Marbella'daki Nueva Andalucía'da yer alan bu zarif dubleks çatı dairesi, Akdeniz ve Cebelitarık Boğazı'nın panoramik manzaraları eşliğinde iki katlı konforlu yaşam alanı sunmaktadır. 134 metrekarelik konut, iki geniş yatak odası ve iki tam donanımlı banyoya sahiptir, bu da onu seçkin sahil yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçim haline getirmektedir. Çatı dairesinin güneybatıya bakan konumu, gün boyunca bol miktarda güneş ışığı almasını sağlayarak aydınlık ve havadar bir atmosfer yaratmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu çatı dairesi, Marbella'nın gözde yerleşim bölgesi Nueva Andalucía'nın kalbinde yer almaktadır. Bölge, yerel mağazalara, restoranlara ve yalnızca 700 metre uzaklıktaki dünyaca ünlü Puerto Banús yat limanına kolay erişim sağlayan elverişli konumuyla bilinmektedir. Gayrimenkul, sakinlerin keyfini çıkarabileceği çeşitli olanaklarla çevrili kentsel bir ortamda yer almaktadır.
Bu çatı dairesi, genişlik, konfor ve kaliteli malzemeleri takdir edenler için idealdir. Ferah yaşam ve yemek alanı, açık havada yemek yemek ve muhteşem manzaraların tadını çıkarmak için mükemmel olan büyük bir terasa açılmaktadır. Üst kattaki yatak odası ayrıca, dinlenmek için özel bir sauna içeren devasa bir terasa erişime sahiptir. Daire yakın zamanda yenilenmiş ve en son olanaklarla donatılmıştır.
Bakımlı ve kapalı bir site içinde yer alan çatı dairesinde asansör ve kapalı otopark bulunmaktadır. Site, sakinlere huzurlu bir sığınak sunan güzel bahçelere ve büyük bir sonsuzluk havuzuna sahiptir. Daire 3. ve 4. katlarda yer almaktadır ve benzersiz bir kat planına sahip bir köşe dairesidir, bu da ek gizlilik ve ayrıcalık sağlamaktadır.
Bu çatı dairesi, seçkin bir sahil yaşamı sunarken, her alıcı için uygun olmayabilir. Canlı bir kentsel bölgede yer alması, elverişli olmasına rağmen, mutlak huzuru veya kırsal bir ortamı tercih edenler için ideal olmayabilir. 995.000 €'luk çatı dairesi fiyatı önemli bir yatırımı temsil etmektedir ve sınırlı bütçeye sahip alıcılar için uygun olmayabilir.
Ref: VL310316
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu çatı dairesi, konfor, rahatlık ve muhteşem manzaraları takdir eden Akdeniz yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için idealdir. Yürüme mesafesinde çeşitli yemek ve alışveriş seçeneklerine sahip olmayı seven alıcılar için çok uygundur. Golf tutkunları, üç seçkin golf sahasına sadece 2.1 km uzaklıkta kendilerini bir cennette bulacaklar. Ayrıca denizde dinlenmek isteyenler için de uygundur, en yakın plaj sadece 2.2 km uzaklıktadır.
Bu çatı dairesi, yüksek kaliteli işçilik ve malzemelerle donatılmıştır. Daire yakın zamanda yenilenmiş ve modern olanaklara sahiptir. Geniş oturma ve yemek alanı, açık havada yemek yemek ve manzaraların tadını çıkarmak için mükemmel olan büyük bir terasa açılmaktadır. Mutfak, yüksek kaliteli armatürlerle tam donatılmıştır ve yanında ayrı bir çamaşır odası bulunmaktadır. Ana yatak odası büyük bir terasa açılmaktadır ve lüks bir dokunuş katan özel bir sauna içermektedir. Güneydoğuya bakan yönü ve bol miktarda cam duvar, iç mekana bol miktarda doğal ışık girmesini sağlamaktadır.
995.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulan bu dubleks çatı dairesi, bölgedeki kaliteli konutlara yapılan bir yatırımı temsil etmektedir. Fiyat, üstün konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanakları yansıtırken, bunun başlangıç fiyatı olduğunu belirtmek önemlidir. Belirli bir dairenin kat planına, yönüne veya ek özelliklerine bağlı olarak fiyatlar değişebilir. Potansiyel alıcıların en güncel uygunluk ve fiyatlandırma bilgileri için iletişime geçmeleri önerilir.
Nueva Andalucía'daki yaşam temposu, Marbella'nın diğer birçok bölgesinden farklıdır. Kentsel olanakların sahil sakinliğiyle harmanlandığı bir yerdir. Sakinler 353 metre uzaklıktan market alışverişi yapabilir, 0.9 km uzaklıktaki bir seyir terasından manzarayı seyredebilir ve 1.9 km uzaklıktaki bir hastaneden tıbbi hizmetlere erişebilir. Bölgede 70 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da gurmeler için bol seçenek sunmaktadır. Ayrıca, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağının varlığı kolay hareketlilik sağlamaktadır.
Nueva Andalucía, doğal güzelliklere yakınlığın yanı sıra canlı bir kentsel yaşam ortamı sunmaktadır. Mağazalar ve restoranlar yürüme mesafesindedir ve plajlar sadece 2.2 km uzaklıktadır. Dünyaca ünlü Puerto Banús yat limanı sadece 0.7 km uzaklıktadır. Bölgede 70 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da sakinlerin mutfak lezzetlerinin tadını çıkarmasına olanak tanır. Ayrıca, 4 banka ve 1 dişçi kliniğine yakınlığı çeşitli ihtiyaçları karşılamaktadır.
Harita, Marbella'da seçkin bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Plajlara, golf sahalarına ve ana ulaşım merkezlerine yakınlığının elverişliliğini vurgulamaktadır. Bölge, mağazalar, restoranlar ve eğlence mekanları dahil olmak üzere çeşitli olanaklarla çevrilidir.
Nueva Andalucía, İspanya'nın güney kıyısındaki popüler bir bölge olan Marbella'nın batısında yer almaktadır. Bu bölge, güzel plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Konum, Marbella (5.7 km) ve San Pedro Alcántara (3.4 km) gibi diğer kasabalara kolay erişim sağlamaktadır.
Nueva Andalucía'dan yerel ve bölgesel cazibe merkezlerine kolayca ulaşılabilir. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar sadece 2.2 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, Real Club de Golf Las Brisas'a (2.1 km) sadece 2.1 km uzaklıkta, üç seçkin saha ile kendilerini bir cennette bulacaklar. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da kolay ulaşım sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği ve ortalama yıllık sıcaklığın 19.1°C olduğu Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Bölge, yılda 3.856 saat güneş ışığından yararlanarak, yaklaşık 5 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu uzun ve keyifli bir yüzme sezonuna olanak tanımaktadır. Bölgenin rakımı 7 metre olup, deniz seviyesine çok yakındır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía, çok çeşitli plajlara ve eğlence seçeneklerine sahiptir. En yakın Mavi Bayraklı plaj olan Playa Canina Ventura del Mar sadece 2.2 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) dahil olmak üzere yakında üç seçkin saha bulunmaktadır. Bölgede ayrıca Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi bir dizi spor merkezi ve tırmanış ve CrossFit tesisleri bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, İspanya'nın güney kıyısındaki popüler bir bölge olan Marbella'nın batısında yer almaktadır. Bu bölge, güzel plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Konum, Marbella (5.7 km) ve San Pedro Alcántara (3.4 km) gibi diğer kasabalara kolay erişim sağlamaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu çatı dairesi (995.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha üst düzey bir pazar segmentini temsil etmektedir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da farklı bir fiyat noktasındadır. Nueva Andalucía'nın konumu, özellikle Puerto Banús ve seçkin golf sahalarına yakınlığı, genellikle daha yüksek bir fiyat noktasına yol açar, bu da bu çatı dairesinin fiyatlandırmasına yansır. Bölge, olgun yerleşim bölgeleri, yüksek kaliteli gayrimenkuller ve kapsamlı olanaklarla karakterize edilir ve bu da Estepona'daki bazı daha yeni gelişmelere kıyasla daha yüksek fiyatlara neden olabilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
