Dit penthouse duplex appartement bevindt zich in de levendige omgeving van Nueva Andalucía, Málaga. Met een woonoppervlak van 134 m² biedt het twee slaapkamers en twee badkamers, met een vraagprijs vanaf €995.000. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, op korte afstand van stranden en golfbanen, wat een combinatie van comfort en bereikbaarheid garandeert. Het pand is georiënteerd op het zuidwesten en biedt uitzicht op zee en bergen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk nabij Marbella. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) vereenvoudigt het dagelijks leven. De kustlijn, met Playa de Puerto Banús op 301 meter hemelsbreed, is direct toegankelijk, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van het strandleven.
Dit penthouse is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan een actieve levensstijl met gemakkelijke toegang tot recreatieve faciliteiten. De nabijheid van diverse golfbanen, sportcentra en stranden, gecombineerd met stedelijke voorzieningen op loopafstand, maakt het een functionele keuze voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantieverblijf.
Het project betreft een bestaand penthouse duplex, recentelijk gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Het appartement is gelegen op de 3e en 4e verdieping van een goed onderhouden, afgesloten urbanisatie met full CCTV-dekking. De oplevering is voltooid, waardoor het pand direct beschikbaar is voor bewoning zonder verdere bouwtijd.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties, aangezien het een bestaand, gerenoveerd appartement betreft. De woning is specifiek georiënteerd op het zuidwesten, wat betekent dat er minder direct zonlicht is op de noordzijde. Eveneens is er geen privézwembad aanwezig, enkel gemeenschappelijke faciliteiten.
Ref: VL310316
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is geschikt voor diegenen die een luxueuze levensstijl zoeken met de Middellandse Zee binnen handbereik. Het appartement richt zich op kopers die een combinatie van comfort, bereikbaarheid en recreatieve opties waarderen. De zuidwestelijke oriëntatie en de ruime terrassen met panoramisch uitzicht op zee en Gibraltar zijn ideaal voor liefhebbers van zonsondergangen en buitenleven. Dit is een passende keuze voor golfers, gezien de nabijheid van meerdere golfbanen, en voor hen die een actieve levensstijl prefereren met gemakkelijke toegang tot sportfaciliteiten. De woning kan dienen als een permanente residentie, een exclusief vakantiehuis, of als een strategische investering in een gewilde regio.
Het appartement is recent gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud. De leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de zuidwestelijke oriëntatie en royale glaspartijen. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve apparatuur en er is een aparte wasruimte. Ingebouwde kasten bieden veel opbergruimte. De woon- en slaapkamers bieden toegang tot ruime terrassen; de hoofdslaapkamer op de bovenverdieping beschikt zelfs over een privé sauna. De urbanisatie zelf is goed onderhouden met een aangelegde tuin en een groot infinity zwembad.
Het penthouse duplex appartement in Nueva Andalucía is beschikbaar vanaf €995.000. Gezien de indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, en een woonoppervlak van 134 m², positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt, passend bij de luxe afwerking en toplocatie. Er zijn geen andere prijsvarianten of indelingen gespecificeerd voor dit specifieke object; de prijs is een vastgestelde indicatie voor dit unieke penthouse.
Nueva Andalucía, vaak aangeduid als 'Golf Valley', is een populaire residentiële zone ten westen van Marbella. Deze locatie biedt een dynamische mix van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. U vindt hier een hoge concentratie aan restaurants (70 in een straal van 2 km), cafés en winkels, wat bijdraagt aan een levendig dagelijks leven. De directe kustligging met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, versterkt het mediterrane wooncomfort. De omgeving is ook een paradijs voor golfers, met diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Ondanks de stedelijke drukte, biedt de nabijheid van natuurlijke paden en de hoogte van 7 meter boven zeeniveau een relatief rustige leefomgeving, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 5 maanden mogelijk maakt.
Het leven in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse faciliteiten. Een supermarkt bevindt zich op 353 meter en een apotheek op 64 meter, wat dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar maakt. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter hemelsbreed. De omgeving telt 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 kilometer, wat zorgt voor een levendige culinaire scene. De locatie biedt een balans tussen stedelijke activiteit en rustige woonomgeving, met de bergen als achtergrond en de Middellandse Zee aan de horizon. De beperkte helling naar het strand (0.0%) verhoogt het comfort.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een verstedelijkte kuststrook in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, jachthavens, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de dynamische en veelzijdige aard van de locatie onderstreept.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve wijk ten westen van Marbella, binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Deze positie biedt directe toegang tot de Middellandse Zeekust en de dynamische stedelijke omgeving van Marbella, bekend om zijn jachthaven, winkels en restaurants. De regio staat internationaal bekend om zijn aangename klimaat, golfbanen en stranden. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) maakt het een strategische locatie voor internationale reizigers.
De bereikbaarheid van dit penthouse is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar zijn 2.2 km verwijderd. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is 45 km hemelsbreed bereikbaar. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). De nabijheid van 70 restaurants, 4 apotheken en 4 banken binnen 2 km garandeert een hoge mate van comfort. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving, is ook openbaar vervoer een optie, hoewel de nabijheid van voorzieningen vaak per fiets of te voet te realiseren is.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied geniet van 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op 7 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar de zee, draagt bij aan een aangenaam leefklimaat. De omgeving biedt een combinatie van kustlijnen en nabijheid van het binnenland, wat zorgt voor diverse natuurlijke landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het penthouse biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de San Pedro (3.4 km) zijn goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra in de buurt verrijken het aanbod voor actieve bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve wijk ten westen van Marbella, binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Deze positie biedt directe toegang tot de Middellandse Zeekust en de dynamische stedelijke omgeving van Marbella, bekend om zijn jachthaven, winkels en restaurants. De regio staat internationaal bekend om zijn aangename klimaat, golfbanen en stranden. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) maakt het een strategische locatie voor internationale reizigers.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit penthouse duplex in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, vanaf €995.000. Dit weerspiegelt de exclusievere locatie nabij Marbella, de directe kustligging en de specifieke kenmerken zoals de privé sauna en ruime terrassen. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ligt qua prijs tussen de Estepona-projecten en dit penthouse in. De projecten in Estepona bieden doorgaans nieuwbouwopties in een breder prijsbereik, terwijl Nueva Andalucía, met zijn gevestigde reputatie als luxe residentiële zone en nabijheid van gerenommeerde golfbanen en jachthavens, een hogere instapprijs kent voor dergelijke duplexwoningen. De focus in Nueva Andalucía ligt op een meer gevestigde, luxe levensstijl met directe toegang tot premium voorzieningen.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
