Tento nádherný mezonetový byt se nachází v Nueva Andalucía v Marbelle a nabízí dvě úrovně pohodlného bydlení s panoramatickým výhledem na Středozemní moře a Gibraltarskou úžinu. Byt o rozloze 134 m² má dvě prostorné ložnice a dvě plně vybavené koupelny, což z něj činí ideální volbu pro ty, kdo hledají luxusní životní styl na pobřeží. Byt orientovaný na jihozápad zajišťuje po celý den dostatek slunečního světla a vytváří světlou a vzdušnou atmosféru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento mezonetový byt se nachází v srdci Nueva Andalucía, oblíbené rezidenční čtvrti Marbelly. Oblast je známá svou pohodlnou polohou s snadným přístupem k místním obchodům, restauracím a světoznámému přístavu Puerto Banús, vzdálenému pouhých 700 metrů. Nemovitost se nachází v městském prostředí obklopeném různými vymoženostmi pro obyvatele.
Tento mezonetový byt je ideální pro ty, kteří ocení prostor, pohodlí a kvalitní materiály. Prostorný obývací a jídelní prostor má vstup na velkou terasu, která je ideální pro stolování pod širým nebem a kochání se úchvatnými výhledy. Hlavní ložnice v horním patře má také přístup na obrovskou terasu, která dokonce zahrnuje soukromou saunu pro relaxaci. Byt byl nedávno zrekonstruován a je vybaven nejmodernějšími vymoženostmi.
Mezonetový byt se nachází v dobře udržovaném uzavřeném komplexu s výtahem a podzemním parkováním. Komplex se pyšní krásnými zahradami a velkým nekonečným bazénem, který obyvatelům nabízí klidné útočiště. Byt se nachází ve 3. a 4. patře a je to rohová jednotka s jedinečným půdorysem, což zajišťuje další soukromí a jedinečnost.
Ačkoli tento mezonetový byt nabízí luxusní život u moře, nemusí vyhovovat všem kupujícím. Nachází se v živé městské oblasti, která je sice pohodlná, ale nemusí být tou nejlepší volbou pro ty, kteří upřednostňují absolutní klid nebo venkovské prostředí. Cena mezonetového bytu 995 000 EUR představuje významnou investici a nemusí být dostupná pro kupující s omezeným rozpočtem.
Ref: VL310316
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento mezonetový byt je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající středomořský životní styl, kteří oceňují pohodlí, luxus a nádherné výhledy. Je velmi vhodný pro kupující, kteří si rádi dopřejí široký výběr restaurací a obchodů v docházkové vzdálenosti. Milovníci golfu se ocitnou v ráji, pouhé 2,1 km od tří prestižních hřišť. Je také vhodný pro ty, kteří chtějí relaxovat u moře, přičemž nejbližší pláž je vzdálená pouhé 2,2 km.
Tento mezonetový byt se pyšní vysoce kvalitním zpracováním a materiály. Byt byl nedávno zrekonstruován a je vybaven moderním vybavením. Prostorný obývací a jídelní prostor má vstup na velkou terasu, která je ideální pro venkovní stolování a kochání se výhledy. Kuchyně je plně vybavena kvalitními spotřebiči a vedle ní se nachází samostatná prádelna. Hlavní ložnice má přístup na velkou terasu a zahrnuje soukromou saunu, což dodává nádech luxusu. Orientace na jihozápad a hojnost prosklených stěn zajišťují dostatek přirozeného světla v interiéru.
Tento mezonetový byt nabízený k prodeji za cenu 995 000 EUR představuje investici do vysoce kvalitního bydlení v této oblasti. Ačkoli cena odráží jeho vynikající polohu, velikost a nabízené vybavení, je důležité si uvědomit, že se jedná o výchozí cenu. Ceny se mohou lišit v závislosti na dispozici, orientaci nebo dalších vlastnostech konkrétní jednotky. Potenciálním kupujícím se doporučuje kontaktovat pro nejaktuálnější informace o dostupnosti a cenách.
Životní tempo v Nueva Andalucía se liší od mnoha jiných oblastí Marbelly. Je to směs městského vybavení a klidu u moře. Obyvatelé si mohou nakoupit potraviny ve vzdálenosti 353 metrů, vychutnat si výhledy z vyhlídky vzdálené 0,9 km a získat lékařskou péči v nemocnici vzdálené 1,9 km. V oblasti se nachází 70 restaurací a 10 kaváren, což nabízí spoustu možností pro gurmány. Kromě toho zajišťuje 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek snadnou mobilitu.
Nueva Andalucía nabízí živé městské prostředí s výhodami blízkosti přírodních krás. Obchody a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti a pláže jsou vzdálené pouhých 2,2 km. Světoznámý přístav Puerto Banús je vzdálen pouhých 0,7 km. V oblasti se nachází 70 restaurací a 10 kaváren, které umožňují obyvatelům vychutnat si kulinářské speciality. Navíc blízkost 4 bank a 1 zubní ordinace uspokojuje různé potřeby.
Mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, luxusní rezidenční čtvrti Marbelly. Zdůrazňuje její pohodlí díky blízkosti pláží, golfových hřišť a hlavních dopravních uzlů. Oblast je obklopena různými zařízeními, včetně obchodů, restaurací a rekreačních zařízení.
Nueva Andalucía se nachází západně od Marbelly, což je oblíbená oblast na jižním pobřeží Španělska. Tato oblast, součást pobřeží Costa del Sol, je známá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Poloha nabízí snadný přístup do dalších měst, jako je Marbella (5,7 km) a San Pedro Alcántara (3,4 km).
Z Nueva Andalucía je snadný přístup k místním i regionálním zajímavostem. Nejbližší pláž Playa Canina Ventura del Mar je vzdálená pouhé 2,2 km. Milovníci golfu se ocitnou v ráji, přičemž Real Club de Golf Las Brisas je vzdálen pouhých 2,1 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. V oblasti je 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, které zajišťují snadnou mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Oblast se může pochlubit 3 856 hodinami slunečního svitu ročně, což umožňuje dlouhou a příjemnou koupací sezónu trvající přibližně 5 měsíců, s teplotou vody 20 °C a vyšší. Nadmořská výška oblasti je 7 metrů, což je velmi blízko k hladině moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nueva Andalucía se pyšní širokou škálou pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláž s Modrou vlajkou, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdálená pouhé 2,2 km. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti tři prestižní hřiště, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V oblasti se nachází také řada sportovních center, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), a také lezecké a CrossFitové zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od Marbelly, což je oblíbená oblast na jižním pobřeží Španělska. Tato oblast, součást pobřeží Costa del Sol, je známá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Poloha nabízí snadný přístup do dalších měst, jako je Marbella (5,7 km) a San Pedro Alcántara (3,4 km).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) představuje tento mezonetový byt v Nueva Andalucía (od 995 000 EUR) vyšší segment trhu. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je také na jiné cenové úrovni. Poloha Nueva Andalucía, zejména blízkost Puerto Banús a prestižních golfových hřišť, obvykle vede k vyšší cenové hladině, což se odráží v ceně tohoto mezonetového bytu. Tato oblast se vyznačuje zralou rezidenční zástavbou s vysoce kvalitními nemovitostmi a komplexním vybavením, což může vést k vyšším cenám ve srovnání s některými novějšími projekty v Esteponě.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský rezidenční trh. Díky svým hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
