Этот изысканный дуплекс-пентхаус, расположенный в Нуэва Андалусия, Марбелья, предлагает два уровня комфортного проживания с панорамным видом на Средиземное море и Гибралтарский пролив. Жилая площадь составляет 134 кв. м, в нем есть две просторные спальни и две полностью оборудованные ванные комнаты, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет изысканный образ жизни на берегу моря. Пентхаус ориентирован на юго-запад, обеспечивая обильное естественное освещение в течение всего дня и создавая светлую и воздушную атмосферу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в самом сердце Нуэва Андалусия, престижного жилого района Марбельи. Район известен своим удобным расположением, легким доступом к местным магазинам, ресторанам и всемирно известной пристани Пуэрто Банус, находящейся всего в 700 метрах. Недвижимость находится в городской среде, окруженной разнообразными удобствами для жителей.
Этот пентхаус идеально подходит для тех, кто ценит простор, комфорт и высококачественные материалы. Просторная гостиная-столовая имеет выход на большую террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе и наслаждения потрясающими видами. Главная спальня на верхнем этаже также имеет выход на огромную террасу, где есть собственная сауна для отдыха. Квартира недавно отремонтирована и оснащена современными удобствами.
Пентхаус находится в ухоженном закрытом жилом комплексе с лифтом и подземной парковкой. Комплекс может похвастаться красивыми садами и большим бассейном-инфинити, предлагая жителям безмятежный отдых. Квартира расположена на 3 и 4 этажах и является угловой квартирой с индивидуальной планировкой, что обеспечивает дополнительную конфиденциальность и уникальность.
Несмотря на предложение изысканной жизни на берегу моря, эта недвижимость может подойти не всем покупателям. Она расположена в оживленном городском районе, который, хотя и удобен, может не подойти тем, кто отдает предпочтение абсолютному спокойствию или сельской местности. Цена пентхауса в 995 000 евро представляет собой значительные инвестиции и может быть недоступна для покупателей с ограниченным бюджетом.
Ref: VL310316
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус идеально подходит для людей или семей, ищущих средиземноморский образ жизни, которые ценят удобство, комфорт и потрясающие виды. Он очень хорошо подходит для покупателей, которые любят иметь широкий выбор ресторанов и магазинов в шаговой доступности. Любители гольфа окажутся в раю, всего в 2,1 км от трех известных полей. Он также подходит для тех, кто хочет отдохнуть на берегу моря, ближайший пляж находится всего в 2,2 км.
Пентхаус может похвастаться высококачественной отделкой и материалами. Квартира недавно была отремонтирована и оснащена современными удобствами. Просторная гостиная и столовая выходят на большую террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе и наслаждения видами. Кухня полностью оборудована высококачественной техникой, рядом находится отдельная прачечная. Главная спальня имеет выход на большую террасу и включает в себя частную сауну, добавляющую элемент роскоши. Ориентация на юго-запад и обилие стеклянных стен обеспечивают достаточное количество естественного света в помещении.
Этот дуплекс-пентхаус, выставленный на продажу по цене 995 000 евро, представляет собой инвестицию в высококачественное жилье в этом районе. Хотя цена отражает его превосходное расположение, размер и удобства, важно отметить, что это стартовая цена. Стоимость может варьироваться в зависимости от планировки, ориентации или дополнительных особенностей конкретного объекта. Потенциальным покупателям рекомендуется связаться для получения самой точной информации о наличии и ценах.
Образ жизни в Нуэва Андалусия отличается от многих других районов Марбельи. Здесь сочетаются городские удобства и спокойствие на берегу моря. Жители могут приобрести продукты всего в 353 метрах, полюбоваться видами с обзорной площадки в 0,9 км и получить доступ к медицинским услугам в больнице в 1,9 км. В районе насчитывается 70 ресторанов и 10 кафе, что предлагает множество вариантов для гурманов. Кроме того, наличие 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок обеспечивает легкую мобильность.
Нуэва Андалусия предлагает оживленную городскую среду, но в то же время находится недалеко от природных красот. Магазины и рестораны находятся в пределах пешей досягаемости, а пляжи всего в 2,2 км. Всемирно известная пристань Пуэрто Банус находится всего в 0,7 км. В районе насчитывается 70 ресторанов и 10 кафе, что позволяет жителям наслаждаться кулинарными изысками. Кроме того, близость к 4 банкам и 1 стоматологическому кабинету удовлетворяет различные потребности.
На карте показано расположение Нуэва Андалусия, престижного жилого района Марбельи. Здесь подчеркивается удобство расположения рядом с пляжами, полями для гольфа и основными транспортными узлами. Район окружен разнообразными удобствами, включая магазины, рестораны и места для отдыха.
Нуэва Андалусия расположена в западной части Марбельи, популярном регионе на южном побережье Испании. Этот район, входящий в состав Коста-дель-Соль, известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Район хорошо связан с другими городами, такими как Марбелья (5,7 км) и Сан-Педро-Алькантара (3,4 км).
Из Нуэва Андалусия легко добраться до местных и региональных достопримечательностей. Ближайший пляж Плайя Канина Вентура дель Мар находится всего в 2,2 км. Любители гольфа окажутся в раю, так как Real Club de Golf Las Brisas находится всего в 2,1 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешествий. В этом районе имеется 10 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что обеспечивает удобную мобильность.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия пользуется средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. В этом районе ежегодно насчитывается 3856 солнечных часов, что обеспечивает долгий и приятный купальный сезон, длящийся около 5 месяцев, при температуре воды 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 7 метров, что находится очень близко к уровню моря.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Нуэва Андалусия может похвастаться множеством пляжей и развлечений. Ближайший пляж с голубым флагом, Плайя Канина Вентура дель Мар, находится всего в 2,2 км. Для любителей гольфа поблизости есть три известных поля, включая Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). В этом районе также имеется ряд спортивных центров, таких как Polideportivo San Pedro (2,5 км), а также скалодромы и объекты для кроссфита.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в западной части Марбельи, популярном регионе на южном побережье Испании. Этот район, входящий в состав Коста-дель-Соль, известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Район хорошо связан с другими городами, такими как Марбелья (5,7 км) и Сан-Педро-Алькантара (3,4 км).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот пентхаус в Нуэва Андалусия (от 995 000 евро) представляет собой более высокий сегмент рынка. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро) также находится в другой ценовой категории. Расположение Нуэва Андалусия, особенно близость к Пуэрто Банус и престижным полям для гольфа, обычно влечет за собой более высокую цену, что отражается в цене этого пентхауса. Этот район характеризуется сложившейся жилой застройкой с высококачественной недвижимостью и развитой инфраструктурой, что может привести к более высоким ценам по сравнению с некоторыми более новыми застройками в Эстепоне.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
