Цей вишуканий дуплекс-пентхаус, розташований у Нуева Андалусія, Марбелья, пропонує два рівні комфортного житлового простору з панорамним видом на Середземне море та Гібралтарську протоку. Житлова площа 134 м² включає дві просторі спальні та дві повністю обладнані ванні кімнати, що робить його ідеальним вибором для тих, хто шукає вишуканий прибережний спосіб життя. Пентхаус, орієнтований на південний захід, забезпечує багато природного світла протягом дня, створюючи світлу та повітряну атмосферу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей пентхаус розташований у серці Нуева Андалусія, бажаного житлового району Марбельї. Район відомий своїм зручним розташуванням з легким доступом до місцевих магазинів, ресторанів та всесвітньо відомої пристані Пуерто Банус, що знаходиться лише за 700 метрів. Нерухомість розташована в міському середовищі, оточеному різноманітними зручностями для мешканців.
Цей пентхаус ідеально підходить для тих, хто цінує простір, комфорт та високоякісні матеріали. Простора вітальня-їдальня виходить на велику терасу, ідеальну для обіду на свіжому повітрі та насолоди захоплюючими краєвидами. Головна спальня на верхньому поверсі також має доступ до величезної тераси, яка включає навіть приватну сауну для відпочинку. Квартира нещодавно відремонтована та обладнана найсучаснішими зручностями.
Хоча цей прибережний пентхаус пропонує вишукане життя, він може не підходити всім покупцям. Розташований у жвавому міському районі, хоча й зручному, він може бути не найкращим вибором для тих, хто надає перевагу абсолютному спокою або сільській місцевості. Ціна пентхауса в 995 000 євро становить значну інвестицію і може бути недоступною для покупців з обмеженим бюджетом.
Ref: VL310316
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус ідеально підходить для осіб або сімей, які шукають середземноморський спосіб життя, цінують комфорт, розкіш та захоплюючі краєвиди. Він чудово підходить для покупців, які люблять мати широкий вибір ресторанів та магазинів у пішій доступності. Любителі гольфу опиняться в раю, лише за 2,1 км від трьох престижних полів. Він також підходить для тих, хто хоче відпочити біля моря, найближчий пляж знаходиться лише за 2,2 км.
Цей пентхаус може похвалитися високоякісними оздобленнями та матеріалами. Квартира нещодавно відремонтована та обладнана сучасними зручностями. Простора вітальня та їдальня виходять на велику терасу, ідеальну для обідів на свіжому повітрі та насолоди краєвидами. Кухня повністю обладнана високоякісною технікою, а поруч є окрема пральня. Головна спальня має вихід на велику терасу та включає приватну сауну, додаючи нотку розкоші. Південно-західна орієнтація та велика кількість скляних стін забезпечують достатньо природного світла всередині.
Цей дуплекс-пентхаус, що продається за 995 000 євро, є інвестицією у високоякісне житло в цьому районі. Хоча ціна відображає його чудову локацію, розмір та зручності, важливо зазначити, що це початкова ціна. Ціни можуть відрізнятися залежно від планування, орієнтації або додаткових характеристик конкретного житла. Потенційним покупцям рекомендується зв'язатися для отримання найактуальнішої інформації про доступність та ціни.
Темп життя в Нуева Андалусія відрізняється від багатьох інших районів Марбельї. Це поєднання міських зручностей та прибережного спокою. Мешканці можуть купувати продукти за 353 метри, насолоджуватися краєвидами з оглядового майданчика за 0,9 км та отримувати медичну допомогу в лікарні за 1,9 км. В районі є 70 ресторанів і 10 кафе, що пропонує безліч варіантів для гурманів. Крім того, наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок забезпечує легку мобільність.
Нуева Андалусія пропонує жваве міське середовище, насолоджуючись близькістю до природних красот. Магазини та ресторани знаходяться в пішій доступності, а пляжі - лише за 2,2 км. Всесвітньо відома пристань Пуерто Банус знаходиться лише за 0,7 км. В районі є 70 ресторанів та 10 кафе, що дозволяє мешканцям насолоджуватися кулінарними делікатесами. Крім того, близькість 4 банків та 1 стоматологічного кабінету задовольняє різні потреби.
Карта показує розташування Нуева Андалусія, престижного житлового району Марбельї. Вона підкреслює його зручність завдяки близькості до пляжів, полів для гольфу та основних транспортних вузлів. Район оточений різноманітними зручностями, включаючи магазини, ресторани та місця для відпочинку.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, популярного району на південному узбережжі Іспанії. Цей регіон, частина Коста-дель-Соль, відомий своїми красивими пляжами, полями для гольфу та жвавим нічним життям. Розташування забезпечує легкий доступ до інших міст, таких як Марбелья (5,7 км) та Сан-Педро-Алькантара (3,4 км).
З Нуева Андалусія легко дістатися до місцевих та регіональних визначних пам'яток. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, знаходиться лише за 2,2 км. Любителі гольфу опиняться в раю, оскільки Real Club de Golf Las Brisas знаходиться лише за 2,1 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 45 км (по прямій), що полегшує міжнародні подорожі. В районі є 10 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, що забезпечує легку мобільність.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусія насолоджується середземноморським кліматом із середньою температурою від 12°C до 27°C та середньою річною температурою 19,1°C. Район має 3 856 сонячних годин на рік, що забезпечує тривалий та приємний сезон купання, що триває близько 5 місяців, з температурою води 20°C або вище. Висота району становить 7 метрів, що дуже близько до рівня моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нуева Андалусія може похвалитися широким вибором пляжів та можливостей для відпочинку. Найближчий пляж з Блакитним прапором, Playa Canina Ventura del Mar, знаходиться лише за 2,2 км. Для любителів гольфу поблизу є три престижні поля, включаючи Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). У районі також є низка спортивних центрів, таких як Polideportivo San Pedro (2,5 км), а також альпіністські та кросфіт-заклади.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, популярного району на південному узбережжі Іспанії. Цей регіон, частина Коста-дель-Соль, відомий своїми красивими пляжами, полями для гольфу та жвавим нічним життям. Розташування забезпечує легкий доступ до інших міст, таких як Марбелья (5,7 км) та Сан-Педро-Алькантара (3,4 км).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
У порівнянні з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), цей пентхаус у Нуева Андалусія (від 995 000 євро) представляє вищий сегмент ринку. Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 євро) також знаходиться на іншому ціновому рівні. Розташування Нуева Андалусія, зокрема близькість до Пуерто Банус та престижних полів для гольфу, зазвичай призводить до вищої ціни, що відображається в ціні цього пентхауса. Район характеризується зрілими житловими комплексами з високоякісною нерухомістю та повним набором зручностей, що може призвести до вищих цін порівняно з деякими новими забудовами в Естепоні.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
