Denne Penthouse Duplex i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr 134 m² med eksklusiv boareal. Med 2 soverom, 2 bad og en terrasse med havutsikt, er denne eiendommen et attraktivt alternativ for kresne kjøpere. Beliggenheten i et urbant miljø med mange fasiliteter innen gangavstand kombinerer komfort med livskvalitet. Nærheten til golfbaner og strender understreker middelhavslivsstilen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger ved kysten i et urbant miljø. Viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek er tilgjengelige til fots, noe som sikrer høy livskvalitet i hverdagen. Den strategiske beliggenheten nær Puerto Banús forenkler tilgangen til fritidsbåthavnen og eksklusive tjenester.
For kjøpere som verdsetter komfort, utsikt og et velutstyrt bomiljø, er denne penthouse-leiligheten ideell. De to soverommene tilbyr privatliv, mens den romslige terrassen med panoramautsikt over Middelhavet og Gibraltar inviterer til avslapning. Moderne fasiliteter og felles svømmebasseng oppfyller høye boligkrav.
Penthouse Duplex er i utmerket stand og er nylig renovert. Den er en del av et veldrevet, inngjerdet sameie med full CCTV-dekning. Sameiet har velstelte fellesområder med hage og et evighetsbasseng. Leiligheten ligger i 3. og 4. etasje og er utformet som en hjørneenhet med en unik planløsning.
Prosjektet tilbyr ingen direkte fasiliteter som privat basseng eller hage. Beskrivelsen fokuserer på felles fasiliteter. Det er ingen informasjon om spesifikke smarthus-teknologier eller bærekraftige energikilder utover det vanlige. Detaljer om spesifikk konstruksjon eller materialbruk er ikke oppgitt.
Ref: VL310316
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne penthouse-leiligheten passer for personer eller par som søker en eksklusiv livsstil på Costa del Sol og som verdsetter komfort, utsikt og utmerket infrastruktur. Den er ideell for golfentusiaster, da flere anerkjente golfbaner ligger i umiddelbar nærhet. Strandelskere vil også finne den tiltalende, da kysten og marinaen i Puerto Banús er lett tilgjengelige. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass gjør den til et praktisk alternativ for en feriebolig eller for personer som regelmessig pendler mellom Spania og sin hovedbolig. Nærheten til butikker og restauranter fremmer et selvstendig liv uten et påtrengende behov for bil for daglige gjøremål.
Penthouse Duplex utmerker seg med høykvalitets finish og nylig renovering. Sørvendt beliggenhet og store vindusflater maksimerer lysinnslippet og skaper en lys atmosfære. Kjøkkenet er fullt utstyrt med høykvalitets hvitevarer, supplert av et separat vaskerom. De to soverommene er romslige, og soverommet i øverste etasje gir tilgang til en stor terrasse med privat badstue. Sameiet i seg er velholdt og trygt, med fellesområder som inkluderer en hage og et stort evighetsbasseng. Integrerte garderober og en bod øker funksjonaliteten.
Penthouse Duplex tilbys til en pris av €995 000. Denne prissettingen reflekterer eiendommens beliggenhet, størrelse og fasiliteter. Som en hjørneenhet i de øvre etasjene med privat terrasse og havutsikt, plasserer den seg i det øvre segmentet av markedet i Nueva Andalucía. Det er ingen informasjon om prisnivåer eller andre tilgjengelige enheter, noe som indikerer at dette er et unikt og eksklusivt tilbud. Kostnader for vedlikehold av sameiet og driftsutgifter er ikke spesifisert, men bør tas i betraktning ved budsjettering.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, er kjent som "Golfdalen" og tilbyr en blanding av byliv og middelhavsatmosfære. Denne Penthouse Duplex, med sørvendt beliggenhet og havutsikt, ligger i et urbant miljø der mange fasiliteter som butikker, restauranter og et apotek er tilgjengelige til fots. Nærheten til stranden i Puerto Banús og flere anerkjente golfbaner preger dette området. Omgivelsene er velstelte, med felles hager og et stort evighetsbasseng som inviterer til avslapning. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom privat tilbaketrekning og urban vitalitet, med korte avstander til viktig infrastruktur som sykehuset og Málaga flyplass.
Livet i Nueva Andalucía, et anerkjent distrikt vest for Marbella, preges av middelhavsatmosfære og førsteklasses fasiliteter. Denne penthouse-leiligheten drar nytte av sin beliggenhet midt i "Golfdalen", omgitt av golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Kystbeliggenheten gir korte avstander til strender som Playa de Puerto Banús. Det urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av tjenester: supermarkeder, restauranter, kafeer og butikker er lett tilgjengelige til fots. Tilstedeværelsen av 10 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser innen en radius av 2 km understreker områdets gode tilgjengelighet, selv uten egen bil. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer per år fremmer en aktiv utendørslivsstil.
Penthouse Duplex ligger i Nueva Andalucía, en urban kyststripe vest for Marbella. Denne beliggenheten gir tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og fritidsaktiviteter, inkludert strender, golfbaner og marinaen i Puerto Banús, som alle er tilgjengelige innen få kilometer.
Nueva Andalucía, en del av Marbella kommune på Costa del Sol, representerer et eksklusivt boligområde kjent for sine golfbaner og nærhet til marinaer. Denne Penthouse Duplex er strategisk plassert for å oppleve Costa del Sols mangfold. Den ligger vest for Marbella sentrum og øst for San Pedro de Alcántara. Regionen preges av en blanding av urbane sentre, naturlige landskap og kystattraksjoner. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass (45 km) forenkler internasjonale forbindelser og gjør Costa del Sol til et lett tilgjengelig reisemål.
Tilgjengeligheten til denne Penthouse Duplex er utmerket. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger kun 45 km unna (luftlinje), noe som forenkler regelmessige reiser. Stranden Playa de Puerto Banús er kun 301 meter unna, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km unna. Flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos ligger bare 2 km unna. Et sykehus ligger innenfor 1,9 km, og supermarkeder (353 m) samt apotek (64 m) er tilgjengelige til fots. Tilkoblingen via 10 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser sikrer mobilitet. En ladestasjon for elbiler ligger bare 368 meter unna, noe som understreker den moderne infrastrukturen.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Regionen har historisk sett over 3 856 soltimer per år, noe som muliggjør et langt og behagelig utendørsliv. Sjøvannet når over 20°C i omtrent 5 måneder av året, noe som forlenger gleden av bading og vannsport. Prosjektet ligger 7 meter over havet, noe som innebærer en flat topografi og umiddelbar nærhet til kysten. Den lave helningen mot stranden (0,0%) forenkler tilgangen. Lokale festivaler feires 32 dager i året og beriker den kulturelle opplevelsen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir direkte tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner fasiliteter på Polideportivo San Pedro (2,5 km) og ulike sportssentre som CrossFit Marbella (3,5 km). Nærheten til marinaene i Puerto Banús (0,7 km) kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, en del av Marbella kommune på Costa del Sol, representerer et eksklusivt boligområde kjent for sine golfbaner og nærhet til marinaer. Denne Penthouse Duplex er strategisk plassert for å oppleve Costa del Sols mangfold. Den ligger vest for Marbella sentrum og øst for San Pedro de Alcántara. Regionen preges av en blanding av urbane sentre, naturlige landskap og kystattraksjoner. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass (45 km) forenkler internasjonale forbindelser og gjør Costa del Sol til et lett tilgjengelig reisemål.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona som Acqua Gardens (fra €418 800) eller Aby Upper (fra €320 000) og i Benalmádena som Alba Benalmádena (fra €699 000), posisjonerer denne Penthouse Duplex i Nueva Andalucía seg prismessig i det øvre segmentet, noe som forklares av den eksklusive beliggenheten, størrelsen og fasilitetene. Mens de nevnte prosjektene retter seg mot nyere byggeperioder og potensielt andre fasiliteter, tilbyr denne eiendommen en privilegert beliggenhet i hjertet av "Golfdalen" med umiddelbar nærhet til Marbella og Puerto Banús. Boarealet på 134 m² og den romslige terrassen med havutsikt er funksjoner som forventes i denne prisklassen. Tilgjengeligheten av 2 underjordiske parkeringsplasser er et annet pluss. Forbindelsen til Málaga flyplass og nærheten til strender og golfbaner er sammenlignbar med andre premiumdestinasjoner på Costa del Sol, men den spesifikke kombinasjonen av fasiliteter innen gangavstand og den umiddelbare kystbeliggenheten skiller seg ut.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
