Ovaj luksuzni dupleks penthouse, smešten u Nueva Andaluziji, Marbelja, nudi dva nivoa udobnog životnog prostora sa panoramskim pogledom na Sredozemno more i Gibraltarski moreuz. Stambena površina od 134 m² obuhvata dve prostrane spavaće sobe i dva potpuno opremljena kupatila, što ga čini idealnim izborom za one koji traže sofisticirani životni stil na obali. Jugozapadno orijentisan penthouse obezbeđuje obilje sunčeve svetlosti tokom celog dana, stvarajući svetao i prozračan ambijent.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj penthouse se nalazi u srcu Nueva Andaluzije, traženog rezidencijalnog područja Marbelje. Područje je poznato po svojoj povoljnoj lokaciji sa lakim pristupom lokalnim prodavnicama, restoranima i svetski poznatoj marini Puerto Banús, udaljenoj samo 700 metara. Nekretnina je smeštena u urbanom okruženju, okružena raznim sadržajima za stanovnike.
Ovaj penthouse je idealan za one koji cene prostor, udobnost i visokokvalitetne materijale. Prostrani dnevni i trpezarijski prostor izlazi na veliku terasu, savršenu za objedovanje na otvorenom i uživanje u zadivljujućim pogledima. Glavna spavaća soba na gornjem spratu takođe ima pristup ogromnoj terasi, koja čak uključuje i privatnu saunu za opuštanje. Stan je nedavno renoviran i opremljen najsavremenijim sadržajima.
Iako ovaj penthouse nudi sofisticirani život na obali, možda neće odgovarati svim kupcima. Smešten u živahnom gradskom području, iako zgodan, možda nije najbolji izbor za one koji daju prioritet apsolutnom miru ili ruralnom okruženju. Cena od 995.000 € za penthouse predstavlja značajnu investiciju i možda neće biti dostupna kupcima sa ograničenim budžetom.
Ref: VL310316
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj penthouse je idealan za pojedince ili porodice koje traže mediteranski način života, cene udobnost, luksuz i zadivljujuće poglede. Vrlo je pogodan za kupce koji vole imati širok izbor restorana i prodavnica na pešačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa će se naći u raju, samo 2,1 km od tri prestižna golf terena. Takođe je pogodan za one koji žele da se opuste pored mora, sa najbližom plažom udaljenom samo 2,2 km.
Ovaj penthouse se može pohvaliti visokokvalitetnom završnom obradom i materijalima. Stan je nedavno renoviran i opremljen modernim sadržajima. Prostrani dnevni i trpezarijski prostor izlazi na veliku terasu, savršenu za objedovanje na otvorenom i uživanje u pogledima. Kuhinja je potpuno opremljena visokokvalitetnim uređajima, a pored nje se nalazi odvojena prostorija za pranje veša. Glavna spavaća soba ima pristup velikoj terasi i uključuje privatnu saunu, dodajući dašak luksuza. Jugozapadna orijentacija i obilje staklenih zidova osiguravaju dovoljno prirodnog svetla u enterijeru.
Ovaj dupleks penthouse, ponuđen na prodaju po ceni od 995.000 €, predstavlja investiciju u visokokvalitetno stanovanje u tom području. Dok cena odražava njegovu izvrsnu lokaciju, veličinu i ponuđene sadržaje, važno je napomenuti da je ovo početna cena. Cene mogu varirati u zavisnosti od rasporeda, orijentacije ili dodatnih karakteristika određene jedinice. Potencijalnim kupcima se savetuje da kontaktiraju za najnovije informacije o dostupnosti i cenama.
Ritam života u Nueva Andaluziji razlikuje se od mnogih drugih oblasti Marbelje. To je mešavina urbanih pogodnosti i primorske tišine. Stanovnici mogu kupovati namirnice na udaljenosti od 353 metra, uživati u pogledu sa vidikovca udaljenog 0,9 km i dobiti medicinsku pomoć u bolnici udaljenoj 1,9 km. U oblasti se nalazi 70 restorana i 10 kafića, nudeći mnoštvo opcija za gurmane. Osim toga, prisustvo 10 linija javnog prevoza i 50 autobuskih stanica obezbeđuje laku mobilnost.
Nueva Andaluzija nudi živopisno gradsko okruženje, uživajući u blizini prirodnih lepota. Prodavnice i restorani su na pešačkoj udaljenosti, a plaže su udaljene samo 2,2 km. Svetski poznata marina Puerto Banús je udaljena samo 0,7 km. Područje ima 70 restorana i 10 kafića, omogućavajući stanovnicima da uživaju u kulinarskim poslasticama. Pored toga, blizina 4 banke i 1 zubarske ordinacije zadovoljava različite potrebe.
Mapa prikazuje lokaciju Nueva Andaluzije, otmenog rezidencijalnog kvarta Marbelje. Ona naglašava njenu pogodnost zbog blizine plaža, golf terena i glavnih saobraćajnih čvorišta. Područje je okruženo raznim sadržajima, uključujući prodavnice, restorane i rekreativne prostore.
Nueva Andaluzija se nalazi zapadno od Marbelje, popularnog područja na južnoj obali Španije. Ovaj region, deo Costa del Sol, poznat je po svojim prelepim plažama, golf terenima i živopisnom noćnom životu. Lokacija nudi lak pristup drugim gradovima, kao što su Marbelja (5,7 km) i San Pedro Alcántara (3,4 km).
Iz Nueva Andaluzije, lako je dostupna lokalnim i regionalnim atrakcijama. Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je samo 2,2 km. Ljubitelji golfa će se naći u raju, sa Real Club de Golf Las Brisas udaljen samo 2,1 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km (vazdušnom linijom), što olakšava međunarodna putovanja. U području postoji 10 linija javnog prevoza i 50 autobusnih stanica, koje obezbeđuju laku mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andaluzija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C, i prosečnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Područje se odlikuje sa 3.856 sunčanih sati godišnje, omogućavajući dug i prijatan sezonski period za kupanje koji traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode od 20°C ili više. Nadmorska visina područja je 7 metara, vrlo blizu nivoa mora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Nueva Andaluzija se ponosi širokim spektrom plaža i mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža sa Plavom zastavom, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je samo 2,2 km. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze tri prestižna igrališta, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Područje takođe ima niz sportskih centara, kao što je Polideportivo San Pedro (2,5 km), kao i sadržaje za penjanje i CrossFit.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija se nalazi zapadno od Marbelje, popularnog područja na južnoj obali Španije. Ovaj region, deo Costa del Sol, poznat je po svojim prelepim plažama, golf terenima i živopisnom noćnom životu. Lokacija nudi lak pristup drugim gradovima, kao što su Marbelja (5,7 km) i San Pedro Alcántara (3,4 km).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj penthouse u Nueva Andaluziji (od 995.000 €) predstavlja viši segment tržišta. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) je takođe na drugačijoj cenovnoj tački. Lokacija Nueva Andaluzije, posebno blizina Puerto Banúsa i prestižnih golf terena, obično dovodi do više cene, što se odražava u ceni ovog penthousea. Područje karakterišu zrela stambena naselja sa visokokvalitetnim nekretninama i sveobuhvatnim sadržajima, što može dovesti do viših cena u poređenju sa nekim novijim projektima u Esteponi.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko stambeno tržište. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, te pruža poštene, podacima vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
