Αυτό το εξαιρετικό διπλό ρετιρέ, που βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία της Μ Marbella, προσφέρει δύο επίπεδα άνετης διαβίωσης με πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και το στενό του Γιβραλτάρ. Με 134 τ.μ. χώρου διαβίωσης, διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν εκλεπτυσμένη ζωή στην παραθαλάσσια περιοχή. Το ρετιρέ, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μια φωτεινή και ευάερη ατμόσφαιρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στην καρδιά της Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιζήτητη οικιστική περιοχή της Marbella. Η περιοχή είναι γνωστή για την βολική της τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και τη παγκοσμίου φήμης μαρίνα Puerto Banús, που απέχει μόλις 700 μέτρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, περιτριγυρισμένο από διάφορες ανέσεις για τους κατοίκους.
Αυτό το ρετιρέ είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν τον χώρο, την άνεση και τα ποιοτικά υλικά. Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας ανοίγει σε μια μεγάλη βεράντα, ιδανική για υπαίθρια γεύματα και απόλαυση εκπληκτικών views. Το κύριο υπνοδωμάτιο στον επάνω όροφο έχει επίσης πρόσβαση σε μια τεράστια βεράντα, η οποία περιλαμβάνει ακόμη και ιδιωτική σάουνα για χαλάρωση. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πρόσφατα και είναι εξοπλισμένο με τις τελευταίες ανέσεις.
Ενώ αυτό το παραθαλάσσιο ρετιρέ προσφέρει εκλεπτυσμένη διαβίωση, μπορεί να μην είναι κατάλληλο για όλους τους αγοραστές. Βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, η οποία, αν και βολική, μπορεί να μην είναι η καλύτερη επιλογή για όσους δίνουν προτεραιότητα στην απόλυτη ησυχία ή σε αγροτικό περιβάλλον. Η τιμή των 995.000 € για το ρετιρέ αντιπροσωπεύει μια σημαντική επένδυση και μπορεί να μην είναι προσιτή για αγοραστές με περιορισμένο προϋπολογισμό.
Ref: VL310316
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ είναι ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής, εκτιμούν την άνεση, την πολυτέλεια και τις εκπληκτικές θέες. Είναι πολύ κατάλληλο για αγοραστές που τους αρέσει να έχουν μεγάλη ποικιλία από επιλογές για φαγητό και ψώνια σε κοντινή απόσταση. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρεθούν στον παράδεισο, μόλις 2,1 χλμ. μακριά από τρία πολυτελή γήπεδα. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους θέλουν να χαλαρώσουν δίπλα στη θάλασσα, με την πλησιέστερη παραλία μόλις 2,2 χλμ. μακριά.
Αυτό το ρετιρέ διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και υλικά. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πρόσφατα και είναι εξοπλισμένο με σύγχρονες ανέσεις. Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας ανοίγει σε μια μεγάλη βεράντα, ιδανική για υπαίθρια γεύματα και απόλαυση της θέας. Το κύριο υπνοδωμάτιο έχει πρόσβαση σε μια μεγάλη βεράντα και περιλαμβάνει μια ιδιωτική σάουνα, προσθέτοντας μια πινελιά πολυτέλειας. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός και η αφθονία των γυάλινων τοίχων εξασφαλίζουν επαρκές φυσικό φως στο εσωτερικό.
Αυτό το διπλό ρετιρέ, που προσφέρεται προς πώληση στην τιμή των 995.000 €, αντιπροσωπεύει μια επένδυση σε υψηλής ποιότητας житло στην περιοχή. Ενώ η τιμή αντικατοπτρίζει την εξαιρετική του τοποθεσία, το μέγεθος και τις παροχές που προσφέρει, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι αυτή είναι η τιμή εκκίνησης. Οι τιμές μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με τη διάταξη της μονάδας, τον προσανατολισμό ή τα πρόσθετα χαρακτηριστικά. Συνιστάται στους πιθανούς αγοραστές να επικοινωνήσουν για τις πιο ενημερωμένες πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ο ρυθμός ζωής στη Νουέβα Ανδαλουσία διαφέρει από πολλές άλλες περιοχές της Marbella. Είναι ένας συνδυασμός αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιας γαλήνης. Οι κάτοικοι μπορούν να αγοράσουν είδη παντοπωλείου από απόσταση 353 μέτρων, να απολαύσουν τη θέα από ένα σημείο θέας 0,9 km μακριά και να έχουν πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες σε ένα νοσοκομείο 1,9 km μακριά. Στην περιοχή υπάρχουν 70 εστιατόρια και 10 καφέ, προσφέροντας άφθονες επιλογές για τους λάτρεις του φαγητού. Επιπλέον, η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεων λεωφορείων εξασφαλίζει εύκολη κινητικότητα.
Η Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, ενώ παράλληλα απολαμβάνει την εγγύτητα στη φυσική ομορφιά. Τα καταστήματα και τα εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, και οι παραλίες απέχουν μόλις 2,2 χλμ. Η παγκοσμίου φήμης μαρίνα Puerto Banús απέχει μόλις 0,7 km. Η περιοχή φιλοξενεί 70 εστιατόρια και 10 καφέ, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν γαστρονομικές απολαύσεις. Επιπλέον, η εγγύτητα 4 τραπεζών και 1 οδοντιατρείου καλύπτει διάφορες ανάγκες.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της Νουέβα Ανδαλουσία, μιας πολυτελούς οικιστικής συνοικίας της Marbella. Τονίζει την ευκολία της, λόγω της εγγύτητας σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και κύριους κόμβους μεταφορών. Η περιοχή περιβάλλεται από διάφορες ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και χώρους αναψυχής.
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Marbella, μια δημοφιλή περιοχή στη νότια ακτή της Ισπανίας. Αυτή η περιοχή, μέρος της Costa del Sol, είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της, τα γήπεδα γκολφ και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις, όπως η Marbella (5,7 km) και η San Pedro Alcántara (3,4 km).
Από τη Νουέβα Ανδαλουσία, η πρόσβαση σε τοπικά και περιφερειακά αξιοθέατα είναι εύκολη. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar, απέχει μόλις 2,2 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρεθούν στον παράδεισο, με το Real Club de Golf Las Brisas να απέχει μόλις 2,1 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 45 km (ευθεία γραμμή), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Υπάρχουν 10 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις λεωφορείων στην περιοχή, παρέχοντας εύκολη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νουέβα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Η περιοχή διαθέτει 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας μια μακρά και ευχάριστη περίοδο κολύμβησης που διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού 20°C ή υψηλότερες. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 7 μέτρα, πολύ κοντά στο επίπεδο της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Νουέβα Ανδαλουσία διαθέτει μια ευρεία ποικιλία παραλιών και επιλογών αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία με Γαλάζια Σημαία, Playa Canina Ventura del Mar, απέχει μόλις 2,2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία πολυτελή γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Η περιοχή διαθέτει επίσης μια σειρά από αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo San Pedro (2,5 km), καθώς και εγκαταστάσεις για αναρρίχηση και CrossFit.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Marbella, μια δημοφιλή περιοχή στη νότια ακτή της Ισπανίας. Αυτή η περιοχή, μέρος της Costa del Sol, είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της, τα γήπεδα γκολφ και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις, όπως η Marbella (5,7 km) και η San Pedro Alcántara (3,4 km).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €) και το Aby Upper (από 320.000 €), αυτό το ρετιρέ στη Nueva Andalucía (από 995.000 €) αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο τμήμα της αγοράς. Το Alba Benalmádena στην Benalmádena (από 699.000 €) βρίσκεται επίσης σε διαφορετικό σημείο τιμής. Η τοποθεσία της Nueva Andalucía, ειδικά η εγγύτητα στο Puerto Banús και τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, συνήθως οδηγεί σε υψηλότερη τιμή, η οποία αντικατοπτρίζεται στην τιμή αυτού του ρετιρέ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ώριμες οικιστικές αναπτύξεις με ακίνητα υψηλής ποιότητας και ολοκληρωμένες ανέσεις, γεγονός που μπορεί να οδηγήσει σε υψηλότερες τιμές σε σύγκριση με ορισμένες νεότερες αναπτύξεις στην Estepona.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
