Tämä duplex-kattohuoneisto Nueva Andalucíassa, Málaga, tarjoaa 134 m² eksklusiivista asuintilaa. Kahdella makuuhuoneella, kahdella kylpyhuoneella ja merinäköalaterassilla tämä kiinteistö on houkutteleva vaihtoehto vaativille ostajille. Sijainti kaupunkiympäristössä, jossa monet palvelut ovat kävelyetäisyydellä, yhdistää mukavuuden ja elämänlaadun. Läheisyys golfkentille ja rannoille korostaa Välimeren elämäntapaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee rannikolla, kaupunkiympäristössä. Tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä, mikä takaa korkean päivittäisen elämänlaadun. Strateginen sijainti lähellä Puerto Banústa helpottaa pääsyä huvivenesataman aktiviteetteihin ja eksklusiivisiin palveluihin.
Ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, näkymiä ja hyvin varustettua asuinympäristöä, tämä kattohuoneisto on ihanteellinen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat yksityisyyttä, kun taas tilava terassi panoraamanäkymillä Välimerelle ja Gibraltariin kutsuu rentoutumaan. Modernit mukavuudet ja yhteisöllinen uima-allas täyttävät korkeat asumisvaatimukset.
Duplex-kattohuoneisto on erinomaisessa kunnossa ja hiljattain remontoitu. Se on osa hyvin hoidettua, aidattua asunto-osakeyhtiötä, jossa on täydellinen CCTV-valvonta. Taloyhtiössä on hyvin hoidettuja yhteisiä tiloja puutarhalla ja infinity-altaalla. Huoneisto sijaitsee 3. ja 4. kerroksessa ja on suunniteltu kulma-asunnoksi ainutlaatuisella pohjaratkaisulla.
Hanke ei tarjoa suoria mukavuuksia, kuten yksityistä uima-allasta tai puutarhaa. Kuvaus keskittyy yhteisiin tiloihin. Ei ole tietoa erityisistä älykotiteknologioista tai kestävistä energialähteistä tavallisen lisäksi. Tiedot erityisestä rakenteesta tai käytetyistä materiaaleista eivät ole yksityiskohtaisia.
Ref: VL310316
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kattohuoneisto sopii henkilöille tai pariskunnille, jotka etsivät korkeatasoista elämäntapaa Costa del Solilla ja arvostavat mukavuutta, näkymiä ja erinomaista infrastruktuuria. Se on ihanteellinen golfin ystäville, sillä useat arvostetut golfkentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Rantalomalaiset viihtyvät myös, sillä ranta ja Puerto Banúsin huvivenesatama ovat helposti saavutettavissa. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle tekee siitä käytännöllisen vaihtoehdon loma-asunnoksi tai henkilöille, jotka matkustavat säännöllisesti Espanjan ja pääasiallisen asuinpaikkansa välillä. Läheisyys kauppoihin ja ravintoloihin edistää itsenäistä elämää ilman pakollista tarvetta autolle päivittäisiin tarpeisiin.
Duplex-kattohuoneisto erottuu korkealaatuisilla viimeistelyillä ja hiljattain tehdyn remontin ansiosta. Etelään avautuva sijainti ja suuret ikkunapinta-alat maksimoivat valon ja luovat valoisan tunnelman. Keittiö on täysin varusteltu laadukkailla kalusteilla, ja sen lisäksi on erillinen pesutupa. Kaksi makuuhuonetta ovat tilavia, ja ylemmän kerroksen makuuhuoneesta on pääsy suurelle terassille, jossa on yksityinen sauna. Itse taloyhtiö on hyvin hoidettu ja turvallinen, ja yhteiset tilat sisältävät puutarhan ja suuren infinity-altaan. Integroidut vaatekaapit ja varastotila lisäävät käytännöllisyyttä.
Duplex-kattohuoneisto tarjotaan hintaan 995 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa kiinteistön sijaintia, kokoa ja varustelua. Kulma-asuntona ylimmissä kerroksissa, yksityisellä terassilla ja merinäköalalla, se sijoittuu Nueva Andalucían markkinoiden ylempään segmenttiin. Ei ole tietoa hintaluokista tai muista saatavilla olevista yksiköistä, mikä viittaa siihen, että kyseessä on ainutlaatuinen ja eksklusiivinen tarjous. Taloyhtiön ylläpitokustannuksia ja käyttökuluja ei ole eritelty, mutta ne tulisi ottaa huomioon budjetoinnissa.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellasta länteen, tunnetaan "Golfdalina" ja tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja Välimeren tunnelmaa. Tämä etelään avautuva duplex-kattohuoneisto merinäköalalla sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa monet palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja apteekki, ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys Puerto Banúsin rantaan ja useisiin arvostettuihin golfkenttiin leimaa tätä aluetta. Ympäristö on hyvin hoidettu, yhteiset puutarhat ja suuri infinity-allas kutsuvat rentoutumaan. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon yksityisen vetäytymisen ja kaupunkielämän välillä, lyhyillä etäisyyksillä tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten sairaalaan ja Malagan lentokentälle.
Elämä Nueva Andalucíassa, Marbellasta länteen sijaitsevassa arvostetussa kaupunginosassa, on luonteenomaista Välimeren tunnelmalla ja ensiluokkaisilla palveluilla. Tämä kattohuoneisto hyötyy sijainnistaan "Golfdalen" sydämessä, jota ympäröivät maailmanluokan golfkentät, kuten Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas. Rannikkosijainti mahdollistaa lyhyet etäisyydet rannoille, kuten Playa de Puerto Banús. Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren tiheyden palveluita: supermarketit, ravintolat, kahvilat ja kaupat ovat helposti saavutettavissa kävellen. 10 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin olemassaolo 2 km:n säteellä korostaa alueen hyvää saavutettavuutta, jopa ilman omaa ajoneuvoa. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämää.
Duplex-kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellasta länteen sijaitsevalla kaupunkimaisella rannikkoalueella. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, mukaan lukien rannat, golfkentät ja Puerto Banúsin huvivenesatama, jotka kaikki ovat saavutettavissa muutamassa kilometrissä.
Nueva Andalucía, osa Marbellan kuntaa Costa del Solilla, edustaa eksklusiivista asuinaluetta, joka tunnetaan golfkentistään ja läheisyydestään huvivenesatamiin. Tämä duplex-kattohuoneisto on strategisesti sijoitettu Costa del Solin monimuotoisuuden kokemiseen. Se sijaitsee Marbellan keskustan länsipuolella ja San Pedro de Alcántaran itäpuolella. Alueelle on ominaista kaupunkikeskusten, luonnonmaisemien ja rannikonähtävyyksien sekoitus. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle (45 km) helpottaa kansainvälisiä yhteyksiä ja tekee Costa del Solista helposti saavutettavan kohteen.
Tämän duplex-kattohuoneiston saavutettavuus on erinomainen. Malagan lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) on vain 45 km (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa säännöllisiä matkoja. Puerto Banúsin rantaan on vain 301 metrin matka, Playa Canina Ventura del Marin rannalle 2,2 km. Useat arvostetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat vain 2 km:n päässä. Sairaala sijaitsee alle 1,9 km:n päässä, ja supermarketit (353 m) sekä apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä. Liikenne 10 julkisen liikenteen linjalla ja 50 pysäkillä takaa liikkumisen. Sähköautojen latauspiste sijaitsee vain 368 metrin päässä, mikä korostaa modernia infrastruktuuria.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisen välimerellinen, ja keskilämpötilat vaihtelevat vuoden aikana 12–27 °C välillä. Alueella on historiallisesti yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ja miellyttävän ulkoilmaelämän. Merivesi saavuttaa yli 20 °C:n lämpötilan noin 5 kuukauden ajan vuodessa, mikä pidentää uinti- ja vesiurheilun nautintoa. Hanke sijaitsee 7 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarkoittaa tasaista topografiaa ja välitöntä läheisyyttä rannikkoon. Vähäinen rinteisyys rantaan (0,0 %) helpottaa pääsyä. Paikallisia juhlia vietetään 32 päivää vuodessa ja ne rikastuttavat kulttuurista kokemusta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfin harrastajille arvostetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilun ystävät löytävät tiloja Polideportivo San Pedrosta (2,5 km) ja erilaisista urheilukeskuksista, kuten CrossFit Marbellasta (3,5 km). Puerto Banúsin (0,7 km) huvivenesatamien läheisyys täydentää vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, osa Marbellan kuntaa Costa del Solilla, edustaa eksklusiivista asuinaluetta, joka tunnetaan golfkentistään ja läheisyydestään huvivenesatamiin. Tämä duplex-kattohuoneisto on strategisesti sijoitettu Costa del Solin monimuotoisuuden kokemiseen. Se sijaitsee Marbellan keskustan länsipuolella ja San Pedro de Alcántaran itäpuolella. Alueelle on ominaista kaupunkikeskusten, luonnonmaisemien ja rannikonähtävyyksien sekoitus. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle (45 km) helpottaa kansainvälisiä yhteyksiä ja tekee Costa del Solista helposti saavutettavan kohteen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin kohteisiin Esteponassa, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €) ja Benalmádenassa, kuten Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €), tämä duplex-kattohuoneisto Nueva Andalucíassa sijoittuu hintaluokaltaan ylempään segmenttiin, mikä selittyy sen eksklusiivisella sijainnilla, koolla ja varustelulla. Vaikka mainitut hankkeet kohdistuvat uudempiin rakennusvaiheisiin ja mahdollisesti erilaisiin ominaisuuksiin, tämä kiinteistö tarjoaa etuoikeutetun sijainnin "Golfdalen" sydämessä, aivan Marbellan ja Puerto Banúsin tuntumassa. 134 m²:n asuintila ja tilava terassi merinäköalalla ovat ominaisuuksia, joita tältä hintaluokalta odotetaan. Kahden maanalaisen pysäköintipaikan saatavuus on toinen etu. Yhteys Malagan lentokentälle ja läheisyys rannoille ja golfkentille ovat verrattavissa muihin Costa del Solin premium-kohteisiin, mutta kävelyetäisyydellä olevien palveluiden ja välittömän rannikkosijainnin ainutlaatuinen yhdistelmä erottaa sen muista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
