Proyek ini adalah penthouse dupleks mewah yang terletak di Nueva Andalucía, Málaga, sebuah kawasan hunian yang diinginkan di Costa del Sol. Dengan luas 160 m², properti ini menawarkan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi, sebuah dapur berperalatan lengkap, dan ruang tamu yang luas. Penekanan utama adalah pada teras pribadi dengan jacuzzi dan pemandangan laut serta pegunungan yang menakjubkan, menciptakan ruang yang ideal untuk relaksasi dan hiburan.
Dibandingkan dengan proyek lain seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), penthouse dupleks ini di Nueva Andalucía diposisikan pada segmen pasar yang lebih tinggi, dengan harga mulai €1.525.000. Perbedaan harga ini dapat diatribusikan pada lokasi yang lebih prestisius di dekat Puerto Banús, luas properti yang lebih besar, dan fitur-fitur mewah seperti teras pribadi dengan jacuzzi dan pemandangan panorama. Sementara proyek-proyek di Estepona menawarkan nilai yang menarik bagi pembeli yang mencari properti dengan harga lebih terjangkau, properti ini menargetkan pembeli yang mencari gaya hidup eksklusif dan lokasi utama di jantung Costa del Sol. Alba Benalmadena (mulai €699.000) berada di antara kedua spektrum harga ini, menunjukkan variasi penawaran di sepanjang pantai. Namun, kedekatan langsung dengan marina mewah dan kualitas finishing yang tersirat dari deskripsi menempatkan penthouse ini di kategori yang berbeda dari opsi yang lebih terjangkau, menekankan pada gaya hidup premium dan pemandangan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Medina de Banús, sebuah komunitas terpagar yang prestisius, properti ini berjarak sangat dekat dengan Puerto Banús yang terkenal. Lokasinya yang strategis di kawasan perkotaan memastikan akses mudah ke berbagai fasilitas, namun tetap menawarkan ketenangan di dalam kompleks yang aman.
Unit ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian kelas atas, menawarkan kenyamanan, privasi, dan gaya hidup Mediterania. Teras pribadi dengan jacuzzi dan pemandangan panorama sangat cocok bagi mereka yang mencari ruang luar ruangan yang luas untuk menikmati iklim yang cerah atau menjamu tamu.
Properti ini adalah bagian dari pengembangan yang sudah mapan. Meskipun bukan bangunan baru dalam arti konstruksi mutakhir, unit ini menawarkan kondisi terawat yang sesuai dengan standar modern. Pengembang telah fokus pada integrasi fasilitas komunal seperti kolam renang dan taman yang subur.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut secara langsung dari setiap ruangan, dan akses ke beberapa fasilitas rekreasi mungkin memerlukan transportasi. Lokasi perkotaan berarti tingkat kebisingan lingkungan bisa bervariasi tergantung waktu. Tidak ada informasi mengenai status energi spesifik yang tersedia.
Properti ini sangat cocok bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang mewah dengan akses mudah ke fasilitas dan hiburan. Pembeli yang menginginkan rumah liburan atau properti investasi yang dapat disewakan akan menemukan daya tarik di lokasinya yang dekat dengan Puerto Banús dan pantai. Pasangan atau keluarga kecil yang menghargai privasi, keamanan, dan pemandangan indah akan merasa nyaman di penthouse dupleks ini. Mereka yang aktif secara sosial dan menikmati akses mudah ke restoran, marina, dan lapangan golf juga akan mendapatkan manfaat dari lokasi ini. Properti ini juga dapat menarik bagi mereka yang mencari tempat tinggal permanen yang nyaman di lingkungan yang ramai namun aman, dengan semua kebutuhan sehari-hari dalam jangkauan.
Harga penthouse dupleks ini ditetapkan pada €1.525.000. Dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi di area seluas 160 m², harga ini mencerminkan posisi properti di pasar kelas atas di Nueva Andalucía. Ketersediaan bersifat eksklusif untuk unit penthouse dupleks ini. Perlu dicatat bahwa harga adalah titik awal dan variasi mungkin ada tergantung pada fitur spesifik atau tanggal penjualan. Di pasar Costa del Sol yang kompetitif, properti di lokasi prima seperti ini umumnya mempertahankan nilainya.
Nueva Andalucía, yang sering disebut sebagai 'Lembah Golf', adalah sebuah kawasan hunian yang dinamis di sebelah barat Marbella. Area ini terkenal dengan banyaknya lapangan golf, namun juga menawarkan lebih dari sekadar itu. Kedekatan dengan Puerto Banús berarti akses mudah ke marina mewah, butik kelas atas, restoran, dan kehidupan malam yang ramai. Namun, di dalam komunitas terpagar seperti Medina de Banús, suasana yang lebih tenang dan privat dapat dinikmati. Ketersediaan toko-toko, apotek, dan bank dalam jarak berjalan kaki menambah kenyamanan sehari-hari, menjadikannya lokasi yang praktis bagi penduduk tetap maupun pengunjung liburan. Kehidupan di sini memadukan kemudahan akses ke fasilitas urban dengan ketenangan lingkungan hunian yang aman.
Lingkungan sekitar Medina de Banús di Nueva Andalucía menawarkan perpaduan antara kenyamanan perkotaan dan ketenangan residensial. Jarak yang sangat dekat ke fasilitas penting seperti apotek (64 m) dan supermarket (353 m) memastikan kebutuhan sehari-hari mudah dipenuhi. Keberadaan 70 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km menunjukkan kehidupan sosial yang aktif. Untuk kebutuhan medis, rumah sakit berjarak 1,9 km. Kompleks perumahan ini juga menawarkan kolam renang dan taman yang subur, memberikan ruang hijau untuk rekreasi di dalam lingkungan yang aman dan terkendali. Meskipun berada di kawasan yang ramai, komunitas terpagar ini memberikan rasa ketenangan.
Peta ini menyoroti posisi strategis penthouse dupleks ini di Nueva Andalucía, Málaga. Ini menunjukkan kedekatannya dengan pantai, marina Puerto Banús yang ikonik, berbagai lapangan golf, dan pusat kota Marbella. Penandaan ini membantu memvisualisasikan akses mudah ke fasilitas rekreasi, perbelanjaan, dan bersantap yang menjadi ciri khas kawasan ini.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang ramai, sebuah enklave yang bergengsi di Costa del Sol. Kawasan ini dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golfnya yang tinggi, namun juga berfungsi sebagai perumahan yang nyaman dan terhubung dengan baik. Lokasinya memberikan keseimbangan antara ketenangan residensial dan kedekatan dengan pusat-pusat aktivitas utama, termasuk pantai, marina, dan pusat perbelanjaan. Posisi ini memungkinkan akses yang relatif mudah ke kota-kota tetangga di sepanjang pantai, serta ke kota bersejarah Málaga.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, dengan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 km. Lima bulan dalam setahun cocok untuk berenang dengan suhu air rata-rata di atas 20°C. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) berada dalam jarak dekat. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km melalui udara, menjadikannya mudah dijangkau untuk perjalanan internasional. Selain itu, terdapat 50 halte transportasi umum dan 10 jalur yang tersedia di area tersebut, meningkatkan mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan berkisar antara 12-27°C sepanjang tahun. Wilayah ini diberkati dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung gaya hidup luar ruangan. Ketinggian properti hanya 7 meter di atas permukaan laut, yang berkontribusi pada suhu yang nyaman dan kedekatan dengan pantai. Lereng menuju pantai sangat datar (0,0%), menawarkan akses yang mudah. Lima bulan dalam setahun memiliki suhu air laut yang memadai untuk berenang, yang ideal untuk menikmati garis pantai Costa del Sol.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini berlokasi strategis dekat dengan pantai-pantai terkenal di Costa del Sol. Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, menawarkan akses mudah ke fasilitas tepi laut. Pantai-pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama berada dalam radius 2,1 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga lain seperti pusat olahraga dan pusat panjat tebing juga tersedia dalam jarak 3,5 km. Marina Puerto Banús yang terkenal, pusat aktivitas maritim dan sosial, berjarak hanya 700 meter.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang ramai, sebuah enklave yang bergengsi di Costa del Sol. Kawasan ini dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golfnya yang tinggi, namun juga berfungsi sebagai perumahan yang nyaman dan terhubung dengan baik. Lokasinya memberikan keseimbangan antara ketenangan residensial dan kedekatan dengan pusat-pusat aktivitas utama, termasuk pantai, marina, dan pusat perbelanjaan. Posisi ini memungkinkan akses yang relatif mudah ke kota-kota tetangga di sepanjang pantai, serta ke kota bersejarah Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL519853
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
