Denne udsøgte duplex penthouse med 3 soveværelser og 3 badeværelser ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde nær Marbella. Med et boligareal på 160 m² tilbyder denne ejendom en livsstil af høj kvalitet meget tæt på kysten. Beliggenheden kombinerer nærheden til Middelhavet med bekvemmeligheden af bymæssige faciliteter i gåafstand. Projektet er ideelt for dem, der søger en kombination af strandnærhed, eksklusiv fritid og en godt forbundet boligplacering. Priserne starter fra 1.525.000 €.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmadena (fra 699.000 €), positionerer dette Duplex Penthouse i Nueva Andalucía sig med en pris på 1.525.000 € i premiumsegmentet. Mens sammenligningsobjekterne i Estepona og Benalmádena er betydeligt billigere og muligvis repræsenterer nyere udviklinger, tilbyder Nueva Andalucía en etableret og prestigefyldt beliggenhed, karakteriseret ved sin nærhed til Puerto Banús, eksklusive golfbaner og en højtudviklet bymæssig infrastruktur. Priserne pr. kvadratmeter i dette område af Marbella er generelt højere, hvilket afspejler beliggenhedens eksklusivitet og den høje efterspørgsel efter ejendomme ved kysten og nær fritidsområder. Det boligareal, der tilbydes her på 160 m², kombineret med 3 soveværelser og 3 badeværelser, retfærdiggør prissætningen i sammenhæng med de tilbudte bekvemmeligheder og den strategiske placering i hjertet af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouse'et ligger i Nueva Andalucía, et bymæssigt kystområde vest for Marbella. Det ligger kun få minutters gang fra Playa de Puerto Banús, hvilket giver direkte adgang til den middelhavske livsstil. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som supermarkeder og apoteker understreger stedets tiltrækningskraft for dagligdagen.
Dette duplex penthouse henvender sig til købere, der værdsætter plads, komfort og privatliv. De tre soveværelser og tre badeværelser giver rigelig plads til familier eller gæster. Den generøse boligareal på 160 m² og de højkvalitetsfinish opfylder kravene til et moderne og repræsentativt hjem.
Dette er en eksisterende penthouse i et etableret boligkompleks. Den er ikke specificeret som et nyt byggeprojekt, men repræsenterer en ejendom i et attraktivt boligområde, som muligvis for nylig er renoveret eller er i god stand. Præcise data om byggeår og renoveringer er nødvendige for en detaljeret vurdering.
Projektet giver ingen oplysninger om energieffektivitetsklasse eller specifikt byggeår. Dataene indeholder ingen detaljer om eventuelle begrænsninger vedrørende brug eller bygningsmæssige ændringer. Oplysninger om fællesudgifter eller ejendomsadministration er heller ikke tilgængelige.
Dette duplex penthouse er velegnet til købere, der søger en sofistikeret boligløsning på Costa del Sol. Det er ideelt for dem, der foretrækker en eksklusiv beliggenhed med direkte adgang til byens faciliteter og stranden. Den rummelige planløsning med tre soveværelser og tre badeværelser gør det til et passende valg for familier, der ønsker at bo her permanent, eller for dem, der søger en luksuriøs feriebolig. Investorer, der ønsker at erhverve en ejendom af høj kvalitet i en attraktiv region, vil sandsynligvis også finde dette tilbud attraktivt. Nærheden til golfbaner og marinaer tiltrækker også sports- og fritidsentusiaster.
Beskrivelsen af penthouse'et fremhæver en eksklusiv indretning designet til komfort og æstetik. Det har lyse soveværelser med indbyggede skabe og moderne badeværelser, heraf to en suite. Køkkenet er fuldt udstyret med hvidevarer af høj kvalitet. Stuen er rummelig og giver adgang til den private terrasse. Ejendommen er udstyret med aircondition (kold/varm), hvilket sikrer komfort året rundt. Der er også en underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum. Udendørsområdet med jacuzzi og panoramaudsigt bidrager til værdien. Selve boligkomplekset tilbyder fælles swimmingpools og velholdte haver, hvilket tyder på et højt kvalitetsniveau for hele ejendommen.
Duplex penthouse'et tilbydes fra 1.525.000 €. Det har 3 soveværelser og 3 badeværelser over et boligareal på 160 m². Denne prissætning placerer ejendommen i det øvre segment af markedet for denne region. I betragtning af beliggenheden i et prestigefyldt område som Nueva Andalucía, nærheden til eksklusiv fritid og potentialet for en høj livskvalitet, afspejler prisen den tilbudte eksklusivitet. Ingen oplysninger om tilgængelighed eller yderligere prisvarianter er tilgængelige.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, fremstår som et livligt bymiljø ved kysten. Dette område er kendt for sin blanding af boligkomfort og god adgang til fritidsaktiviteter. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og den gangbare infrastruktur, herunder et supermarked (353 m) og et apotek (64 m), præger hverdagen. Området tilbyder en høj tæthed af restauranter (70 inden for 2 km radius), caféer (10) og banker (4), hvilket gør det til et dynamisk boligsted. Samtidig ligger vigtige faciliteter som et hospital (1,9 km) og internationale skoler (British International School, 4,2 km) inden for rækkevidde. Den relativt lave højde på 7 m over havets overflade og den flade topografi (0,0 % hældning mod stranden) bidrager til et behageligt mikroklima, præget af over 3.800 solskinstimer om året og 5 måneders badesæson.
Nueva Andalucía tilbyder et dynamisk byliv med direkte kystforbindelse. Beliggenheden gør det muligt at udføre mange daglige gøremål til fods, såsom at gå til supermarkedet (353 m) eller apoteket (64 m). Den nærliggende Playa de Puerto Banús (301 m) inviterer til afslapning og fritidsaktiviteter. Tætheden af restauranter og caféer (70 og 10 inden for en radius af 2 km) tilbyder et varieret kulinarisk udvalg. Den gode tilgængelighed til golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og nærheden til marinaer understreger fritidsværdien. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer fremmer en aktiv udendørs livsstil, suppleret af 5 måneders badesæson.
Dette kort viser penthouse'ets placering i Nueva Andalucía, et eftertragtet område vest for Marbella. Markøren fremhæver nærheden til Puerto Banús, forskellige strande og golfbaner, hvilket understreger stedets tiltrækningskraft for livsstils- og fritidssøgende.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og udgør en integreret del af den velkendte Costa del Sol. Denne region er internationalt anerkendt for sit milde klima, sine luksuriøse faciliteter og sine mange fritidsmuligheder. Penthouse'ets beliggenhed i Nueva Andalucía placerer det i hjertet af denne dynamiske kystlinje, med nem adgang til de pulserende centre i Marbella og Puerto Banús. Nærheden til motorvej A-7 letter forbindelsen til andre vigtige byer på Costa del Sol som Estepona i vest og Málaga i øst, hvilket gør hele regionen let tilgængelig.
Tilgængeligheden er et centralt kendetegn ved denne placering. Málaga Lufthavn ligger kun 45 km (i luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. Strande som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m væk, mens andre, som Playa Canina Ventura del Mar, er tilgængelige på 2,2 km. Flere anerkendte golfbaner, herunder Golf Los Naranjos, ligger inden for en radius af 2 km. Nærservice dækkes af et supermarked (353 m) og et apotek (64 m). Med 10 linjer og 50 stoppesteder er det offentlige transportnetværk veludviklet. Biladgang er ligeledes enkel, selvom specifikke vejoplysninger ikke er angivet.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C og et bredt spektrum mellem 12°C og 27°C. Med historisk over 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Badefornøjelse er mulig i ca. 5 måneder om året, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 7 meter over havets overflade og den flade natur mod stranden (0,0 % hældning) bidrager til et behageligt klima. Omgivelserne er præget af nærheden til havet og en bymæssig infrastruktur, med de nærmeste golfbaner også kun ca. 2 km væk.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande. Playa de Puerto Banús er den nærmeste på 301 m, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Disse strande er en del af regionens brede fritidstilbud. For golfspillere er adskillige anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Marinaerne Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) og de større havne i Marbella tilbyder muligheder for vandsport og maritime aktiviteter. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og udgør en integreret del af den velkendte Costa del Sol. Denne region er internationalt anerkendt for sit milde klima, sine luksuriøse faciliteter og sine mange fritidsmuligheder. Penthouse'ets beliggenhed i Nueva Andalucía placerer det i hjertet af denne dynamiske kystlinje, med nem adgang til de pulserende centre i Marbella og Puerto Banús. Nærheden til motorvej A-7 letter forbindelsen til andre vigtige byer på Costa del Sol som Estepona i vest og Málaga i øst, hvilket gør hele regionen let tilgængelig.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL519853
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
