Този изискан двустаен мезонет, разположен в Нуева Андалусия, Марбея, предлага две нива на комфортно жилищно пространство с панорамна гледка към Средиземно море и Гибралтарския проток. Жилищната площ от 134 кв. м разполага с две просторни спални и две напълно оборудвани бани, което го прави идеален избор за тези, които търсят изтънчен лайфстайл на първа линия. Мезонетът, ориентиран на югозапад, осигурява изобилие от слънчева светлина през целия ден, създавайки светла и ефирна атмосфера.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този мезонет се намира в сърцето на Нуева Андалусия, търсен жилищен район на Марбея. Районът е известен с удобно разположение, с лесен достъп до местни магазини, ресторанти и световноизвестното пристанище Пуерто Банус, намиращо се само на 700 метра. Имотът е разположен в градска среда, заобиколен от различни удобства за жителите.
Този мезонет е идеален за тези, които ценят простор, комфорт и висококачествени материали. Просторната всекидневна и трапезария имат изход към голяма тераса, идеална за хранене на открито и наслаждаване на зашеметяващи гледки. Главната спалня на горния етаж също има достъп до огромна тераса, която включва дори частна сауна за релаксация. Апартаментът е наскоро реновиран и оборудван с най-модерни удобства.
Въпреки че този мезонет предлага изтънчен живот на първа линия, той може да не е подходящ за всички купувачи. Разположен в оживен градски район, който, макар и удобен, може да не е най-добрият избор за тези, които дават приоритет на абсолютно спокойствие или селска среда. Цената от 995 000 евро за мезонета представлява значителна инвестиция и може да не е достъпна за купувачи с ограничен бюджет.
Ref: VL310316
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този мезонет е идеален за лица или семейства, търсещи средиземноморски начин на живот, които ценят удобство, лукс и спиращи дъха гледки. Той е много подходящ за купувачи, които обичат да имат широк избор от заведения за хранене и магазини на пешеходно разстояние. Любителите на голфа ще се окажат в рай, само на 2,1 км от три престижни голф игрища. Подходящ е и за тези, които искат да релаксират край морето, като най-близкият плаж е само на 2,2 км.
Този мезонет се отличава с висококачествени покрития и материали. Апартаментът е наскоро реновиран и оборудван с модерни удобства. Просторната всекидневна и трапезария имат изход към голяма тераса, идеална за хранене на открито и наслаждаване на гледките. Кухнята е напълно оборудвана с висококачествени уреди, а до нея има отделно перално помещение. Главната спалня има достъп до голяма тераса и включва частна сауна, добавяйки нотка лукс. Ориентацията на югозапад и изобилието от стъклени стени осигуряват достатъчно естествена светлина в интериора.
Този двустаен мезонет, предлаган за продажба на цена от 995 000 евро, представлява инвестиция във висококачествено жилище в района. Докато цената отразява неговата превъзходна локация, размер и предлагани удобства, е важно да се отбележи, че това е начална цена. Цените могат да варират в зависимост от оформлението, ориентацията или допълнителните характеристики на конкретното жилище. Потенциалните купувачи се съветват да се свържат за най-актуална информация за наличност и цени.
Ритъмът на живот в Нуева Андалусия е различен от този в много други райони на Марбея. Това е комбинация от градски удобства и спокойствие на първа линия. Жителите могат да пазаруват хранителни стоки на 353 метра, да се наслаждават на гледки от 0,9 км наблюдателна площадка и да получат медицински услуги в болница на 1,9 км. В района има 70 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи изобилие от възможности за гастрономите. Освен това, наличието на 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки осигурява лесна мобилност.
Нуева Андалусия предлага оживена градска среда, като същевременно се радва на близостта до природните красоти. Магазините и ресторантите са на пешеходно разстояние, а плажовете са само на 2,2 км. Световноизвестното пристанище Пуерто Банус е само на 0,7 км. Районът разполага със 70 ресторанта и 10 кафенета, което позволява на жителите да се наслаждават на кулинарни изкушения. Освен това, близостта до 4 банки и 1 зъболекарски кабинет задоволява различни нужди.
Картата показва местоположението на Нуева Андалусия, луксозен жилищен квартал в Марбея. Тя подчертава неговото удобство, поради близостта до плажове, голф игрища и основни транспортни възли. Районът е заобиколен от различни удобства, включително магазини, ресторанти и места за отдих.
Нуева Андалусия се намира западно от Марбея, популярен район на южното крайбрежие на Испания. Този регион, част от Коста дел Сол, е известен със своите красиви плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Местоположението предлага лесен достъп до други градове, като Марбея (5,7 км) и Сан Педро Алкантара (3,4 км).
От Нуева Андалусия е лесно достъп до местни и регионални атракции. Най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, е само на 2,2 км. Любителите на голфа ще се окажат в рай, като Real Club de Golf Las Brisas е само на 2,1 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км (по права линия), което улеснява международните пътувания. В района има 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, осигуряващи лесна мобилност.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 27°C, и средна годишна температура от 19,1°C. Районът се отличава с 3 856 часа слънцегреене годишно, което позволява дълъг и приятен плувен сезон, продължаващ около 5 месеца, с температура на водата 20°C или по-висока. Височината на района е 7 метра, много близо до морското равнище.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Нуева Андалусия разполага с широк набор от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж със Син флаг, Playa Canina Ventura del Mar, е само на 2,2 км. За любителите на голфа има три престижни голф игрища наблизо, включително Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Районът също така разполага с редица спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,5 км), както и съоръжения за катерене и CrossFit.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира западно от Марбея, популярен район на южното крайбрежие на Испания. Този регион, част от Коста дел Сол, е известен със своите красиви плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Местоположението предлага лесен достъп до други градове, като Марбея (5,7 км) и Сан Педро Алкантара (3,4 км).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), този мезонет в Нуева Андалусия (от €995,000) представлява по-висок пазарен сегмент. Alba Benalmádena в Беналмадена (от €699,000) също е на различна ценова точка. Местоположението на Нуева Андалусия, особено близостта до Пуерто Банус и престижните голф игрища, обикновено води до по-висока цена, което се отразява в цената на този мезонет. Районът се характеризира с утвърдени жилищни комплекси с висококачествени имоти и пълни удобства, което може да доведе до по-високи цени в сравнение с някои по-нови проекти в Естепона.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилищни имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
