Tento nádherný duplex penthouse, ktorý sa nachádza v Nueva Andalucía v Marbelle, ponúka dva úrovne pohodlného bývania s panoramatickým výhľadom na Stredozemné more a Gibraltársku úžinu. Obytná plocha s rozlohou 134 m² zahŕňa dve priestranné spálne a dve plne vybavené kúpeľne, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný životný štýl na pobreží. Penthouse orientovaný na juhozápad zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa a vytvára jasnú a vzdušnú atmosféru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, vyhľadávanej rezidenčnej oblasti Marbelly. Región je známy svojou pohodlnou polohou s ľahkým prístupom k miestnym obchodom, reštauráciám a svetoznámemu jachtárskemu prístavu Puerto Banús, ktorý je vzdialený len 700 metrov. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zástavbe, obklopenej rôznymi zariadeniami pre obyvateľov.
Tento penthouse je ideálny pre tých, ktorí oceňujú priestor, pohodlie a kvalitné materiály. Priestranná obývacia a jedálenská časť má výstup na veľkú terasu, ktorá je ideálna na stolovanie vonku a vychutnávanie úchvatných výhľadov. Hlavná spálňa na hornom poschodí má tiež prístup na obrovskú terasu, ktorá dokonca zahŕňa súkromnú saunu pre relaxáciu. Byt bol nedávno zrekonštruovaný a vybavený najmodernejšími zariadeniami.
Hoci tento penthouse ponúka sofistikované bývanie na pobreží, nemusí vyhovovať všetkým kupujúcim. Nachádza sa v rušnej mestskej oblasti, ktorá je síce pohodlná, ale nemusí byť najlepšou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú úplné ticho alebo vidiecke prostredie. Cena 995 000 € za penthouse predstavuje významnú investíciu a nemusí byť dostupná pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom.
Ref: VL310316
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú stredomorský životný štýl, oceňujú pohodlie, luxus a úchvatné výhľady. Je veľmi vhodný pre kupujúcich, ktorí radi majú široký výber reštaurácií a obchodov v pešej vzdialenosti. Milovníci golfu sa ocitnú v raji, len 2,1 km od troch prestížnych golfových ihrísk. Je tiež vhodný pre tých, ktorí chcú relaxovať pri mori, s najbližšou plážou vzdialenou len 2,2 km.
Tento penthouse sa vyznačuje vysoko kvalitnými povrchovými úpravami a materiálmi. Byt bol nedávno zrekonštruovaný a vybavený modernými vymoženosťami. Priestranná obývacia a jedálenská časť má výstup na veľkú terasu, ideálnu na vonkajšie stolovanie a vychutnávanie výhľadov. Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi a vedľa nej sa nachádza samostatná práčovňa. Hlavná spálňa má prístup na veľkú terasu a zahŕňa súkromnú saunu, ktorá dodáva nádych luxusu. Juhozápadná orientácia a množstvo presklených stien zaisťujú dostatok prirodzeného svetla v interiéri.
Tento duplex penthouse, ponúkaný na predaj za cenu 995 000 €, predstavuje investíciu do kvalitného bývania v tejto oblasti. Hoci cena odráža jeho vynikajúcu polohu, veľkosť a ponúkané vybavenie, je dôležité poznamenať, že ide o počiatočnú cenu. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od dispozície, orientácie alebo dodatočných vlastností konkrétnej jednotky. Potenciálnym kupujúcim sa odporúča kontaktovať pre najaktuálnejšie informácie o dostupnosti a cenách.
Životné tempo v Nueva Andalucía sa líši od mnohých iných oblastí Marbelly. Je to zmes mestských vymožeností a pokojnej atmosféry pri mori. Obyvatelia si môžu kúpiť potraviny vo vzdialenosti 353 metrov, vychutnať si výhľady z vyhliadkovej plošiny vzdialenej 0,9 km a získať lekársku starostlivosť v nemocnici vzdialenej 1,9 km. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú množstvo možností pre gurmánov. Okrem toho prítomnosť 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok zaisťuje ľahkú mobilitu.
Nueva Andalucía ponúka živé mestské prostredie, pričom si užíva blízkosť k prírodným krásam. Obchody a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti a pláže sú vzdialené len 2,2 km. Svetoznámy prístav Puerto Banús je vzdialený len 0,7 km. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií a 10 kaviarní, čo umožňuje obyvateľom vychutnať si kulinárske špeciality. Okrem toho blízkosť 4 bánk a 1 zubnej ambulancie uspokojuje rôzne potreby.
Mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, luxusnej rezidenčnej štvrte Marbelly. Zdôrazňuje jej pohodlie vďaka blízkosti pláží, golfových ihrísk a hlavných dopravných uzlov. Oblasť je obklopená rôznymi zariadeniami vrátane obchodov, reštaurácií a rekreačných priestorov.
Nueva Andalucía sa nachádza západne od Marbelly, obľúbenej oblasti na južnom pobreží Španielska. Tento región, súčasť Costa del Sol, je známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Poloha ponúka ľahký prístup do ďalších miest, ako je Marbella (5,7 km) a San Pedro Alcántara (3,4 km).
Z Nueva Andalucía je ľahký prístup k miestnym a regionálnym atrakciám. Najbližšia pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialená len 2,2 km. Milovníci golfu sa ocitnú v raji, pričom Real Club de Golf Las Brisas je vzdialený len 2,1 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza približne 45 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V oblasti sa nachádza 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré zabezpečujú ľahkú mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C, a priemernou ročnou teplotou 19,1°C. Oblasť sa môže pochváliť 3 856 hodinami slnečného svitu ročne, čo umožňuje dlhú a príjemnú sezónu kúpania trvajúcu približne 5 mesiacov, s teplotou vody 20°C alebo vyššou. Nadmorská výška oblasti je 7 metrov, čo je veľmi blízko úrovni mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nueva Andalucía sa pýši širokou škálou pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž s Modrou vlajkou, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialená len 2,2 km. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti tri prestížne ihriská, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Oblasť tiež ponúka množstvo športových centier, ako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ako aj lezecké a CrossFitové vybavenie.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza západne od Marbelly, obľúbenej oblasti na južnom pobreží Španielska. Tento región, súčasť Costa del Sol, je známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Poloha ponúka ľahký prístup do ďalších miest, ako je Marbella (5,7 km) a San Pedro Alcántara (3,4 km).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) predstavuje tento penthouse v Nueva Andalucía (od 995 000 €) vyšší segment trhu. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) je tiež na inej cenovej úrovni. Poloha Nueva Andalucía, najmä blízkosť Puerto Banús a prestížnych golfových ihrísk, zvyčajne vedie k vyššej cene, čo sa odráža v cene tohto penthouse. Oblasť sa vyznačuje zrelými rezidenčnými oblasťami s vysoko kvalitnými nehnuteľnosťami a komplexným vybavením, čo môže viesť k vyšším cenám v porovnaní s niektorými novšími projektmi v Estepone.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky rezidenčný trh. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
