Tento duplex penthouse se nachází v prestižní uzavřené komunitě Medina de Banús v Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Nabízí panoramatické výhledy na moře a hory, moderní vybavení a blízkost k vyhlášenému Puerto Banús. Projekt je navržen pro ty, kteří hledají luxusní bydlení s pohodlným přístupem k plážím, golfovým hřištím a městským službám, a to vše v rámci bezpečné a dobře udržované rezidenční oblasti.
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou Acqua Gardens (€418,800) nebo Aby Upper (€320,000) v Esteponě, či Alba Benalmadena (€699,000) v Benalmadeně, se tento duplex penthouse v Nueva Andalucía řadí do vyšší cenové kategorie. Cena 1 525 000 € odráží jeho exkluzivní lokalitu v blízkosti Puerto Banús, nadstandardní vybavení, jako je soukromá terasa s jacuzzi, a větší obytnou plochu (160 m²). Zatímco projekty v Esteponě a Benalmadeně nabízejí atraktivní ceny, často se nacházejí dále od hlavních center a nemusí disponovat takovým luxusním charakterem nebo panoramatickými výhledy. Tento projekt je zaměřen na kupující, kteří hledají prémiové bydlení s maximálním pohodlím a prestiží v srdci Zlatého trojúhelníku, což je oblast známá svými luxusními vilami, golfovými resorty a exkluzivními službami. Nabízí také výhodu blízkosti ke známým golfovým hřištím a mezinárodnímu letišti v Málaze.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizované oblasti Nueva Andalucía, západně od centra Marbelly. Jeho poloha v blízkosti moře a známého přístavu Puerto Banús zajišťuje snadný přístup k plážím a rekreačním aktivitám. Středně velká vzdálenost od mezinárodního letiště v Málaze (45 km) je strategickou výhodou pro mezinárodní cestování.
Tento duplex penthouse je určen pro kupující, kteří vyhledávají prostorné bydlení s důrazem na exteriér a výhledy. Tři ložnice a tři koupelny poskytují dostatek soukromí pro rodiny nebo skupiny. Soukromá terasa s jacuzzi a výhledy je ideální pro relaxaci a společenské využití, což odpovídá životnímu stylu v teplém středomořském klimatu.
Projekt představuje novostavbu v moderním stylu, kde je kladen důraz na kvalitu provedení a design. Informace o přesném datu dokončení nejsou specifikovány, nicméně typicky se jedná o projekty s moderními technologiemi a energetickou účinností. K dispozici je jedno podzemní parkovací stání a skladovací prostor.
Tento projekt nenabízí přímý vstup na pláž, ale je situován v její blízkosti. Nejedná se o izolovanou vilu, ale o bytovou jednotku v rámci komunitního bydlení s sdílenými bazény a zahradami. Projekt se nenachází v klidné venkovské krajině, ale v živé městské oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Tento duplex penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající exkluzivní bydlení v blízkosti Středozemního moře a golfových hřišť. Ideálně se hodí pro kupující, kteří oceňují moderní design, kvalitní materiály a prostorné venkovní prostory s výhledem. Je to také atraktivní volba pro investory, kteří hledají nemovitost v jedné z nejprestižnějších oblastí na Costa del Sol s potenciálem pro pronájem. Ti, kdo preferují životní styl s snadným přístupem k městským službám, restauracím a zábavě, ale zároveň si cení klidu a bezpečí uzavřené komunity, naleznou zde své ideální místo. Pro milovníky golfu je blízko k několika prvotřídním hřištím.
Projekt představuje moderní standardy výstavby s důrazem na kvalitu a estetiku. Byt je vybaven plně vybavenou kuchyní s vysoce kvalitními spotřebiči a moderními koupelnami, z nichž dvě jsou en-suite. V obývacím pokoji je přímý vstup na hlavní terasu. K dispozici je klimatizace s funkcí chlazení i topení pro celoroční komfort. Podlahy a obklady jsou voleny s ohledem na moderní design a odolnost. Důraz je kladen na detaily, jako jsou vestavěné skříně v ložnicích, které maximalizují úložný prostor a přispívají k celkové čistotě designu. Materiály a povrchové úpravy jsou voleny tak, aby odpovídaly luxusnímu charakteru nemovitosti.
Cena tohoto duplex penthousu začíná na 1 525 000 €. Tato cena odráží prestižní lokalitu, velikost nemovitosti (160 m² obytné plochy) a nabízené vybavení, včetně soukromé terasy s jacuzzi a výhledů. V rámci projektu jsou k dispozici jednotky s 3 ložnicemi a 3 koupelnami. Vzhledem k poptávce po nemovitostech v této žádané oblasti Costa del Sol se očekává, že nabídka bude omezená. V ceně je zahrnuto jedno podzemní parkovací stání a skladovací prostor.
Tento duplex penthouse v Nueva Andalucía nabízí životní styl, kde se luxus snoubí s pohodlím. Ranní káva na terase s výhledem na moře nebo večerní relaxace ve vířivce po dni stráveném na jedné z mnoha golfových hřišť v okolí – to jsou jen některé z momentů, které zde lze zažít. Blízkost k Puerto Banús znamená snadný přístup k restauracím, obchodům a nočnímu životu, zatímco vzdálenost 2,2 km k nejbližší pláži Playa Canina Ventura del Mar zajišťuje snadný přístup k moři. Dlouhé slunečné dny, typické pro tuto oblast, podporují venkovní životní styl po většinu roku. Urbanizovaná povaha lokality přináší výhody v podobě snadné dostupnosti služeb jako lékárny (64 m) či supermarkety (353 m), což přispívá k praktičnosti každodenního života.
Nueva Andalucía, často nazývaná „údolí golfu“, je rezidenční oblast známá svou blízkostí k Puerto Banús a Marbelle. Projekt se nachází v urbanizované části s dobrou dostupností služeb. Nejbližší lékárna je vzdálena pouhých 64 metrů a supermarket 353 metrů, což zajišťuje pohodlí pro každodenní nákupy. V okruhu 2 km se nachází také nemocnice a několik restaurací a kaváren. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a živým městským životem, s veškerou infrastrukturou na dosah ruky. Blízkost k několika golfovým hřištím, jako je Los Naranjos Golf Club, je dalším lákadlem pro milovníky tohoto sportu.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v rámci Nueva Andalucía, západně od Marbelly. Zvýrazněna je blízkost k pobřeží, přístavu Puerto Banús a několika golfovým hřištím. Zároveň jsou viditelné hlavní dopravní tepny a dostupnost služeb v širším okolí.
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, což ji činí součástí prestižní oblasti známé jako Zlatý trojúhelník (spolu s Benahavísem a Esteponou). Její poloha je strategická: těsně u luxusního přístavu Puerto Banús, známého svými jachtami, butiky a restauracemi, a zároveň v těsné blízkosti golfových hřišť světové úrovně. Tato oblast je charakterizována jako klidnější rezidenční zóna ve srovnání s rušným centrem Marbelly, ale zároveň si zachovává vynikající dostupnost všech městských služeb a dopravních spojení. Díky tomu nabízí ideální rovnováhu mezi klidem a živostí pobřežního života.
Projekt je dobře propojen s okolím. Nejbližší letiště, Málaga-Costa del Sol (AGP), je vzdáleno přibližně 45 km, což umožňuje snadné mezinárodní cestování. K nejbližší pláži, Playa de Puerto Banús, je to pouhých 301 metrů, což zaručuje rychlý přístup k moři a plážovým aktivitám. V docházkové vzdálenosti se nachází řada vybavení: supermarket (353 m), lékárna (64 m) a přístav Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). V okruhu 2 km jsou pak k dispozici další zařízení, včetně nemocnice (1,9 km) a několika prestižních golfových hřišť. V oblasti je také 10 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což zvyšuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12°C a 27°C. Oblast má přes 3 800 slunečných hodin ročně, což umožňuje koupací sezónu trvající přibližně 5 měsíců s teplotou vody přesahující 20°C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, což zajišťuje rovinatý terén a blízkost k pobřeží. Mírné svahy směrem k moři nejsou v této oblasti výrazné, terén je převážně rovinatý. Průměrná roční teplota je příjemných 19,1°C, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Nadmořská výška a blízkost moře přispívají ke stabilnímu a příjemnému mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také snadno dostupné. Pro milovníky golfu se v okolí nachází několik špičkových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V blízkosti jsou také sportovní centra a přístavy, jako je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), nabízející možnosti pro vodní sporty a jachting. Celkově lokalita poskytuje bohaté příležitosti pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, což ji činí součástí prestižní oblasti známé jako Zlatý trojúhelník (spolu s Benahavísem a Esteponou). Její poloha je strategická: těsně u luxusního přístavu Puerto Banús, známého svými jachtami, butiky a restauracemi, a zároveň v těsné blízkosti golfových hřišť světové úrovně. Tato oblast je charakterizována jako klidnější rezidenční zóna ve srovnání s rušným centrem Marbelly, ale zároveň si zachovává vynikající dostupnost všech městských služeb a dopravních spojení. Díky tomu nabízí ideální rovnováhu mezi klidem a živostí pobřežního života.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL519853
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autorovi
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
