Denne utsøkte duplex-leiligheten med 3 soverom og 3 bad ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde nær Marbella. Med et boareal på 160 m² tilbyr denne eiendommen en opplevelse av høy livskvalitet svært nær kysten. Beliggenheten kombinerer nærheten til Middelhavet med bekvemmeligheten av urbane fasiliteter innen gangavstand. Prosjektet er ideelt for de som søker en kombinasjon av strandnærhet, eksklusiv fritid og en godt tilkoblet bolig. Prisene starter fra 1 525 000 €.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Alba Benalmadena (fra 699 000 €), posisjonerer denne Duplex-leiligheten i Nueva Andalucía med en pris på 1 525 000 € seg i premiumsegmentet. Mens sammenligningsobjektene i Estepona og Benalmádena er betydelig billigere og kan representere nyere utviklinger, tilbyr Nueva Andalucía en etablert og prestisjefylt beliggenhet, preget av nærheten til Puerto Banús, eksklusive golfbaner og en høyt utviklet urban infrastruktur. Prisene per kvadratmeter i dette området av Marbella er generelt høyere, noe som gjenspeiler beliggenhetens eksklusivitet og den høye etterspørselen etter eiendommer ved kysten og nær fritidsområder. Boarealet som tilbys her på 160 m², sammen med 3 soverom og 3 bad, rettferdiggjør prissettingen i sammenheng med de tilbudte fasilitetene og den strategiske posisjonen i hjertet av Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et urbant kystområde vest for Marbella. Den ligger kun få minutters gange fra Playa de Puerto Banús, og gir dermed direkte tilgang til den middelhavske livsstilen. Den umiddelbare nærheten til fasiliteter som supermarkeder og apotek understreker stedets tiltrekningskraft for dagliglivet.
Denne duplex-leiligheten retter seg mot kjøpere som verdsetter plass, komfort og privatliv. De tre soverommene og tre badene gir tilstrekkelig plass for familier eller gjester. Den sjenerøse boarealet på 160 m² og de høykvalitetsmaterialene oppfyller kravene til et moderne og representativt hjem.
Dette er en eksisterende leilighet i et etablert boligkompleks. Den er ikke spesifisert som et nytt byggeprosjekt, men representerer en eiendom i et ettertraktet boligområde som muligens nylig er renovert eller er i god stand. Nøyaktige data om byggeår og renoveringer er nødvendige for en detaljert vurdering.
Prosjektet gir ingen informasjon om energieffektivitetsklasse eller spesifikt byggeår. Dataene inneholder ingen detaljer om eventuelle begrensninger angående bruk eller bygningsmessige endringer. Informasjon om felleskostnader eller eiendomsforvaltning er heller ikke tilgjengelig.
Denne duplex-leiligheten passer for kjøpere som søker en sofistikert boligløsning på Costa del Sol. Den er ideell for de som foretrekker en eksklusiv beliggenhet med direkte tilgang til urbane fasiliteter og stranden. Den romslige planløsningen med tre soverom og tre bad gjør den til et passende valg for familier som ønsker å bo her permanent, eller for de som søker en luksuriøs feriebolig. Investorer som ønsker å kjøpe en eiendom av høy kvalitet i en ettertraktet region vil sannsynligvis også finne dette tilbudet attraktivt. Nærheten til golfbaner og marinaer tiltrekker også sports- og friluftsfolk.
Beskrivelsen av leiligheten fremhever en eksklusiv innredning designet for komfort og estetikk. Den har lyse soverom med innebygde garderober og moderne bad, hvorav to er en suite. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer av høy kvalitet. Stuen er romslig og gir tilgang til den private terrassen. Eiendommen er utstyrt med klimaanlegg (kaldt/varmt), noe som sikrer komfort året rundt. En underjordisk parkeringsplass og en bod er også tilgjengelig. Utendørsområdet med boblebad og panoramautsikt bidrar til verdien. Selve boligkomplekset tilbyr felles svømmebasseng og velstelte hager, noe som tyder på et høyt kvalitetsnivå for hele anlegget.
Duplex-leiligheten tilbys fra 1 525 000 €. Den har 3 soverom og 3 bad over et boareal på 160 m². Denne prissettingen plasserer eiendommen i det øvre segmentet av markedet for denne regionen. Gitt beliggenheten i et prestisjefylt område som Nueva Andalucía, nærheten til eksklusive fritidsaktiviteter og potensialet for høy livskvalitet, reflekterer prisen den tilbudte eksklusiviteten. Ingen informasjon om tilgjengelighet eller ytterligere prisvarianter er tilgjengelig.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, fremstår som et levende urbant miljø ved kysten. Dette området er kjent for sin blanding av boligkomfort og god tilgang til fritidsaktiviteter. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og den gangbare infrastrukturen, inkludert et supermarked (353 m) og et apotek (64 m), preger hverdagen. Området tilbyr en høy tetthet av restauranter (70 innenfor 2 km radius), kafeer (10) og banker (4), noe som gjør det til et dynamisk bosted. Samtidig ligger viktige fasiliteter som et sykehus (1,9 km) og internasjonale skoler (British International School, 4,2 km) innen rekkevidde. Den relativt lave høyden på 7 m over havet og den flate topografien (0,0 % helling mot stranden) bidrar til et behagelig mikroklima, preget av over 3 800 soltimer per år og 5 måneders badesesong.
Nueva Andalucía tilbyr et dynamisk byliv med direkte kysttilknytning. Beliggenheten gjør det mulig å utføre mange daglige gjøremål til fots, som å gå til supermarkedet (353 m) eller apoteket (64 m). Den nærliggende Playa de Puerto Banús (301 m) inviterer til avslapning og fritidsaktiviteter. Tettheten av restauranter og kafeer (70 og 10 innenfor en radius av 2 km) tilbyr et variert kulinarisk utvalg. Den gode tilgjengeligheten til golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og nærheten til marinaer understreker fritidsverdien. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 19,1°C og over 3 800 soltimer fremmer en aktiv livsstil utendørs, supplert med 5 måneders badesesong.
Dette kartet viser leilighetens posisjon i Nueva Andalucía, et ettertraktet område vest for Marbella. Markøren fremhever nærheten til Puerto Banús, ulike strender og golfbaner, noe som understreker stedets tiltrekningskraft for livsstils- og fritidssøkende.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av den velkjente Costa del Sol. Denne regionen er internasjonalt anerkjent for sitt milde klima, sine luksuriøse fasiliteter og sine mangfoldige fritidsmuligheter. Leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía plasserer den i hjertet av denne dynamiske kystlinjen, med enkel tilgang til de pulserende sentrene i Marbella og Puerto Banús. Nærheten til motorvei A-7 letter forbindelsen til andre viktige byer på Costa del Sol som Estepona i vest og Málaga i øst, noe som gjør hele regionen lett tilgjengelig.
Tilgjengeligheten er et sentralt trekk ved dette stedet. Málaga lufthavn ligger bare 45 km (luftlinje) unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Strender som Playa de Puerto Banús ligger bare 301 m unna, mens andre, som Playa Canina Ventura del Mar, er tilgjengelige på 2,2 km. Flere anerkjente golfbaner, inkludert Golf Los Naranjos, ligger innenfor en radius av 2 km. Nærservice dekkes av et supermarked (353 m) og et apotek (64 m). Med 10 linjer og 50 holdeplasser er kollektivnettet godt utbygd. Tilkoblingen med bil er også enkel, selv om spesifikke veiinformasjoner ikke er gitt.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og et bredt spekter mellom 12°C og 27°C. Med historisk over 3 856 soltimer per år tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Badeopplevelsen er mulig i omtrent 5 måneder av året, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 7 meter over havet og den flate naturen mot stranden (0,0 % helling) bidrar til et behagelig klima. Omgivelsene er preget av nærheten til havet og en urban infrastruktur, med de nærmeste golfbanene også bare ca. 2 km unna.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten til Nueva Andalucía gir direkte tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús er nærmest på 301 m, etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Disse strendene er en del av regionens brede fritidstilbud. For golfspillere er mange anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Marinaene Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) og de større havnene i Marbella tilbyr muligheter for vannsport og marine aktiviteter. Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) kompletterer fritidsutvalget.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av den velkjente Costa del Sol. Denne regionen er internasjonalt anerkjent for sitt milde klima, sine luksuriøse fasiliteter og sine mangfoldige fritidsmuligheter. Leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía plasserer den i hjertet av denne dynamiske kystlinjen, med enkel tilgang til de pulserende sentrene i Marbella og Puerto Banús. Nærheten til motorvei A-7 letter forbindelsen til andre viktige byer på Costa del Sol som Estepona i vest og Málaga i øst, noe som gjør hele regionen lett tilgjengelig.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL519853
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
