandacht voor energie-efficiëntie en moderne connectiviteit. De keuken is volledig ingericht, wat praktisch is voor direct gebruik. De tuin-georiënteerde uitzichten en overdekte terrassen verhogen de leefbaarheid, met een privé-tuin die een exclusieve buitenruimte biedt.
De vraagprijs voor dit 4-slaapkamer appartement in Nueva Andalucía bedraagt €795.000. Het betreft een reeds bestaande woning die recentelijk is gerenoveerd. De woning met een woonoppervlak van 112 m² is direct beschikbaar. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij Puerto Banús en de algemene staat van de woning na de renovatie. Er zijn geen andere prijsvarianten beschikbaar, aangezien het om een individueel appartement gaat.
Nueva Andalucía, gelegen in de gemeente Marbella, biedt een dynamische stedelijke leefomgeving direct aan de kust van de Costa del Sol. Dit appartement bevindt zich in een urbanisatie die een directe verbinding biedt met diverse voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich supermarkten, apotheken, banken en restaurants, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús, op slechts 700 meter hemelsbreed, brengt een maritieme sfeer en toegang tot diverse watersportactiviteiten met zich mee. De woning zelf is onlangs gerenoveerd, wat duidt op een goede staat van onderhoud en moderne afwerkingen. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers biedt het voldoende ruimte voor bewoning of als vakantiewoning. De ligging in een commercieel gebied garandeert dat veel dagelijkse behoeften eenvoudig te vervullen zijn, terwijl de nabijheid van de zee zorgt voor de kenmerkende mediterrane levensstijl.
Het leven in Nueva Andalucía, specifiek in dit appartement, wordt gekenmerkt door de stedelijke dynamiek gecombineerd met kustnabijheid. De woning ligt in een commercieel gebied, wat betekent dat essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand bereikbaar zijn. Dit bevordert een zelfstandig dagelijks leven zonder constante afhankelijkheid van gemotoriseerd transport. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (700 m) en diverse stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), biedt volop recreatiemogelijkheden. De ligging in een verstedelijkt gebied, direct aan de kust, zorgt voor een levendige sfeer, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, bijdragen aan het wooncomfort. De omgeving is ideaal voor wie een actieve levensstijl wenst met gemakkelijke toegang tot sportfaciliteiten en uitgaansgelegenheden.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een levendige wijk van Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot Puerto Banús, met zijn jachthaven en stranden, en de relatieve dichtheid van stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants. De ligging wordt verder gekenmerkt door de nabijheid van gerenommeerde golfbanen.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële en commerciële zone direct ten westen van Marbella. Het is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een kuststrook in de provincie Málaga die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat en levensstijl. De ligging in Nueva Andalucía, dicht bij de mondaine jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen, positioneert het project in een van de meest prestigieuze gebieden van de regio. Marbella zelf, met zijn historische centrum en uitgebreide voorzieningen, ligt op korte afstand. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) zorgt voor goede verbindingen met de rest van Spanje en Europa, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de Costa del Sol als geheel.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is goed te noemen. Het strand Playa de Puerto Banús is hemelsbreed slechts 301 meter verwijderd, wat een snelle toegang tot de kustlijn garandeert. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2,2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is circa 45 km hemelsbreed bereikbaar, wat internationale reizen faciliteert. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, bevinden zich op ongeveer 2 km afstand. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid suggereert een redelijke dekking voor openbaar vervoer. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand, wat de dagelijkse mobiliteit aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt tevens over een ondergrondse en overdekte parkeergelegenheid.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door een mediterraan karakter met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19,1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden, wat een aanzienlijk deel van het jaar aaneengesloten toegang tot de zee biedt. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand versterken het kustgevoel. De locatie is vrij van extreme hellingen, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 km ligt. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is een paradijs voor golfers, met verschillende gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas op ongeveer 2 km afstand. Voor sportliefhebbers zijn er ook faciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 2,5 km. De jachthavens van Puerto Banús en Marbella, respectievelijk op 0,7 km en 5,7 km, bieden toegang tot maritieme activiteiten. De aanwezigheid van talloze restaurants, cafés en banken in de directe omgeving completeert het aanbod aan recreatieve en dagelijkse voorzieningen.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële en commerciële zone direct ten westen van Marbella. Het is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een kuststrook in de provincie Málaga die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat en levensstijl. De ligging in Nueva Andalucía, dicht bij de mondaine jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen, positioneert het project in een van de meest prestigieuze gebieden van de regio. Marbella zelf, met zijn historische centrum en uitgebreide voorzieningen, ligt op korte afstand. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) zorgt voor goede verbindingen met de rest van Spanje en Europa, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de Costa del Sol als geheel.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL552124
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
