Vychutnajte si luxusný život v tomto priestrannom duplex penthause v prestížnej komunite Medina de Banús v Nueva Andalucía. Nehnuteľnosť ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne na ploche 160 m², s dôrazom na pohodlie a exkluzivitu. S výhľadom na more a hory je ideálnym miestom na relaxáciu a vychutnanie si stredomorskej klímy.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento penthouse v Nueva Andalucía predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jeho exkluzívnu lokalitu v blízkosti Puerto Banús a prémiové vlastnosti. Alba Benalmadena (od 699 000 €) je cenovo bližšie, ale Nueva Andalucía je často vnímaná ako synonymum luxusu a exkluzivity, najmä vďaka blízkosti k Marbella a jej renomovaným golfovým ihriskám a plážam. Zatiaľ čo projekty v Estepone môžu ponúkať nové bývanie za nižšie ceny, tento penthouse v Medina de Banús cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú etablovanú luxusnú lokalitu s okamžitým prístupom k najlepším zariadeniam v regióne. Priemerná teplota 19,1 °C a 3856 slnečných hodín ročne sú typické pre celú Costa del Sol, avšak kombinácia s blízkosťou k takýmto prestížnym miestam ako je Puerto Banús robí z tejto ponuky špecifickú. Klimatické podmienky sú na celej Costa del Sol podobné, s dlhým obdobím slnečného svitu a príjemnými teplotami počas väčšiny roka. Rozdiel spočíva v bezprostrednom okolí a type nehnuteľnosti. Kým Estepona a Benalmádena ponúkajú rastúce komunity a často nové developerské projekty, Nueva Andalucía a konkrétne oblasť okolo Puerto Banús je známa svojou zavedenou exkluzivitou a blízkosťou k luxusným jachtovým prístavom, reštauráciám a butikom. Tento penthouse, aj keď nie je najnovšou výstavbou, profituje z tejto prestížnej adresy. Vzdialenosť k pláži a golfovým ihriskám je v regióne bežná, avšak koncentrácia špičkových golfových ihrísk v Nueva Andalucía je obzvlášť vysoká, čo ju odlišuje pre golfových nadšencov. Cena 1 525 000 € je v súlade s prémiovou polohou, zatiaľ čo porovnateľné ponuky v iných častiach Costa del Sol môžu byť lacnejšie, ale s iným typom prostredia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v zabezpečenej komunite s priamym prístupom k pobrežiu, len pár krokov od známeho prístavu Puerto Banús. Okolie poskytuje mestské prostredie s množstvom služieb na dosah ruky, čo zaručuje pohodlný a dynamický životný štýl.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre náročných klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s moderným vybavením a súkromným vonkajším priestorom. Vďaka 3 spálňam a 3 kúpeľniam je vhodná pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú hosťovské izby.
Tento duplex penthouse je súčasťou zavedenej komunity a ponúka moderné vybavenie a dizajn. Hoci nie je v štádiu výstavby, poskytuje vysoký štandard bývania v atraktívnej lokalite pripravenej na okamžité užívanie.
Tento penthouse neponúka priamy prístup k pláži, hoci je od nej vzdialený len krátku chôdzu. Nie je tu možnosť rozšírenia o ďalšie izby, nakoľko ide o už dokončenú stavbu. Projekt sa nenachádza priamo na golfovom ihrisku.
Tento duplex penthouse je vhodný pre kupujúcich, ktorí vyhľadávajú luxusné bývanie v blízkosti mora a prestížneho prístavu Puerto Banús. Ideálny je pre tých, ktorí oceňujú súkromie zabezpečenej komunity, ale zároveň chcú mať ľahký prístup k reštauráciám, obchodom a plážam. Vďaka 3 spálňam je vhodný pre rodiny, páry, ktorí potrebujú hosťovské izby, alebo ako atraktívna investícia na prenájom počas dovolenkovej sezóny. Milovníci golfu ocenia blízkosť k niekoľkým renomovaným ihriskám. Tí, ktorí hľadajú pokojné prostredie s vysokou úrovňou bezpečnosti a zároveň živou atmosférou v okolí, nájdu v tomto penthause svoje ideálne miesto.
Tento duplex penthouse vyniká vysokou kvalitou spracovania a moderným dizajnom. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na eleganciu a funkčnosť, pričom sú použité kvalitné materiály. K dispozícii je plne vybavená kuchyňa s prémiovými spotrebičmi. Kúpeľne sú moderne zariadené, pričom dve z nich sú priamo prepojené so spálňami (en-suite). Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka. Súkromná terasa je vybavená vírivkou a ponúka priestor na relaxáciu s úchvatnými výhľadmi. Okrem toho sú k dispozícii vstavané skrine v spálňach a podzemné parkovacie miesto a sklad.
Cena tohto duplex penthousu je stanovená na 1 525 000 €. Táto cena odráža exkluzívnu lokalitu, rozsiahlu obytnú plochu 160 m² a prémiové vybavenie, vrátane súkromnej terasy s vírivkou a panoramatickým výhľadom. Nehnuteľnosť sa predáva ako celok, pričom cena zahŕňa jedno podzemné parkovacie miesto a skladovaciu miestnosť. Vzhľadom na atraktivitu lokality a typ nehnuteľnosti sa očakáva stabilný záujem zo strany medzinárodných kupujúcich.
Nueva Andalucía, známa ako „údolie golfu“, je prestížna oblasť západne od Marbelly. Tento penthouse sa nachádza v rámci zabezpečenej komunity Medina de Banús, ktorá ponúka pokoj a súkromie, no zároveň je v pešej dostupnosti od pulzujúceho života v Puerto Banús. Vychutnajte si rannú kávu na súkromnej terase s výhľadom na Stredozemné more alebo sa vydajte na prechádzku do blízkych reštaurácií a butikov. Blízkosť k plážam a golfovým ihriskám dopĺňa ponuku pre aktívny životný štýl, zatiaľ čo mestské vybavenie, ako sú obchody a lekárne, sú na dosah. Je to miesto, kde sa spája luxus s pohodlím.
V bezprostrednej blízkosti penthousu sa nachádza široká škála služieb. Len pár krokov vás delí od lekárne a v okruhu 353 metrov nájdete supermarket. Prestížny prístav Puerto Banús s luxusnými jachtami, butikmi a reštauráciami je vzdialený len 700 metrov. Medzinárodná škola British International School je dostupná do 4,2 km. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos a The Range golf lessons vzdialené len 2 km. Blízkosť k zdravotníckym zariadeniam, ako je nemocnica vo vzdialenosti 1,9 km, a dostatok možností verejnej dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí zabezpečujú vysokú úroveň komfortu a dostupnosti.
Tento penthouse je situovaný v mestskej oblasti Nueva Andalucía, priamo pri pobreží. Jeho poloha v blízkosti Puerto Banús naznačuje prístup k luxusným službám a reštauráciám, zatiaľ čo vzdialenosť k najbližšej pláži a golfovým ihriskám zdôrazňuje jeho rekreačný potenciál.
Tento penthouse sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, exkluzívnej rezidenčnej oblasti západne od centra Marbelly. Je strategicky umiestnený v blízkosti ikonického prístavu Puerto Banús, známeho svojim luxusným životným štýlom, jachtami a módnymi obchodmi. Oblasť je obklopená niekoľkými prestížnymi golfovými ihriskami, čo z nej robí vyhľadávanú destináciu pre golfistov. Zároveň je dobre napojená na hlavné dopravné tepny, ktoré umožňujú rýchly prístup do Marbelly a iných miest na pobreží Costa del Sol.
Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje ľahké cestovanie. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V okruhu 2 km nájdete niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos. Supermarket je vzdialený 353 metrov a lekáreň len 64 metrov, čo zaručuje pohodlie pri každodenných nákupoch. V rámci 2 km polomeru je k dispozícii aj 70 reštaurácií, 4 lekárne, 4 banky a 10 kaviarní, čo poskytuje širokú škálu možností pre voľný čas a stravovanie.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší miernemu stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12 °C v zimných mesiacoch do 27 °C v lete. S takmer 3 856 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre tých, ktorí si chcú užívať slnko. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Poloha nehnuteľnosti v nadmorskej výške 7 metrov nad morom a s nulovým sklonom k pláži prispieva k pohodlnému prístupu k pobrežiu a príjemnému bývaniu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, pričom najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. K ďalším atraktívnym plážam patria Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii široká ponuka golfových ihrísk v okruhu 2-3 km, vrátane renomovaných klubov ako Real Club de Golf Las Brisas a Golf Los Naranjos. V okolí sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), ako aj rekreačné možnosti pri prístave Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, exkluzívnej rezidenčnej oblasti západne od centra Marbelly. Je strategicky umiestnený v blízkosti ikonického prístavu Puerto Banús, známeho svojim luxusným životným štýlom, jachtami a módnymi obchodmi. Oblasť je obklopená niekoľkými prestížnymi golfovými ihriskami, čo z nej robí vyhľadávanú destináciu pre golfistov. Zároveň je dobre napojená na hlavné dopravné tepny, ktoré umožňujú rýchly prístup do Marbelly a iných miest na pobreží Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL519853
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správne nehnuteľnosti. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
