Ovaj luksuzni dupleks penthouse sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila nalazi se u ekskluzivnom, zatvorenom naselju Medina de Banús, nadomak poznatog Puerto Banúsa. Sa stambenom površinom od 160 m² i cenom od 1.525.000 €, nudi prostran životni prostor na dva nivoa, kombinujući eleganciju, udobnost i privatnost. Savršen je za one koji traže sofisticiran životni stil na prestižnoj lokaciji.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens (od €418.800), Aby Upper (od €320.000) i Alba Benalmadena (od €699.000) u Esteponi i Benalmáđeni, ovaj dupleks penthouse u Nueve Andaluziji, sa cenom od 1.525.000 €, predstavlja značajno viši cenovni rang. Dok su navedeni projekti verovatno fokusirani na pristupačnije luksuzne stanove ili apartmane, ovaj objekat se izdvaja ekskluzivnom lokacijom u jednom od najtraženijih delova Costa del Sol, neposredno uz Puerto Banús. Očekuje se da veća cena odražava superiornu lokaciju, veći stambeni prostor, potencijalno bolji kvalitet gradnje i završnih radova, kao i jedinstvene pogodnosti poput privatne terase sa đakuzijem i panoramskim pogledom, što možda nije standard u jeftinijim projektima. U regionu poput Nueve Andaluzije, cene su generalno više zbog potražnje za luksuznim nekretninama i prestiža lokacije, što ovaj penthouse pozicionira u sam vrh ponude, ciljajući kupce sa visokim budžetom koji traže vrhunski kvalitet i lokaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u srcu Nueve Andaluzije, ovo penthouse nudi neposrednu blizinu obali i urbanim sadržajima. Smešten u ograđenom kompleksu sa obezbeđenjem, pruža mir i sigurnost, dok je sve što vam je potrebno za svakodnevni život na pešačkoj udaljenosti, uključujući prodavnice, restorane i apoteke.
Ovaj dupleks penthouse je dizajniran za komforan život i zabavu. Tri prostrane spavaće sobe, tri moderna kupatila (dva sa sopstvenim kupatilom) i potpuno opremljena kuhinja sa vrhunskim aparatima zadovoljavaju sve potrebe. Veliki dnevni boravak sa izlazom na terasu pruža idealan prostor za opuštanje i druženje.
Iako je projekat opisan kao postojeća nekretnina, u kontekstu tržišta luksuznih nekretnina, fokus je na modernoj gradnji i završnim radovima. Ključne karakteristike uključuju klima uređaj (toplo/hladno) i podzemni parking, što ukazuje na kvalitet i funkcionalnost tipične za novije objekte.
Ovaj objekat ne nudi direktan pristup plaži sa terase, već je udaljen 2.2 km od najbliže plaže. Takođe, ne pruža se neposredna blizina međunarodnih aerodroma u vidu lokacije na samoj pisti, već je aerodrom Malaga udaljen 45 km.
Ovaj dupleks penthouse je pogodan za kupce koji traže nekretninu visokog kvaliteta u dinamičnom, ali bezbednom okruženju. Idealan je za one koji žele da budu blizu mora, ali i u blizini svih urbanih sadržaja, uključujući restorane, prodavnice i medicinske ustanove. Takođe, odgovara ljubiteljima golfa i nautičkog života, s obzirom na blizinu poznatih golf terena i marina. Za investitore, lokacija u popularnom turističkom području pruža potencijal za izdavanje. Kupci koji cene privatnost i sigurnost, zahvaljujući zatvorenom kompleksu, naći će ovde svoj dom.
Objekat se odlikuje visokokvalitetnom završnom obradom, tipičnom za luksuzne nekretnine u ovom regionu. Kuhinja je potpuno opremljena vrhunskim aparatima, a kupatila su moderna i funkcionalna. Prozori sa klima uređajem (toplo/hladno) osiguravaju udobnost tokom cele godine. Posebnu pažnju zaslužuje privatna terasa sa đakuzijem, koja pruža panoramski pogled na more i planine, idealna za opuštanje i uživanje. U cenu je uključeno jedno podzemno parking mesto i ostava, što doprinosi praktičnosti i dodatnom komforu.
Cena od 1.525.000 € pozicionira ovaj dupleks penthouse u viši cenovni segment tržišta nekretnina na Costa del Sol. S obzirom na lokaciju u prestižnom naselju Medina de Banús, blizinu Puerto Banúsa i panoramske poglede, cena odražava luksuz i ekskluzivnost. Trenutno nije navedeno da li postoji varijacija cena u zavisnosti od pozicije ili dodatnih karakteristika, ali se podrazumeva da je ovo početna cena za ovaj tip nekretnine sa 3 spavaće sobe.
Nalazi se u Nueve Andaluziji, poznatoj po ekskluzivnom okruženju i blizini mora. Kompleks Medina de Banús nudi zatvoreni koncept života sa 24-časovnim obezbeđenjem, bazenima i uređenim baštama, što doprinosi osećaju mira i sigurnosti. Svakodnevni život ovde karakteriše dostupnost gradskih sadržaja na pešačkoj udaljenosti, kao što su prodavnice, restorani i apoteke, dok su golf tereni i marine na kratkoj vožnji. Ovo je mesto gde se spoj luksuza, udobnosti i mediteranskog načina života pretvara u svakodnevnu realnost.
Nalazi se u Nueve Andaluziji, zapadno od Marbelle, ovo penthouse je smešteno u urbanom jezgru sa svim sadržajima na dohvat ruke. Na pešačkoj udaljenosti nalazi se supermarket (353 m), apoteka (64 m) i razni restorani i kafići. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Blizina poznatih golf terena kao što su Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) čini ovo mesto atraktivnim za ljubitelje golfa. Gradski život Marbelle i Puerto Banúsa, sa svojim luksuznim buticima, restoranima i noćnim životom, je na samo nekoliko minuta vožnje.
Ova lokacija smešta vas u srce jedne od najprestižnijih oblasti na Costa del Sol, sa neposrednom blizinom mora, luksuznih marina i svetski poznatih golf terena. Predstavlja spoj mediteranskog luksuza i praktične urbane dostupnosti.
Nova Andaluzija se nalazi zapadno od centra Marbelle, pozicionirajući ovaj penthouse u ekskluzivnom području poznatom po luksuznim nekretninama, golf terenima i blizini marine Puerto Banús. Ova lokacija nudi savršen balans između mirnog rezidencijalnog života i pristupa živopisnom gradskom životu Marbelle. Udaljenost od 45 km od Malage i aerodroma čini ga lako dostupnim za međunarodne posetioce, dok ga blizina drugih obalnih gradova poput Estepone i Benalmáđene čini dobrom bazom za istraživanje regije.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km, što omogućava lak pristup domaćim i međunarodnim letovima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže poput Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. U radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani (70), apoteke (4), banke (4) i kafići (10). Golf tereni, poput Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), dodatno doprinose atraktivnosti lokacije za ljubitelje golfa.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i preko 3.856 sunčanih sati godišnje, klima na Costa del Sol je izuzetno povoljna. Kupališna sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Prosečne temperature tokom godine kreću se od 12°C do 27°C, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Nalazi se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, sa blagim nagibom ka moru (0.0%), što doprinosi prijatnom boravku i lakom pristupu plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je poznata po svojim peščanim plažama i brojnim mogućnostima za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús (301 m), a u blizini su i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa, u krugu od 2 km nalaze se prestižni tereni kao što su Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km) nude dodatne mogućnosti za aktivno provođenje vremena. Marine poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) pružaju pristup vodenim sportovima i jahtingu.
Izvor: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nalazi zapadno od centra Marbelle, pozicionirajući ovaj penthouse u ekskluzivnom području poznatom po luksuznim nekretninama, golf terenima i blizini marine Puerto Banús. Ova lokacija nudi savršen balans između mirnog rezidencijalnog života i pristupa živopisnom gradskom životu Marbelle. Udaljenost od 45 km od Malage i aerodroma čini ga lako dostupnim za međunarodne posetioce, dok ga blizina drugih obalnih gradova poput Estepone i Benalmáđene čini dobrom bazom za istraživanje regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL519853
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
