פנטהאוז דופלקס יוצא דופן זה, הממוקם בקהילה מאובטחת ויוקרתית בנואבה אנדלוסיה, מציע שילוב של אלגנטיות, נוחות ונופים פנורמיים עוצרי נשימה. הבית, המשתרע על פני שתי קומות, כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ומעוצב לחיים מודרניים. מיקומו מספק גישה נוחה למתקנים חיוניים ולחופי הים התיכון, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000) באסטפונה, פנטהאוז זה בנואבה אנדלוסיה ממוקם בקצה העליון של סולם המחירים, המשקף מיקום פרימיום ומתקנים מורחבים. פרויקט Alba Benalmádena (החל מ-€699,000) ממוקם גם הוא בסגמנט מחירים בינוני-גבוה. המחיר של 1,525,000 אירו עבור פנטהאוז זה בנואבה אנדלוסיה משקף יוקרה, מרחב ומיקום מבוקש מאוד, קרוב לפוארטו באנוס, למגרשי גולף ברמה עולמית ולחוף הים. בעוד שהשוואות באסטפונה ואלברדה מציעות אפשרויות נגישות יותר, הפנטהאוז בנואבה אנדלוסיה פונה לשוק המחפש בלעדיות, נופים פנורמיים ומתקנים כמו ג'קוזי פרטי, המצדיקים את המחיר הגבוה יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור מגורים תוסס ליד מרבליה. הוא מציע קירבה למרכזים עירוניים, חופים ומתקני פנאי, תוך שמירה על סביבה שקטה. המיקום מבטיח נוחות ונגישות, עם שירותים חיוניים במרחק הליכה.
הנכס מתאים לאלו המחפשים פנטהאוז מרווח עם נוף מרהיב. הפריסה הדו-מפלסית, המרפסת הפרטית עם ג'קוזי, ומתקני הקהילה המודרניים מספקים חווית מגורים מפנקת. הוא אידיאלי לשימוש קבוע, חופשות או השקעה.
הפנטהאוז מציע תכנון מודרני וגימור באיכות גבוהה, המגלם סטנדרטים עכשוויים. הוא ממוקם בקהילה מאובטחת, עם שירותים קהילתיים כמו בריכות וגנים, המשפרים את איכות החיים. הנכס מוכן לאכלוס ומציע חווית מגורים מיידית.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף, אם כי חופים נמצאים במרחק קצר. שטחי המגורים, אף שהם מרווחים, מוגבלים לשטח בנוי של 160 מ"ר. מתקנים כמו ג'קוזי ומרפסות פרטיות זמינים, אך אינם תופסים חלק ניכר מהשטח הכולל.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרתי באחד האזורים הנחשקים ביותר בקוסטה דל סול. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות הזקוקים למרחב מגורים נוח ומסודר, עם אפשרות לארח אורחים. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף מובילים. האנשים המעוניינים באורח חיים פעיל, עם גישה קלה למרינות, חופים ומרכזי ספורט, ימצאו כאן בית. בנוסף, הוא מהווה הזדמנות השקעה מצוינת עבור מי שמחפש נכס עם פוטנציאל תשואה גבוה באזור תיירותי פופולרי.
הפנטהאוז מתאפיין ברמת גימור גבוהה, כפי שמעיד עיצוב הפנים המודרני והאלגנטי. החומרים שנבחרו איכותיים, ומותאמים לסגנון החיים הים תיכוני. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, וחדרי הרחצה מודרניים, כאשר שניים מהם צמודים לחדרי השינה. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל יוקרתיים. סלון מרווח עם גישה למרפסת הראשית מוסיף לאווירה. מערכת מיזוג אוויר (חימום/קירור) מבטיחה נוחות בכל עונות השנה. בנוסף, הנכס כולל חניה תת-קרקעית וחדר אחסון.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 1,525,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי, גודלו, איכות הגימור והמתקנים המוצעים, כולל מרפסת פרטית עם ג'קוזי ונופים פנורמיים. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ושטח מגורים כולל של 160 מ"ר. הפנטהאוז ממוקם בקהילה מאובטחת עם בריכות שחייה וגנים, המוסיפים לערכו. המחיר מתאים לנכסים באזור זה, המושך קונים מקומיים ובינלאומיים.
נואבה אנדלוסיה, הידועה גם כ'עמק הזהב', מציעה אורח חיים יוקרתי ושליו. הפנטהאוז ממוקם בסביבה אורבנית תוססת, עם מתקנים חיוניים, מסעדות וחנויות במרחק הליכה. האזור משלב קרבה לחוף הים התיכון עם גישה נוחה למספר מגרשי גולף ברמה עולמית. הקרבה למרינה של פוארטו באנוס מוסיפה אלמנט של פנאי וספורט ימי. החיים כאן מתאפיינים בשילוב של נוחות אורבנית, יופי טבעי ופנאי יוקרתי, עם מזג אוויר נעים לאורך כל השנה, המעודד פעילויות חוצות.
החיים בנואבה אנדלוסיה מציעים שילוב ייחודי של נוחות אורבנית ואיכות חיים ים תיכונית. המיקום, בסמוך לפוארטו באנוס, מבטיח גישה למגוון רחב של מסעדות, חנויות בוטיק, ברים ובתי קפה. האזור נחשב למרכז פעילות תיירותית ופנאי, עם חיי לילה תוססים. למרות האופי האורבני, האזור מציע גם שטחים ירוקים וגנים מטופחים בתוך הקהילה המאובטחת, המעניקים תחושת רוגע ושלווה. הגישה הנוחה למספר חופי ים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אוהבי הים.
הפנטהאוז ממוקם בלב האזור הפופולרי של נואבה אנדלוסיה, קרוב לפוארטו באנוס. המפה מציגה את הקרבה לחופים, למרכזי גולף, לנמל הימי ולמתקנים אורבניים, תוך הדגשת היתרונות של מיקום מרכזי זה בקוסטה דל סול.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז הקוסטה דל סול, מערבית למרבליה. מיקום זה מספק גישה נוחה לעיר התוססת מלאגה, בירת הפרובינציה, ולעיירות חוף אחרות לאורך החוף. האזור משמש כמרכז יוקרתי, המושך תיירות בינלאומית ומציע מגוון רחב של שירותים ופעילויות. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (45 ק"מ) משפרת את הנגישות לאזורים אחרים בספרד ובעולם.
הפנטהאוז ממוקם בנוחות, עם מתקנים חיוניים במרחק הליכה: סופרמרקט (353 מ'), בית מרקחת (64 מ') ובנק (4). חוף Playa de Puerto Banús נמצא במרחק של כ-300 מטרים בלבד. נמלי התעופה של מלגה (45 ק"מ) וגיברלטר (52 ק"מ) נגישים ברכב. מספר מגרשי גולף, כולל Los Naranjos Golf (2.0 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום. קיים מבחר של 70 מסעדות ו-10 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ. תשע קווי תחבורה ציבורית עוברים באזור, עם 50 תחנות אוטובוס, המאפשרים התניידות קלה ללא רכב פרטי, אם כי חניה תת-קרקעית זמינה.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נואבה אנדלוסיה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות נוחות לאורך כל השנה, הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. כ-3,856 שעות שמש בשנה מספקות אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של הפנטהאוז, 7 מטרים מעל פני הים, מבטיח נוף פנורמי ללא הפרעה. אזור זה אינו מאופיין במדרונות תלולים, מה שמקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום מעולה לחובבי חוף ופנאי. חוף Playa de Puerto Banús נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, והוא נגיש בקלות. חופים נוספים כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ) זמינים גם הם. האזור ידוע כמרכז גולף, עם מגרשים מובילים כמו Los Naranjos Golf (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט מגוונים, כולל מרכזי קרוספיט וקירות טיפוס, המציעים אפשרויות פנאי רבות.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז הקוסטה דל סול, מערבית למרבליה. מיקום זה מספק גישה נוחה לעיר התוססת מלאגה, בירת הפרובינציה, ולעיירות חוף אחרות לאורך החוף. האזור משמש כמרכז יוקרתי, המושך תיירות בינלאומית ומציע מגוון רחב של שירותים ופעילויות. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (45 ק"מ) משפרת את הנגישות לאזורים אחרים בספרד ובעולם.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL519853
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיה היא מומחית נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן בספרד. עם ידע מעמיק על אזורי החוף של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים, היא מסייעת לקונים למצוא את הנכס המתאים להם. היא מנתחת היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ונותנת ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
