Denne Penthouse Duplex i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder 134 m² med eksklusiv boligareal. Med 2 soveværelser, 2 badeværelser og en terrasse med havudsigt er denne ejendom et attraktivt valg for kræsne købere. Beliggenheden i et bymiljø med mange faciliteter inden for gåafstand kombinerer komfort med livskvalitet. Nærheden til golfbaner og strande understreger middelhavslivsstilen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden ligger ved kysten i et bymæssigt område. Vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand, hvilket sikrer en høj daglig livskvalitet. Den strategiske placering nær Puerto Banús letter adgangen til fritidsbådehavnen og eksklusive serviceydelser.
For købere, der værdsætter komfort, udsigt og et veludstyret boligmiljø, er denne penthouse ideel. De to soveværelser tilbyder privatliv, mens den rummelige terrasse med panoramaudsigt over Middelhavet og Gibraltar inviterer til afslapning. Moderne faciliteter og fælles swimmingpool opfylder høje boligkrav.
Penthouse Duplex er i fremragende stand og er nyligt renoveret. Den er en del af et veldrevet, lukket boligkompleks med fuld CCTV-dækning. Komplekset har velholdte fællesområder med have og en infinitypool. Lejligheden ligger på 3. og 4. sal og er designet som en hjørneenhed med en unik planløsning.
Projektet tilbyder ingen direkte faciliteter som privat pool eller have. Beskrivelsen fokuserer på fælles faciliteter. Der er ingen oplysninger om specifikke smart home-teknologier eller bæredygtige energikilder ud over det sædvanlige. Detaljer om specifik konstruktion eller anvendte materialer er ikke angivet.
Ref: VL310316
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne penthouselejlighed er velegnet til personer eller par, der søger en eksklusiv livsstil på Costa del Sol og som værdsætter komfort, udsigt og fremragende infrastruktur. Den er ideel for golfentusiaster, da flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed. Strandelskere vil også finde den tiltalende, da kysten og marinaen i Puerto Banús er let tilgængelige. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn gør den til en praktisk mulighed for en feriebolig eller for personer, der regelmæssigt pendler mellem Spanien og deres primære bopæl. Nærheden til butikker og restauranter fremmer et selvstændigt liv uden et bydende behov for bil til dagligdags gøremål.
Penthouse Duplex udmærker sig ved finish af høj kvalitet og nylig renovering. Sydvendt beliggenhed og generøse vinduespartier maksimerer lysindfaldet og skaber en lys atmosfære. Køkkenet er fuldt udstyret med inventar af høj kvalitet, suppleret af et separat vaskerum. De to soveværelser er rummelige, og soveværelset på øverste etage giver adgang til en stor terrasse med privat sauna. Boligkomplekset er velholdt og sikkert, med fællesområder, der inkluderer en have og en stor infinitypool. Indbyggede skabe og et opbevaringsrum øger funktionaliteten.
Penthouse Duplex udbydes til en pris på €995.000. Denne prissætning afspejler ejendommens beliggenhed, størrelse og faciliteter. Som en hjørneenhed på de øverste etager med privat terrasse og havudsigt, positionerer den sig i det øvre segment af markedet i Nueva Andalucía. Der er ingen oplysninger om prisniveauer eller andre tilgængelige enheder, hvilket antyder, at dette er et unikt og eksklusivt tilbud. Omkostninger til vedligeholdelse af boligkomplekset og driftsudgifter er ikke specificeret, men bør tages i betragtning ved budgetplanlægning.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er kendt som "Golfdalen" og tilbyder en blanding af byliv og middelhavsstemning. Denne Penthouse Duplex, med sydvendt beliggenhed og havudsigt, ligger i et bymæssigt miljø, hvor mange faciliteter som butikker, restauranter og et apotek er inden for gåafstand. Nærheden til stranden i Puerto Banús og flere anerkendte golfbaner præger dette område. Omgivelserne er velholdte, med fælles haver og en stor infinitypool, der inviterer til afslapning. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem privat tilbagetrækning og urban vitalitet, med korte afstande til vigtig infrastruktur som hospitalet og Málaga lufthavn.
Livet i Nueva Andalucía, et anerkendt kvarter vest for Marbella, er præget af middelhavsstemning og førsteklasses faciliteter. Denne penthouse nyder godt af sin beliggenhed midt i "Golfdalen", omgivet af golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Kystbeliggenheden muliggør korte afstande til strande som Playa de Puerto Banús. Det bymæssige miljø tilbyder en høj tæthed af serviceydelser: supermarkeder, restauranter, caféer og butikker er let tilgængelige til fods. Tilstedeværelsen af 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder inden for en radius af 2 km understreger områdets gode tilgængelighed, selv uden egen bil. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer en aktiv livsstil udendørs.
Penthouse Duplex ligger i Nueva Andalucía, en urban kyststrækning vest for Marbella. Denne placering giver adgang til et bredt udvalg af faciliteter og fritidsaktiviteter, herunder strande, golfbaner og marinaen i Puerto Banús, som alle er tilgængelige inden for få kilometer.
Nueva Andalucía, en del af Marbella kommune på Costa del Sol, repræsenterer et eksklusivt boligområde kendt for sine golfbaner og nærhed til marinaer. Denne Penthouse Duplex er strategisk placeret for at opleve Costa del Sols mangfoldighed. Den ligger vest for Marbella centrum og øst for San Pedro de Alcántara. Regionen er præget af en blanding af bycentre, naturområder og kystattraktioner. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn (45 km) letter internationale forbindelser og gør Costa del Sol til et let tilgængeligt rejsemål.
Tilgængeligheden til denne Penthouse Duplex er fremragende. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 45 km væk (luftlinje), hvilket letter regelmæssige rejser. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km væk. Flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos ligger kun 2 km væk. Et hospital ligger inden for 1,9 km, og supermarkeder (353 m) samt apoteker (64 m) er tilgængelige til fods. Forbindelsen via 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder sikrer mobilitet. En ladestation til elbiler ligger kun 368 meter væk, hvilket understreger den moderne infrastruktur.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C i løbet af året. Regionen nyder historisk over 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør et langt og behageligt udendørsliv. Havvandet når over 20°C i ca. 5 måneder om året, hvilket forlænger nydelsen af badning og vandsport. Projektet ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket indebærer en flad topografi og umiddelbar nærhed til kysten. Den lave hældning mod stranden (0,0%) letter adgangen. Lokale festivaler fejres 32 dage om året og beriger den kulturelle oplevelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver direkte adgang til flere strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder muligheder på Polideportivo San Pedro (2,5 km) og forskellige sportscentre som CrossFit Marbella (3,5 km). Nærheden til marinaerne i Puerto Banús (0,7 km) supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, en del af Marbella kommune på Costa del Sol, repræsenterer et eksklusivt boligområde kendt for sine golfbaner og nærhed til marinaer. Denne Penthouse Duplex er strategisk placeret for at opleve Costa del Sols mangfoldighed. Den ligger vest for Marbella centrum og øst for San Pedro de Alcántara. Regionen er præget af en blanding af bycentre, naturområder og kystattraktioner. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn (45 km) letter internationale forbindelser og gør Costa del Sol til et let tilgængeligt rejsemål.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona som Acqua Gardens (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000) og i Benalmádena som Alba Benalmádena (fra €699.000), positionerer denne Penthouse Duplex i Nueva Andalucía sig prismæssigt i det øvre segment, hvilket forklares af dens eksklusive beliggenhed, størrelse og faciliteter. Mens de nævnte projekter fokuserer på nyere byggeperioder og potentielt andre faciliteter, tilbyder denne ejendom en privilegeret beliggenhed midt i "Golfdalen" med umiddelbar nærhed til Marbella og Puerto Banús. Boligarealet på 134 m² og den rummelige terrasse med havudsigt er funktioner, der forventes i denne prisklasse. Tilgængeligheden af 2 underjordiske parkeringspladser er et andet plus. Forbindelsen til Málaga lufthavn og nærheden til strande og golfbaner er sammenlignelig med andre premiumdestinationer på Costa del Sol, men den specifikke kombination af faciliteter inden for gåafstand og den umiddelbare kystbeliggenhed adskiller den.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
