Šis keturių miegamųjų butas Nueva Andalucía, Malagoje, yra gyvybingoje vietovėje, kurioje dera miesto gyvenimas ir priėjimas prie pakrantės. Siūlantis 112 m² gyvenamojo ploto ir 25 m² terasą, šis neseniai renovuotas butas siūlo modernų komfortą netoli visų patogumų. Kaina prasideda nuo maždaug 795 000 €, šis butas yra praktiškas pasirinkimas tiems, kurie mėgsta gyventi judrioje miesto aplinkoje.
Lyginant su kitais regiono projektais, šis butas išsiskiria savo centriniu išsidėstymu Nueva Andalucía ir neseniai atlikta renovacija. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 €) siūlo prieinamesnes galimybes, o „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 €) patenka į panašią kainų kategoriją. Šio buto pradinė 795 000 € kaina yra susijusi su siūlomais keturiais miegamaisiais, renovuota būkle ir ypač artumu prie Puerto Banús ir golfo aikštynų. Nors regiono prieinamesni variantai paprastai siūlo mažesnius gyvenamuosius plotus arba yra skirtingose vietose, šis projektas siūlo patrauklią pusiausvyrą tiems, kurie ieško lengvo priėjimo prie miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo. Investicinio potencialo požiūriu, šios vietovės populiarumas ir siūlomi patogumai rodo potencialą išlaikyti ar padidinti vertę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Nueva Andalucía širdyje, šis butas yra strategiškai patogioje miesto aplinkoje. Prekybos centrai, vaistinės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienių poreikių. Artumas prie Puerto Banús priartina uostų ir pakrantės gyvenimo siūlomus patogumus.
Su keturiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais šis butas idealiai tinka didesnei šeimai arba tiems, kurie mėgsta priimti svečius. Neseniai atliktas renovavimas užtikrina gerai prižiūrimą gyvenamąją erdvę, paruoštą nedelsiant įsikurti. Privatus sodas ir dengta terasa suteikia papildomų erdvių poilsiui ir lauko gyvenimui.
Šis projektas nėra nauja statyba; jis yra esamame pastate. Butas neseniai buvo renovuotas, yra geros būklės ir pritaikytas šiuolaikiniams gyvenimo standartams. Norėdami gauti informacijos apie galimus būsimus plėtinius ar papildomas paslaugas, rekomenduojama tiesiogiai susisiekti su projektų vadovais.
Šis butas nesiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą ar privačios baseino; vietoj to yra priėjimas prie bendro baseino. Dėl savo vietos, jis siūlo miesto gyvenimo būdą šalia paplūdimio, o ne tiesioginį gyvenimą paplūdimyje. Kai kurie baldai yra neprivalomi, leidžiantys pritaikyti pagal asmeninius pageidavimus.
Šis butas bus patrauklus golfo entuziastams; prestižiniai golfo laukai, tokie kaip „Golf Los Naranjos“, yra vos už 2 km. Be to, artumas prie Playa de Puerto Banús, esančio už 301 metro, suteikia lengvą prieigą prie pasivaikščiojimų pakrante ar poilsio. Garsioji šeštadienio turgus ir aplinkiniai restoranai bei naktiniai klubai yra patrauklūs elementai tiems, kurie ieško gyvybingo socialinio gyvenimo. Apie 45 km atstumu esantis Malagos oro uostas yra svarbus tarptautinių keliautojų mazgas. Ši gyvenamoji vieta tinka tiek tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, tiek atostogų būsto populiarioje turistinėje vietovėje.
Šis butas neseniai buvo renovuotas ir yra geros būklės. Interjeras sukurtas atsižvelgiant į komfortą ir funkcionalumą. Klimato kontrolės sistemos, įskaitant oro kondicionierių (šiltas ir šaltas), centrinį šildymą ir grindinį šildymą, užtikrina optimalią gyvenimo aplinką ištisus metus. Savybės, tokios kaip dvigubo stiklo langai ir šviesolaidžio interneto ryšys, palaiko šiuolaikinius gyvenimo standartus. Dengta terasa ir privati terasa praplečia gyvenamąją erdvę ir suteikia poilsio galimybių.
Šis keturių miegamųjų butas parduodamas už maždaug 795 000 € pradinę kainą. Ši kaina atspindi vietą, neseniai atliktą renovaciją ir siūlomas savybes. Butas turi 112 m² gyvenamojo ploto ir 25 m² terasą. Tai yra įvertinta pagal panašių nekilnojamojo turto kainas regione. Norint gauti naujausią informaciją apie kainas ir laisvus butus, svarbu susisiekti su projektų konsultantais.
Šis butas Nueva Andalucía siūlo pusiausvyrą tiems, kurie ieško tiek miesto gyvenimo gyvybingumo, tiek artumo prie pakrantės. Kasdieniams pirkiniams prekybos centras yra vos už 353 metrų, o vaistinė – už 64 metrų. Vos už 700 metrų nuo Puerto Banús esanti vieta leidžia lengvai pasiekti gyvybingą uosto atmosferą, elegantiškas parduotuves ir įvairius restoranus. Nors regionas siūlo gyvybingą atmosferą, jis taip pat džiaugiasi tipišku Viduržemio jūros klimatu su 3 856 valandų saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių vandens temperatūra virš 20°C.
Nueva Andalucía yra įkurta gyvenamoji zona į vakarus nuo Marbelos. Butas yra miesto ir komercinės zonos sankryžoje, arti uosto, parduotuvių, jūros, mokyklų ir jachtų prieplaukos. Šis artumas suteikia patogumų, palengvinančių kasdienį gyvenimą. Rajone siūloma daugybė restoranų, kavinių ir kitų paslaugų tiek gyventojams, tiek lankytojams. Maždaug 7 metrų aukštis virš jūros lygio ir pietvakarių orientacija prisideda prie malonios gyvenimo aplinkos, ypač saulėtomis dienomis.
Šis butas yra įsikūręs gyvybingoje Nueva Andalucía miesto dalyje. Jo vieta pabrėžia artumą prie paplūdimių, uosto, golfo aikštynų ir įvairių vietinių patogumų. Žemėlapis parodo praktišką gyvenimo būdą ir pramogų galimybes, kurias siūlo ši strateginė vieta.
Nueva Andalucía yra strategiškai įsikūrusi į vakarus nuo Marbelos, suteikianti lengvą prieigą prie Costa del Sol siūlomų patogumų. Šis regionas garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, golfo aikštynais ir paplūdimiais. Artumas prie Malagos (45 km) ir Gibraltaro (52 km) stiprina tiek vietinius, tiek tarptautinius ryšius. Ši vieta yra pagrindinis centras tiems, kurie vertina gyvenimo kokybę ir regiono siūlomą įvairovę.
Maždaug 45 km atstumu nuo oro uosto, butas siūlo tarptautinį pasiekiamumą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Rajone yra daugybė patogumų, įskaitant beveik 70 restoranų, 4 vaistines ir 4 bankus. 10 viešojo transporto linijų ir 50 viešojo transporto stotelių palengvina keliones mieste ir apylinkėse. Golfo aikštynų (Golf Los Naranjos 2,0 km) ir sporto centrų artumas palaiko aktyvų gyvenimo būdą.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Įsikūrusi Costa del Sol pietinėje pakrantėje, Nueva Andalucía mėgaujasi švelniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C. Vidutiniškai 3 856 saulės valandų per metus regionas siūlo malonų orą ištisus metus. Aukštis virš jūros lygio yra apie 7 metrus, o nuolydis link paplūdimio yra 0,0%, o tai reiškia plokščią reljefą. Vandens temperatūra virš 20°C 5 mėnesius per metus sukuria tinkamas sąlygas maudynėms ir vandens sportui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas išsiskiria savo artumu prie Playa de Puerto Banús (301 m). Kiti paplūdimiai apima Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Šis rajonas idealiai tinka golfo mėgėjams; netoliese yra žymūs aikštynai, tokie kaip Los Naranjos Golf Club (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, siūlomos įvairios rekreacinės galimybės, tokios kaip sporto centrai ir jachtų prieplaukos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strategiškai įsikūrusi į vakarus nuo Marbelos, suteikianti lengvą prieigą prie Costa del Sol siūlomų patogumų. Šis regionas garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, golfo aikštynais ir paplūdimiais. Artumas prie Malagos (45 km) ir Gibraltaro (52 km) stiprina tiek vietinius, tiek tarptautinius ryšius. Ši vieta yra pagrindinis centras tiems, kurie vertina gyvenimo kokybę ir regiono siūlomą įvairovę.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL552124
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų „Costa del Sol“, „Costa Blanca“ ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
