Denna Penthouse Duplex i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder 134 m² exklusiv boyta. Med 2 sovrum, 2 badrum och en terrass med havsutsikt är denna fastighet ett attraktivt alternativ för kräsna köpare. Läget i en urban miljö med många bekvämligheter på gångavstånd kombinerar komfort med livskvalitet. Närheten till golfbanor och stränder understryker den medelhavsliknande livsstilen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthouset ligger vid kusten i en urban miljö. Viktiga faciliteter som mataffärer och apotek finns inom gångavstånd, vilket säkerställer hög livskvalitet i vardagen. Det strategiska läget nära Puerto Banús underlättar tillgången till fritidsbåthamnen och exklusiva bekvämligheter.
För köpare som värdesätter komfort, utsikt och en välutrustad boendemiljö är denna penthouse idealisk. De två sovrummen erbjuder avskildhet, medan den rymliga terrassen med panoramautsikt över Medelhavet och Gibraltar inbjuder till avkoppling. Moderna bekvämligheter och den gemensamma poolen uppfyller höga boendestandarder.
Penthouse Duplex är i utmärkt skick och har nyligen renoverats. Det är en del av en välskött, gated bostadsrättsförening med fullständig CCTV-övervakning. Föreningen har välskötta gemensamma utrymmen med trädgård och en infinitypool. Lägenheten ligger på 3:e och 4:e våningen och är utformad som en hörnenhet med en unik planlösning.
Projektet erbjuder inga direkta bekvämligheter som privat pool eller trädgård. Beskrivningen fokuserar på gemensamma faciliteter. Det finns ingen information om specifika smarta hem-teknologier eller hållbara energikällor utöver det vanliga. Detaljer om den specifika konstruktionen eller använda material anges inte.
Ref: VL310316
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna penthouse är lämplig för personer eller par som söker en exklusiv livsstil på Costa del Sol och som värdesätter komfort, utsikt och utmärkt infrastruktur. Den är idealisk för golfentusiaster, då flera prestigefyllda golfbanor ligger i omedelbar närhet. Strandälskare kommer också att uppskatta den, då kusten och marinan i Puerto Banús är lättillgängliga. Den goda anslutningen till Málaga flygplats gör den till ett praktiskt alternativ för en semesterbostad eller för personer som regelbundet pendlar mellan Spanien och sin huvudsakliga bostad. Närheten till affärer och restauranger främjar ett självständigt liv utan ett tvingande behov av bil för dagliga behov.
Penthouse Duplex utmärker sig genom högkvalitativa material och en nyligen genomförd renovering. Sydläget och de generösa fönsterpartierna maximerar ljusinsläppet och skapar en ljus atmosfär. Köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror, kompletterat med ett separat tvättutrymme. De två sovrummen är rymliga, och sovrummet på övervåningen har tillgång till en stor terrass med privat bastu. Bostadsrättsföreningen i sig är välskött och säker, med gemensamma utrymmen som inkluderar en trädgård och en stor infinitypool. Inbyggda garderober och ett förråd ökar funktionaliteten.
Penthouse Duplex erbjuds till ett pris av 995 000 €. Detta pris återspeglar fastighetens läge, storlek och utrustning. Som en hörnenhet på de övre våningarna med privat terrass och havsutsikt positionerar den sig i det övre segmentet av marknaden i Nueva Andalucía. Det finns ingen information om prisnivåer eller andra tillgängliga enheter, vilket tyder på att det är ett unikt och exklusivt erbjudande. Kostnader för underhåll av bostadsrättsföreningen och driftskostnader är inte specificerade, men bör beaktas vid budgetplanering.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är känt som "Golfdalen" och erbjuder en blandning av stadsliv och medelhavscharm. Denna Penthouse Duplex, med sydläge och havsutsikt, ligger i en urban miljö där många bekvämligheter som affärer, restauranger och ett apotek finns inom gångavstånd. Närheten till stranden i Puerto Banús och flera prestigefyllda golfbanor präglar denna del av området. Omgivningen är välskött, med gemensamma trädgårdar och en stor infinitypool som inbjuder till avkoppling. Läget erbjuder en bra balans mellan privat avskildhet och stadsliv, med korta avstånd till viktig infrastruktur som sjukhus och Málaga flygplats.
Livet i Nueva Andalucía, en välkänd stadsdel väster om Marbella, präglas av medelhavskänsla och förstklassiga bekvämligheter. Denna penthouse drar nytta av sitt läge mitt i "Golfdalen", omgiven av golfbanor i världsklass som Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Kustläget möjliggör korta avstånd till stränder som Playa de Puerto Banús. Den urbana miljön erbjuder en hög densitet av tjänster: mataffärer, restauranger, kaféer och butiker är lättillgängliga till fots. Närvaron av 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser inom en radie av 2 km understryker områdets goda tillgänglighet, även utan eget fordon. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år gynnar en aktiv utomhuslivsstil.
Penthouse Duplex ligger i Nueva Andalucía, ett urbant kuststråk väster om Marbella. Detta läge ger tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter och fritidsaktiviteter, inklusive stränder, golfbanor och marinan i Puerto Banús, som alla nås inom några kilometer.
Nueva Andalucía, en del av kommunen Marbella vid Costa del Sol, representerar ett exklusivt bostadsområde känt för sina golfbanor och närhet till marinor. Denna Penthouse Duplex är strategiskt belägen för att uppleva Costa del Sols mångfald. Den ligger väster om Marbellas centrum och öster om San Pedro de Alcántara. Regionen präglas av en blandning av stadskärnor, naturliga landskap och kustattraktioner. Den goda anslutningen till Málaga flygplats (45 km) underlättar internationella förbindelser och gör Costa del Sol till ett lättillgängligt resmål.
Tillgängligheten till denna Penthouse Duplex är utmärkt. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 45 km bort (fågelvägen), vilket underlättar regelbundna resor. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km bort. Flera prestigefyllda golfbanor som Golf Los Naranjos ligger bara 2 km bort. Ett sjukhus finns inom 1,9 km, och mataffärer (353 m) samt apotek (64 m) finns inom gångavstånd. Anslutningen via 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser säkerställer rörlighet. En laddstation för elbilar ligger bara 368 meter bort, vilket understryker den moderna infrastrukturen.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Regionen har historiskt sett över 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör ett långt och behagligt utomhusliv. Havsvattnet når över 20°C under cirka 5 månader per år, vilket förlänger njutningen av bad och vattensporter. Projektet ligger på en höjd av 7 meter över havet, vilket innebär en platt topografi och omedelbar närhet till kusten. Den låga lutningen mot stranden (0,0%) underlättar tillgången. Lokala högtider firas 32 dagar om året och berikar den kulturella upplevelsen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, följt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). För golfentusiaster finns prestigefyllda banor som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar möjligheter på Polideportivo San Pedro (2,5 km) och olika sportcenter som CrossFit Marbella (3,5 km). Närheten till marinorna i Puerto Banús (0,7 km) kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, en del av kommunen Marbella vid Costa del Sol, representerar ett exklusivt bostadsområde känt för sina golfbanor och närhet till marinor. Denna Penthouse Duplex är strategiskt belägen för att uppleva Costa del Sols mångfald. Den ligger väster om Marbellas centrum och öster om San Pedro de Alcántara. Regionen präglas av en blandning av stadskärnor, naturliga landskap och kustattraktioner. Den goda anslutningen till Málaga flygplats (45 km) underlättar internationella förbindelser och gör Costa del Sol till ett lättillgängligt resmål.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden i Estepona som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €) och i Benalmádena som Alba Benalmádena (från 699 000 €) positionerar sig denna Penthouse Duplex i Nueva Andalucía prismässigt i det övre segmentet, vilket förklaras av dess exklusiva läge, storlek och utrustning. Medan de nämnda projekten fokuserar på nyare byggfaser och potentiellt andra utrustningsdetaljer, erbjuder denna fastighet ett privilegierat läge mitt i "Golfdalen" med omedelbar närhet till Marbella och Puerto Banús. Boytan på 134 m² och den rymliga terrassen med havsutsikt är egenskaper som förväntas i denna prisklass. Tillgången till 2 underjordiska parkeringsplatser är en annan fördel. Anslutningen till Málaga flygplats och närheten till stränder och golfbanor är jämförbara med andra premiumplatser på Costa del Sol, men den specifika kombinationen av bekvämligheter inom gångavstånd och det omedelbara kustläget utmärker den.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
