Ta apartma v Nueva Andalucía, Málaga, ponuja urbano bivanje z neposrednim dostopom do vseh dobrin. Njegova lokacija, v bližini pristanišč, trgovin in morja, ga dela privlačnega za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost. Z 4 spalnicami in 2 kopalnicama, nedavno prenovljeno premoženje izpolnjuje potrebe družin ali tistih, ki želijo dodaten prostor. Skupni bazen in zaprti objekti nudijo udobje in varnost, medtem ko jugozahodna orientacija obljublja prijetne trenutke v premoženju.
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta apartma v Nueva Andalucía, Málaga, v višjem cenovnem razredu, začenši pri 795.000 €. Ta razlika je lahko posledica njegovega privilegiranega položaja, bližine obali in pristanišč, kot je Puerto Banús, ter večjega števila spalnic (4 v primerjavi običajno z 2-3 v drugih primerih). Alba Benalmadena (od 699.000 €) je cenovno bližje, vendar Nueva Andalucía pogosto ponuja večjo bližino vrhunskih dobrin in golf igrišč. Estepona, čeprav se razvija, običajno ponuja bolj dostopne cene, medtem ko je Nueva Andalucía, kot predmestje Marbelle, povezana z višjimi cenami nepremičnin zaradi svoje lokacije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
V Nueva Andalucía, Málaga, se ta apartma nahaja v urbanem okolju z neposrednim dostopom do dobrin. Bližina pristanišča, trgovin in morja, skupaj s preprostim dostopom do javnega prevoza, zagotavlja praktično vsakdanje življenje.
Z 4 spalnicami in 2 kopalnicama apartma izpolnjuje funkcionalne potrebe družin ali tistih, ki želijo večnamenske prostore. Nedavna prenova nakazuje pripravljenost za takojšnjo uporabo, zasebni vrt pa ponuja zunanji prostor.
Nepremičnina je apartma, ki se nahaja v urbanem območju. Njegovo stanje je opisano kot 'dobro' in 'nedavno prenovljeno', kar nakazuje, da je gradnja zaključena in je bila nepremičnina posodobljena.
Apartma ponuja skupni bazen, vendar ne zasebnega bazena. Pogled je usmerjen na vrt. Ni naveden specifičen tip ogrevanja poleg centralnega sistema in talnega ogrevanja ali klimatske naprave.
Ta apartma ustreza kupcem, ki iščejo popolnoma prenovljeno prebivališče v urbanem okolju z neposrednim dostopom do vseh dobrin. Prisotnost 4 spalnic in 2 kopalnic ga naredi primernega za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za pisarno ali goste. Bližina pristanišč, trgovin in plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), je idealna za tiste, ki uživajo v dejavnostih v bližini morja in živahnem življenju območja. Lokacija v bližini golf igrišč, kot je Golf Los Naranjos (2,0 km), nagovarja ljubitelje tega športa. Prisotnost skupnega bazena in 24-urna varnost sta dodatni prednosti za tiste, ki iščejo mir in udobje.
Apartma je opisan kot 'nedavno prenovljen' in v 'dobrem stanju', kar nakazuje nadgradnje v kakovosti gradnje in estetiki. Popolnoma opremljena kuhinja (Fully Fitted) in dvojna stekla (Double Glazing) prispevajo k praktičnosti in energetski učinkovitosti. Prisotnost talnega ogrevanja (U/F Heating), centralnega ogrevanja (Central Heating) in klimatske naprave (Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C) zagotavlja udobje skozi vse leto. Značilnosti, kot je pokrita terasa (Covered Terrace) in zasebna terasa (Private Terrace), nudijo zunanje prostore. Optični kabel (Fiber Optic) pokriva sodobne potrebe po povezljivosti.
Cena za ta apartma se začne pri 795.000 €. Gre za nepremičnino s 4 spalnicami in 2 kopalnicama, s skupno površino 112 m². Cenitev ga uvršča v kategorijo 'Luksuznih' in 'Rabljenih' nepremičnin. Prisotnost opcijskega pohištva omogoča določeno prilagodljivost za kupca. Položaj v pritličju z zasebnim vrtom in nedavna prenova lahko vplivata na vrednost nepremičnine.
Apartma se nahaja v Nueva Andalucía, Málaga, območju, ki združuje urbano življenje z bližino obalnih dobrin. Vsakdanje življenje tukaj zaznamuje enostaven dostop do trgovin, restavracij in plaže, zaradi česar je idealen za tiste, ki imajo vse radi v bližini. Z obilico 70 restavracij, 4 lekarn in 4 bank v krogu 2 km, imajo prebivalci neposreden dostop do dnevnih potreb in možnosti za prosti čas. Bližina pristanišč, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), dodaja dodatno dimenzijo lokaciji, ki ponuja dostop do vodnih aktivnosti. Območje oskrbuje 10 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar olajšuje premikanje brez avtomobila.
Življenje v Nueva Andalucía, Málaga, ponuja urbano okolje z neposrednim dostopom do dobrin. Bližina pristanišč, trgovin, restavracij in plaže omogoča praktično vsakdanje življenje. Območje ima 70 restavracij, 4 lekarne in 4 banke v krogu 2 km. Veliko število 10 linij javnega prevoza s 50 postajališči olajšuje premikanje in zmanjšuje potrebo po zasebnem vozilu. Bližina mednarodnih šol, kot je British International School (4,2 km), jo naredi primerno za družine.
Nueva Andalucía, rezidenčno območje zahodno od Marbelle, se nahaja v osrčju Costa del Sol. Ta lokacija ponuja kombinacijo urbanega življenja in bližine obali, z mnogimi dobrinami na dosegu roke.
Nova Andaluzija, ki se nahaja zahodno od Marbelle, je del širše obale Costa del Sol. Njena bližina mestu Málaga (45 km) in mednarodnemu letališču jo naredi lahko dostopno. Kot del province Málaga, Nova Andaluzija izkorišča priljubljenost Costa del Sol kot turistične in naložbene destinacije, hkrati pa ponuja urbano udobje.
Dostop do območja je dober, z letališčem Málaga (AGP) na razdalji približno 45 km (zračne linije). Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), je neposredna. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Golf Los Naranjos (2,0 km), v bližini. Območje oskrbuje 10 linij javnega prevoza in 50 postajališč, kar ponuja alternativne možnosti prevoza. Prisotnost polnilca za električna vozila (EV-laadpaal) (368 m) in lekarne (64 m) v bližini povečuje praktičnost.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C ter povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Z 3.856 urami sonca letno, območje ponuja obilico svetlobe. Njegova nadmorska višina je 7 metrov nad morsko gladino, medtem ko je naklon do najbližje plaže, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), 0,0 % (ravna). Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, s temperaturo vode nad 20 °C, kar naredi območje privlačno za dejavnosti ob morju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja neposreden dostop do plaž, s Playa de Puerto Banús le 301 meter stran, in Playa Canina Ventura del Mar na 2,2 km. Bližina številnih golf igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), je pomembna prednost za ljubitelje tega športa. Poleg tega so na voljo športni objekti, kot sta Polideportivo San Pedro (2,5 km) in CrossFit Marbella (3,5 km), ki ponujajo raznolike možnosti za prosti čas. Bližina marine Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) nakazuje možnosti za vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija, ki se nahaja zahodno od Marbelle, je del širše obale Costa del Sol. Njena bližina mestu Málaga (45 km) in mednarodnemu letališču jo naredi lahko dostopno. Kot del province Málaga, Nova Andaluzija izkorišča priljubljenost Costa del Sol kot turistične in naložbene destinacije, hkrati pa ponuja urbano udobje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL552124
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
