Denne leiligheten med 4 rom, som ligger i hjertet av Nueva Andalucía, tilbyr byliv med havet innen rekkevidde. Eiendommen er nylig pusset opp, noe som sikrer moderne finish og bo-komfort. Den privilegerte beliggenheten gir gangavstand til en rekke fasiliteter, restauranter og butikker, noe som gjør den til en ideell base for å nyte livsstilen på Costa del Sol. Nærheten til Puerto Banús tilfører et element av attraksjon for de som søker sosialt og maritimt liv.
Sammenlignet med andre eiendommer i Costa del Sol-regionen, utmerker denne leiligheten i Nueva Andalucía seg med sin privilegerte urbane beliggenhet med umiddelbar tilgang til fasiliteter og nærhet til kysten. Mens prosjekter som Acqua Gardens (€418.800) eller Aby Upper (€320.000) i Estepona, eller Alba Benalmadena (€699.000) tilbyr forskjellige prisklasser og lokasjoner, posisjonerer denne eiendommen seg som et mellom- til høyprisalternativ som kombinerer bolig med tilgang til etablert infrastruktur. Den nylige oppussingen og størrelsen (4 soverom) representerer en betydelig merverdi sammenlignet med enheter som kanskje krever modernisering. Nærheten til Puerto Banús og golfbanene er en nøkkelfaktor som skiller den fra eiendommer som ligger i mer perifere eller rent boligområder, og tilbyr en mer integrert og dynamisk livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et etablert byområde med direkte tilgang til viktige fasiliteter som butikker, restauranter og apotek i gangavstand. Nærheten til kysten og marinaen Puerto Banús gjør den til et strategisk punkt for de som ønsker å oppleve områdets livlighet.
Denne boligen er ment for de som søker en funksjonell og godt tilgjengelig boligløsning. Den nylige oppussingen og tilstedeværelsen av 4 soverom gjør den egnet for familier eller de som trenger ekstra plass til studier eller hobbyer, alt i en dynamisk bykontekst.
Boligenheten er en eksisterende eiendom som har gjennomgått en nylig oppussing. Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en bolig som tilbyr tilnærmet nye forhold takket være de gjennomførte tiltakene. Levering er umiddelbar, da den ikke er knyttet til byggeprosesser.
Denne leiligheten har ikke et privat basseng, men et felles basseng. Sørvestorienteringen sikrer god naturlig belysning, men kan medføre økt sollys på ettermiddagen. Det er ingen panoramautsikt mot havet eller fjellene.
Denne boligen passer for de som søker en kombinasjon av byliv og nærhet til kysten, med bekvemmeligheten av å ha alt innen rekkevidde. Den er ideell for familier som trenger plass og ønsker å bo i et godt forsynt område med skoler og fasiliteter innen gangavstand. Fagpersoner eller par som setter pris på en livlig kontekst med enkel tilgang til restauranter, butikker og nattelivet i Puerto Banús, vil også finne denne løsningen attraktiv. Den nylige oppussingen gjør den til et praktisk valg for de som ønsker å unngå oppussingsarbeid og ønsker å flytte inn uten ventetid. Tilstedeværelsen av 4 soverom gir fleksibilitet for gjester eller for å skape et dedikert arbeidsområde.
Leiligheten er nylig pusset opp og fremstår i meget god stand. Interiøret drar nytte av et komplett klimaanlegg, som inkluderer varm og kald aircondition, samt sentralvarme og gulvvarme (U/F Heating), som sikrer komfort hele året. Fasilitetene inkluderer overbygde terrasser, doble vinduer for bedre termisk og akustisk isolasjon, og forberedelse for fiberoptikk. Kjøkkenet er fullt utstyrt. Møbler er tilgjengelig som et tilvalg. Sikkerheten garanteres av et lukket boligkompleks med 24-timers overvåking, og den overbygde underjordiske parkeringen gir ekstra bekvemmelighet.
Eiendommen er for øyeblikket tilgjengelig på boligmarkedet med en startpris på €795.000. Enheten det gjelder er en leilighet med 4 soverom og 2 bad, med et boareal på 112 m². Prisen reflekterer den ettertraktede beliggenheten, den nylige oppussingen og eiendommens størrelse. Prisvariasjoner kan forekomme avhengig av eventuelle møbelalternativer, som ikke er inkludert som standard. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da det dreier seg om en oppusset enhet.
Nueva Andalucía er et dynamisk boligområde like utenfor Marbella, kjent for sin nærhet til golfbaner i verdensklasse og den luksuriøse marinaen Puerto Banús. Denne eiendommen ligger i en urban kontekst der bekvemmelighetene bokstavelig talt ligger rundt hjørnet: butikker, supermarkeder, apotek og et bredt utvalg av restauranter og kafeer ligger en kort spasertur unna. Lørdagsmarkedet, et lokalt landemerke, tilfører et ytterligere element av livlighet. Nærheten til havet, med strender som Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna, gjør det mulig å fullt ut nyte middelhavskystlivet. Til tross for sin sentrale beliggenhet, tilbyr fellesskapet denne boligen tilhører en strukturert atmosfære med 24-timers sikkerhet og underjordisk parkering, som balanserer tilgang og ro.
Å bo i denne leiligheten i Nueva Andalucía betyr å nyte et etablert bymiljø med eksepsjonell tilgang til fasiliteter. Nærheten til supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og restauranter (70 innen 2 km) eliminerer behovet for lange turer for daglige fornødenheter. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, noe som gjør strandturer til en daglig vane. Beliggenheten er også strategisk for golfentusiaster, med flere baner ca. 2 km unna. Mobiliteten lettes av 10 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, selv om det anbefales å eie bil for å utforske regionen fullt ut.
Dette kartet fremhever leilighetens plassering innenfor Nueva Andalucía, og viser dens nærhet til viktige interessepunkter som Puerto Banús, strendene og golfbanene. Kartet illustrerer den urbane karakteren av det omkringliggende miljøet med en bemerkelsesverdig tetthet av fasiliteter og infrastruktur.
Denne eiendommen ligger i Nueva Andalucía og er strategisk plassert i Marbella storbyområde, et av de mest anerkjente områdene på Costa del Sol. Nærheten til Puerto Banús plasserer den i sentrum av et område kjent for luksus, fritid og maritime aktiviteter. Costa del Sol er en kyststripe i provinsen Málaga, kjent for sitt milde klima, strender og luksuriøse turistfasiliteter. Å være i Nueva Andalucía betyr å dra nytte av regionens vitalitet, samtidig som man beholder tilgang til etablerte bymessige tjenester.
Leiligheten har utmerket tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna, mens andre som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km unna. Severdigheter inkluderer Puerto Deportivo José Banús på 0,7 km og sentrum av Marbella på ca. 5,7 km. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km i luftlinje. Området er godt dekket av offentlig transport, med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som letter lokale reiser. For de som reiser med bil, tilbyr den overbygde underjordiske parkeringen en praktisk løsning. Nærheten til internasjonale skoler, som British International School på 4,2 km, er en ekstra fordel.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,1°C, som varierer mellom 12°C i de kaldeste månedene og 27°C om sommeren. Solskinnsperioden er rikelig med ca. 3.856 soltimer i året, noe som forlenger badesesongen til 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Området ligger kun 7 meter over havet med en nesten ikke-eksisterende helning mot kysten, noe som sikrer enkel tilgang til strendene. Det omkringliggende bymiljøet har ingen spesielle fjellformasjoner eller skoger i umiddelbar nærhet, men gir enkel tilgang til lokale parker og grønne områder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kysten er et sterkt salgsargument for denne eiendommen. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, mens andre som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km unna. Regionen er kjent for sine golfbaner; flere førsteklasses baner som Los Naranjos og Las Brisas ligger ca. 2 km unna. Rekreasjonsmuligheter inkluderer idrettssentre, klatreområder, og den nærliggende marinaen Puerto Banús tilbyr vannaktiviteter. Tilstedeværelsen av 70 restauranter innen 2 km sikrer et bredt utvalg for fritid og servering.
Kilde: OpenStreetMap
Denne eiendommen ligger i Nueva Andalucía og er strategisk plassert i Marbella storbyområde, et av de mest anerkjente områdene på Costa del Sol. Nærheten til Puerto Banús plasserer den i sentrum av et område kjent for luksus, fritid og maritime aktiviteter. Costa del Sol er en kyststripe i provinsen Málaga, kjent for sitt milde klima, strender og luksuriøse turistfasiliteter. Å være i Nueva Andalucía betyr å dra nytte av regionens vitalitet, samtidig som man beholder tilgang til etablerte bymessige tjenester.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL552124
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
