Proyek penthouse duplex ini berlokasi di Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan hunian modern di lingkungan yang dinamis. Dengan luas 134 m², unit ini memiliki 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, serta pemandangan laut dan pegunungan yang luas. Ditawarkan dengan harga mulai dari €995.000, properti ini memadukan kenyamanan perkotaan dengan kedekatan ke fasilitas pantai dan golf, menjadikannya pilihan menarik di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di Nueva Andalucía, area yang dekat dengan pusat kegiatan dan fasilitas pantai, penthouse duplex ini menawarkan akses mudah ke kehidupan perkotaan. Lokasinya memberikan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan ketenangan, dengan berbagai fasilitas penting dalam jarak tempuh.
Unit ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern, menawarkan ruang tamu yang luas dengan akses ke teras besar. Konfigurasi dua kamar tidur dan dua kamar mandi cocok untuk pasangan atau keluarga kecil yang mencari kenyamanan dan fungsionalitas di lingkungan yang hidup.
Properti ini diklasifikasikan sebagai bangunan yang sudah ada dengan status renovasi yang sangat baik, termasuk dapur yang baru saja direnovasi. Meskipun bukan proyek baru, kondisi dan fasilitas yang ditawarkan mencerminkan standar hunian kontemporer.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan langsung ke laut dari setiap sudut ruangan, meskipun pemandangan laut terlihat dari teras. Unit ini berada di lantai 3 dan 4, dan tidak terletak di tepi pantai langsung, namun dekat dengan pantai.
Ref: VL310316
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini ideal bagi mereka yang mencari gaya hidup pesisir yang aktif dengan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan dan rekreasi. Pasangan atau keluarga kecil yang menghargai kenyamanan ruang, pemandangan yang luas, dan kedekatan dengan pantai serta lapangan golf akan menemukan daya tarik di sini. Individu yang menginginkan hunian dengan kondisi prima, siap huni, dan dengan fasilitas modern seperti teras pribadi, sauna, serta parkir bawah tanah, akan merasa cocok. Properti ini juga cocok bagi mereka yang tertarik pada komunitas internasional dan suasana yang dinamis di sekitar Marbella.
Properti penthouse duplex ini ditawarkan mulai dari €995.000. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía, luas bangunan 134 m², serta fasilitas yang ditawarkan, termasuk pemandangan laut dan pegunungan. Dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, harga per meter persegi menempatkannya dalam segmen pasar menengah ke atas untuk area ini. Ketersediaan unit ini perlu dikonfirmasi langsung, namun pasar di Nueva Andalucía menunjukkan permintaan yang stabil untuk properti dengan kualitas serupa.
Nueva Andalucía, yang sering disebut sebagai 'Lembah Golf', adalah area yang berkembang pesat di sebelah barat Marbella. Lingkungan ini menawarkan perpaduan unik antara gaya hidup perkotaan yang ramai dan akses mudah ke alam. Dengan lebih dari 70 restoran, 4 apotek, 4 bank, dan 10 kafe dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Keberadaan pusat olahraga, marina mewah seperti Puerto Banús (hanya 0,7 km), dan berbagai lapangan golf terkemuka seperti Los Naranjos (2 km) menegaskan karakternya yang berorientasi pada gaya hidup aktif dan rekreasi. Area ini juga dikenal dengan komunitas internasionalnya, yang menciptakan suasana kosmopolitan.
Hidup di Nueva Andalucía berarti menikmati akses mudah ke berbagai fasilitas perkotaan dan rekreasi. Dengan supermarket dan apotek hanya beberapa ratus meter, kebutuhan sehari-hari sangat praktis. Jarak 1,9 km ke rumah sakit dan kedekatan dengan 70 restoran serta 10 kafe dalam radius 2 km menunjukkan lingkungan yang ramai dan nyaman. Ketersediaan 50 halte transportasi umum dan 10 jalur OV juga memfasilitasi mobilitas di dalam dan sekitar area, meskipun kepemilikan mobil seringkali lebih disukai untuk memaksimalkan eksplorasi.
Peta ini menunjukkan posisi strategis penthouse duplex di Nueva Andalucía, sebuah area yang dikenal dengan kedekatannya dengan pantai, lapangan golf, dan fasilitas mewah Puerto Banús. Lokasi ini menyoroti kemudahan akses ke layanan perkotaan sambil tetap menawarkan suasana Mediterania yang khas.
Nueva Andalucía terletak strategis di barat Marbella, menjadikannya bagian dari jantung Costa del Sol yang dinamis. Posisinya memberikan akses mudah ke kota-kota sekitar seperti Marbella (pusat kota sekitar 7 km) dan lebih jauh ke arah barat ke Estepona. Area ini dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golfnya yang tinggi, sekaligus menawarkan kedekatan dengan pantai-pantai terkenal dan marina mewah seperti Puerto Banús. Lokasinya menawarkan perpaduan antara kehidupan pesisir yang ramai dan akses ke fasilitas perkotaan yang lengkap.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang baik. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui darat. Lapangan golf terkemuka seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) berada dalam jarak dekat. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (353 m), apotek (64 m), dan pusat perbelanjaan/restoran berada dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía memiliki iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan berkisar antara 12-27°C sepanjang tahun. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan lingkungan yang cerah. Musim renang berlangsung sekitar 5 bulan, dengan suhu air laut yang nyaman. Ketinggian properti di 7 meter di atas permukaan laut, di area yang relatif datar (kemiringan 0,0% ke pantai), berkontribusi pada kenyamanan iklim pesisir. Lingkungan ini dikelilingi oleh alam, dengan pantai di dekatnya dan area pegunungan yang menawarkan pemandangan indah.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús (301 m), diikuti oleh Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km), yang semuanya menawarkan pengalaman pesisir yang berbeda. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama seperti Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) berada dalam jarak dekat. Fasilitas olahraga lain termasuk pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2,5 km) dan pusat panjat tebing Rocodromo (3,2 km). Keberadaan marina seperti Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) menambah pilihan aktivitas bahari.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak strategis di barat Marbella, menjadikannya bagian dari jantung Costa del Sol yang dinamis. Posisinya memberikan akses mudah ke kota-kota sekitar seperti Marbella (pusat kota sekitar 7 km) dan lebih jauh ke arah barat ke Estepona. Area ini dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golfnya yang tinggi, sekaligus menawarkan kedekatan dengan pantai-pantai terkenal dan marina mewah seperti Puerto Banús. Lokasinya menawarkan perpaduan antara kehidupan pesisir yang ramai dan akses ke fasilitas perkotaan yang lengkap.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, yang menawarkan harga mulai dari €320.000 hingga €418.800, penthouse duplex di Nueva Andalucía ini berada pada segmen harga yang lebih tinggi, mulai dari €995.000. Perbedaan harga ini dapat diatribusikan pada lokasi yang lebih premium di jantung Costa del Sol, kedekatan dengan fasilitas mewah seperti Puerto Banús, dan luas unit yang lebih besar (134 m² dibandingkan dengan yang lebih kecil di Estepona). Alba Benalmadena, dengan harga mulai dari €699.000, menempatkan diri di antara kedua segmen tersebut. Nueva Andalucía dikenal sebagai area yang lebih mapan dengan konsentrasi lapangan golf dan gaya hidup mewah yang lebih tinggi, yang tercermin dalam valuasi properti dibandingkan dengan area yang sedang berkembang seperti Estepona atau Benalmádena. Meskipun demikian, semua lokasi ini menawarkan gaya hidup Mediterania yang menarik dengan akses ke pantai dan iklim yang baik.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
