Ez a modern, 3 hálószobás, 3 fürdőszobás duplex penthouse a Medina de Banús exkluzív, őrzött közösségében található, Nueva Andalucía szívében. Az ingatlan egyedi kilátást kínál a Földközi-tengerre és a Sierra Blanca hegyvonulatra, biztosítva a nyugalmat és a luxust Marbella egyik legkeresettebb helyszínén. Az itt élők a kényelem, a biztonság és a mediterrán életérzés ötvözetét élvezhetik, mindössze rövid távolságra a nyüzsgő Puerto Banústól és annak szolgáltatásaitól.
A Costa del Solon számos luxus ingatlan található, de ez a duplex penthouse kiemelkedik elhelyezkedése és funkciói miatt. Az Acqua Gardens és az Aby Upper Esteponában, bár kedvezőbb áron (418.800€-tól és 320.000€-tól), távolabb esnek a nyüzsgő Puerto Banús által kínált kényelemtől és exkluzivitástól. Az Alba Benalmadena (699.000€-tól) közelebb van Málagához, de Nova Andalucía központi elhelyezkedése a golf- és szórakozási lehetőségekhez egyedi vonzerőt kölcsönöz. Ez az ingatlan magasabb árszinten (1.525.000€) helyezkedik el, ami tükrözi a prémium 'location, location, location' elvet, különösen a Puerto Banús közelségének és a medence/jakuzzis teraszának köszönhetően. Míg más projektek esetleg nagyobb alapterületet vagy több hálószobát kínálhatnak hasonló áron, ez a penthouse a 'lifestyle' és a közvetlen hozzáférés kombinációját nyújtja a neves marbellai szórakozóhelyekhez és strandokhoz, ami egy specifikus, magas igényű vásárlói réteget céloz meg.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, egy városias környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Ez a pozíció ideális azok számára, akik értékelik a kényelmes hozzáférést a tengerhez és a helyi létesítményekhez, miközben élvezik a prémium lakónegyed előnyeit.
Ez a duplex penthouse olyan egyéneket vagy családokat céloz meg, akik tágas, világos és napfényes otthonra vágynak, kiváló minőségű kivitelezéssel és lenyűgöző kilátással. A két szinten elhelyezkedő terek, a privát terasz jakuzzival és a közösségi medencék mind hozzájárulnak egy magas életszínvonalhoz.
Az ingatlan egy gondosan tervezett komplexum része, amely modern építészeti elemeket és magas színvonalú kivitelezést kínál. Bár a pontos építési dátum nem ismert, a projekt jellegzetességei, mint a jakuzzival felszerelt terasz és a minőségi anyagok, egy viszonylag új vagy nemrégiben felújított épületre utalnak.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri lejárót vagy saját golfpályát. Továbbá, bár közel van a tengerhez, a strand távolsága (kb. 300 méter a legközelebbihez) nem közvetlen 'homok lábakkal' élményt jelent. A parkolás egy föld alatti helyre korlátozódik, extra járművek számára korlátozott lehetőség lehet.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy spanyolországi nyaralóházat keresnek, amely kényelmesen hozzáférhető a strandokhoz, éttermekhez és szórakozási lehetőségekhez, miközben exkluzív és biztonságos környezetet kínál. Jól illeszkedik azok igényeihez is, akik tartósan letelepedni szeretnének a Costa del Solon, és értékelik a tágas életteret, a minőségi kivitelezést és a kilátást. Befektetők számára is vonzó lehet, tekintettel Marbella és Puerto Banús folyamatosan magas keresletére és ingatlanértékére. Azoknak a vásárlóknak is megfelel, akik golfpályákhoz közel szeretnének élni, mivel több neves golfklub is található a közelben. A duplex kialakítás és a privát terasz tökéletes helyszínt biztosít pihenéshez és vendéglátáshoz.
Az ingatlan kivitelezési minősége a luxus kategóriába sorolható. A leírás alapján a lakásban minőségi anyagokat és modern berendezéseket használtak. A konyha magas felszereltségű, modern készülékekkel ellátott, a fürdőszobák pedig elegánsak. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, amelyek praktikus tárolási megoldást nyújtanak. A klímaberendezés (hűtés és fűtés) biztosítja az egész éves komfortot. A privát terasz jakuzzival és pihenőrésszel további kényelmi és luxus elemeket ad hozzá. A közösségi területek, mint a medencék és a kertek, jól karbantartottak, hozzájárulva az általános minőségérzethez. A biztonsági rendszerek és a zárt közösségi elhelyezkedés további értéket képvisel.
A duplex penthouse ára 1.525.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan exkluzív elhelyezkedését, a luxus kivitelezést, a tágas belső tereket (160 m²) és a privát terasz jakuzzival. Az ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, és egy föld alatti parkolóhelyet foglal magában. A kínálatban szereplő hasonló ingatlanok árai eltérhetnek a méret, a kilátás és az elhelyezkedés finomságai alapján. A részletes árképzésért és a pontos rendelkezésre állásért javasolt a fejlesztővel vagy az értékesítési ügynökkel felvenni a kapcsolatot.
Ez a duplex penthouse a Medina de Banús, egy exkluzív, zárt közösség szívében található, amely Nueva Andalucía nyugati részén fekszik, Marbella közelében. A helyszín ötvözi a nyugodt, lakóövezeti hangulatot a városi kényelemmel, mivel a legfontosabb létesítmények, mint szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, könnyen elérhetők gyalog. A mindennapi élet ritmusát a közeli Puerto Banús vibrálása határozza meg, ahol számos étterem, butik és a híres jachtkikötő található. A lakók élvezhetik a közösség medencéit és a gondozott kerteket, miközben élvezik a privát teraszról nyíló kilátást. A környező golfpályák és a strandok közelsége egy aktív, egészségtudatos életmódot tesz lehetővé. A 45 km-re lévő Málagai repülőtér könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz.
A Nueva Andalucía-ban, azon belül is Medina de Banúsban élni egyedülálló életérzést kínál. A környék egyaránt vonzó a családok, párok és egyedülállók számára, akik a mediterrán életstílust keresik. A reggelek kezdődhetnek egy kávéval a közeli kávézóban, vagy egy sétával a pár percre lévő strandon. A napközbeni teendők, mint a bevásárlás, szupermarket (353 m) és gyógyszertár (64 m) könnyen intézhetők gyalog. A délutánokat lehet tölteni a közös medencében, vagy felfedezni a közeli golfpályákat (2-3 km). Az esti órákban a neves Puerto Banús éttermei és bárai kínálnak szórakozási lehetőségeket. A nemzetközi iskolák közelsége (kb. 4 km) ideálissá teszi a helyet a külföldi családok számára is. A 45 km-re lévő repülőtér megkönnyíti az utazást, míg a 50 OV-járat és a 50 megálló biztosítja a jó tömegközlekedési kapcsolatot a régióban.
A mellékelt térkép a projektNueva Andalucía-i elhelyezkedését mutatja be, Marbella közelében. Láthatóak a fontosabb utvonalak, a tengerpart, a Puerto Banús jachtkikötő és a környező golfpályák. A vizualizáció segíti a távolságok és a helyszín relatív elhelyezkedésének megértését a régióban.
Ez a duplex penthouse Nueva Andalucía szívében található, Marbella nyugati részén. A stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést Marbella központjához (kb. 5.7 km-re található Puerto Deportivo Virgen del Carmen), valamint a környező településekhez. San Pedro de Alcántara (kb. 3.4 km-re van a strandja) könnyen elérhető nyugat felé, míg kelet felé haladva Marbella népszerű területei nyílnak meg. A Málagai repülőtér (45 km) és a Gibraltári repülőtér (52 km) is viszonylag közel vannak, ami a régió nemzetközi összeköttetését biztosítja.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthetőek a legfontosabb létesítmények. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re van. A Marbella Supercharger (elektromos töltőállomás) 368 méterre van, így ideális az elektromos autótulajdonosok számára. A bevásárlási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak, a legközelebbi szupermarket mindössze 353 méterre található, a gyógyszertár pedig 64 méterre. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos, The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas mind 2-2.1 km távolságon belül elérhetőek. A málagai repülőtér 45 km-re található, ami kényelmes utazási lehetőséget biztosít.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklettel 12-27°C között. Ez az ingatlan Marbella tengerparti síkságán található, mindössze 7 méterrel a tengerszint felett. A területet egész évben bőséges napsütés jellemzi, összesen 3,856 napsütéses órával évente, ami a hosszú, 5 hónapos úszószezont (vízhőmérséklet ≥20°C) is lehetővé teszi. A domborzat itt sík, azaz a tengerhez való lejtés 0.0%, ami kényelmes sétákat tesz lehetővé a tengerparton. Az átlagos éves hőmérséklet 19.1°C, ami kellemes klímát biztosít mind a lakók, mind a látogatók számára, hozzájárulva a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életérzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék gazdag strandokkal és szabadidős lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strand a Playa de Puerto Banús (301 m), amelyet a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km) követ. Bár ezek nem mindegyike Blue Flag minősítésű, a közelségük kiváló lehetőséget kínál a napozásra és vízi sportokra. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, köztük a Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A sportolási lehetőségeket bővítik a Polideportivo San Pedro (2.5 km) és a CrossFit Marbella (3.5 km) sportközpontok. A jachtklubok, mint a Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), a vízi sportok és a tengeri kirándulások kedvelőinek kínálnak lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a duplex penthouse Nueva Andalucía szívében található, Marbella nyugati részén. A stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést Marbella központjához (kb. 5.7 km-re található Puerto Deportivo Virgen del Carmen), valamint a környező településekhez. San Pedro de Alcántara (kb. 3.4 km-re van a strandja) könnyen elérhető nyugat felé, míg kelet felé haladva Marbella népszerű területei nyílnak meg. A Málagai repülőtér (45 km) és a Gibraltári repülőtér (52 km) is viszonylag közel vannak, ami a régió nemzetközi összeköttetését biztosítja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL519853
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol és a Costa Blanca, valamint más népszerű tengerparti régiók terén, és segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi a kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
