Ten wykwintny penthouse duplex z 3 sypialniami i 3 łazienkami znajduje się w Nueva Andalucía, w poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej blisko Marbelli. Z powierzchnią mieszkalną 160 m², ta nieruchomość oferuje wysoki standard życia bardzo blisko wybrzeża. Lokalizacja łączy bliskość Morza Śródziemnego z wygodą miejskich udogodnień w zasięgu spaceru. Projekt jest idealny dla osób szukających połączenia bliskości plaży, ekskluzywnego wypoczynku i dobrze skomunikowanej lokalizacji mieszkalnej. Ceny zaczynają się od 1 525 000 €.
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmadena (od 699 000 €), ten Penthouse Duplex w Nueva Andalucía z ceną 1 525 000 € pozycjonuje się w segmencie premium. Podczas gdy porównywane obiekty w Esteponie i Benalmádenie są znacznie tańsze i mogą reprezentować nowsze inwestycje, Nueva Andalucía oferuje ugruntowaną i prestiżową lokalizację, charakteryzującą się bliskością Puerto Banús, ekskluzywnych pól golfowych i wysoko rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Ceny za metr kwadratowy w tym rejonie Marbelli są zazwyczaj wyższe, co odzwierciedla ekskluzywność lokalizacji i wysokie zapotrzebowanie na nieruchomości przybrzeżne i blisko terenów rekreacyjnych. Oferowana tutaj powierzchnia mieszkalna 160 m², wraz z 3 sypialniami i 3 łazienkami, uzasadnia cenę w kontekście oferowanych udogodnień i strategicznej lokalizacji w sercu Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse znajduje się w Nueva Andalucía, miejskiej dzielnicy przybrzeżnej na zachód od Marbelli. Znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od Playa de Puerto Banús, oferując bezpośredni dostęp do śródziemnomorskiego stylu życia. Bezpośrednia bliskość udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla codziennego życia.
Ten penthouse duplex jest skierowany do kupujących, którzy cenią przestrzeń, komfort i prywatność. Trzy sypialnie i trzy łazienki oferują wystarczająco miejsca dla rodzin lub gości. Obszerność powierzchni mieszkalnej wynoszącej 160 m² i wysokiej jakości wykończenia spełniają wymagania nowoczesnego i reprezentacyjnego domu.
Jest to istniejący penthouse w ugruntowanym kompleksie mieszkalnym. Nie został on określony jako nowy projekt budowlany, ale reprezentuje nieruchomość w poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej, która mogła zostać niedawno odnowiona lub jest w dobrym stanie. Dokładne dane dotyczące roku budowy i remontów są potrzebne do szczegółowej oceny.
Projekt nie dostarcza informacji o klasie efektywności energetycznej ani o konkretnym roku budowy. Dane nie zawierają szczegółów dotyczących ewentualnych ograniczeń w użytkowaniu lub zmian konstrukcyjnych. Informacje o opłatach za utrzymanie części wspólnych lub zarządzanie nieruchomością również nie są dostępne.
Ten penthouse duplex jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają wyrafinowanego rozwiązania mieszkaniowego na Costa del Sol. Jest idealny dla tych, którzy preferują ekskluzywną lokalizację z bezpośrednim dostępem do miejskich udogodnień i plaży. Przestronny układ z trzema sypialniami i trzema łazienkami czyni go odpowiednim wyborem dla rodzin, które chcą tu mieszkać na stałe, lub dla tych, którzy szukają luksusowego domu wakacyjnego. Również inwestorzy, którzy chcą nabyć wysokiej jakości nieruchomość w poszukiwanym regionie, prawdopodobnie uznają tę ofertę za atrakcyjną. Bliskość pól golfowych i marin przyciąga również entuzjastów sportu i rekreacji.
Opis penthouse'u podkreśla wysokiej klasy wnętrze zaprojektowane z myślą o komforcie i estetyce. Obejmuje jasne sypialnie z wbudowanymi szafami i nowoczesne łazienki, w tym dwie en suite. Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęty AGD. Salon jest przestronny i zapewnia dostęp do prywatnego tarasu. Nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację (ciepło/zimno), co zapewnia komfort przez cały rok. Dostępne jest również podziemne miejsce parkingowe i komórka lokatorska. Przestrzeń zewnętrzna z jacuzzi i widokiem panoramicznym dodaje wartości. Sam kompleks mieszkaniowy oferuje wspólne baseny i zadbane ogrody, co sugeruje wysoki standard jakości całego obiektu.
Penthouse duplex jest oferowany od ceny 1 525 000 €. Posiada 3 sypialnie i 3 łazienki na powierzchni mieszkalnej 160 m². Takie pozycjonowanie cenowe umieszcza nieruchomość w segmencie wyższym rynku dla tego regionu. Biorąc pod uwagę lokalizację w prestiżowej okolicy, jaką jest Nueva Andalucía, bliskość ekskluzywnych miejsc wypoczynku i potencjał wysokiej jakości życia, cena odzwierciedla oferowaną ekskluzywność. Brak informacji o dostępności lub innych wariantach cenowych.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, prezentuje się jako tętniące życiem miejskie środowisko nadbrzeżne. Ten obszar jest znany z połączenia komfortu mieszkaniowego i dobrej dostępności do miejsc rekreacji. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), oraz infrastruktura dostępna w zasięgu spaceru, w tym supermarket (353 m) i apteka (64 m), kształtują codzienne życie. Obszar ten oferuje dużą liczbę restauracji (70 w promieniu 2 km), kawiarni (10) i banków (4), co czyni go dynamicznym miejscem do zamieszkania. Jednocześnie ważne obiekty, takie jak szpital (1,9 km) i szkoły międzynarodowe (British International School, 4,2 km), znajdują się w zasięgu ręki. Stosunkowo niska wysokość 7 m n.p.m. i płaska topografia (0,0% nachylenia do plaży) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu, charakteryzującego się ponad 3 800 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym.
Nueva Andalucía oferuje dynamiczne życie miejskie z bezpośrednim połączeniem z wybrzeżem. Lokalizacja umożliwia załatwianie wielu codziennych spraw pieszo, takich jak wizyta w supermarkecie (353 m) czy aptece (64 m). Bliska plaża Playa de Puerto Banús (301 m) zachęca do relaksu i spędzania wolnego czasu. Gęstość restauracji i kawiarni (70 i 10 w promieniu 2 km) oferuje zróżnicowaną ofertę kulinarną. Dobra dostępność do pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2,0 km), i bliskość marin podkreślają wartość rekreacyjną. Średnia roczna temperatura wynosząca 19,1°C i ponad 3 800 godzin słońca sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu, uzupełnianemu przez 5 miesięcy sezonu kąpielowego.
Ta mapa przedstawia lokalizację penthouse'u w Nueva Andalucía, poszukiwanej okolicy na zachód od Marbelli. Zaznaczenie podkreśla bliskość Puerto Banús, różnych plaż i pól golfowych, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla osób poszukujących stylu życia i wypoczynku.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, stanowiąc integralną część znanej Costa del Sol. Region ten jest międzynarodowo uznawany za swój łagodny klimat, luksusowe udogodnienia i różnorodne możliwości rekreacyjne. Lokalizacja penthouse'u w Nueva Andalucía umieszcza go w sercu tej dynamicznej linii brzegowej, z łatwym dostępem do tętniących życiem centrów Marbelli i Puerto Banús. Bliskość autostrady A-7 ułatwia połączenie z innymi ważnymi miastami Costa del Sol, takimi jak Estepona na zachodzie i Malaga na wschodzie, czyniąc cały region łatwo dostępnym.
Dostępność jest kluczową cechą tej lokalizacji. Lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 45 km (w linii prostej) dalej, co ułatwia podróżowanie międzynarodowe. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, znajdują się zaledwie 301 m dalej, podczas gdy inne, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są dostępne w odległości 2,2 km. Kilka renomowanych pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos, znajduje się w promieniu 2 km. Pobliskie usługi są zapewnione przez supermarket (353 m) i aptekę (64 m). Z 10 liniami i 50 przystankami sieć transportu publicznego jest dobrze rozwinięta. Dojazd samochodem jest również prosty, chociaż nie podano szczegółowych informacji o drogach.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i szerokim zakresem od 12°C do 27°C. Z historycznie ponad 3 856 godzinami słońca rocznie, region ten oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Kąpiel jest możliwa przez około 5 miesięcy w roku, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w kierunku plaży (0,0% nachylenia) sprzyjają przyjemnemu klimatowi. Otoczenie charakteryzuje się bliskością morza i infrastrukturą miejską, z najbliższymi polami golfowymi oddalonymi również o około 2 km.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Nueva Andalucía zapewnia bezpośredni dostęp do kilku plaż. Playa de Puerto Banús jest najbliżej, w odległości 301 m, a następnie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Te plaże są częścią szerokiej oferty rekreacyjnej regionu. Dla golfistów liczne renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Mariny Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) i większe porty Marbelli oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i aktywności morskich. Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, stanowiąc integralną część znanej Costa del Sol. Region ten jest międzynarodowo uznawany za swój łagodny klimat, luksusowe udogodnienia i różnorodne możliwości rekreacyjne. Lokalizacja penthouse'u w Nueva Andalucía umieszcza go w sercu tej dynamicznej linii brzegowej, z łatwym dostępem do tętniących życiem centrów Marbelli i Puerto Banús. Bliskość autostrady A-7 ułatwia połączenie z innymi ważnymi miastami Costa del Sol, takimi jak Estepona na zachodzie i Malaga na wschodzie, czyniąc cały region łatwo dostępnym.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL519853
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości, specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
