Proyek penthouse dupleks ini terletak di jantung Nueva Andalucía, Málaga, sebuah area yang terkenal dengan gaya hidup Mediterania dan kedekatannya dengan fasilitas. Dengan luas bangunan 135 m², unit ini menawarkan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi, cocok untuk tempat tinggal permanen atau liburan. Lokasinya yang strategis menyediakan akses mudah ke pantai, lapangan golf, dan pusat kota Marbella, menjadikannya pilihan menarik di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di lokasi utama di Nueva Andalucía, dikelilingi oleh berbagai fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Kedekatannya dengan Puerto Banús dan pantai menekankan gaya hidup pesisir yang mudah diakses. Lingkungan perkotaan ini menawarkan kenyamanan bagi penghuni yang mencari keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan.
Unit ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern, menawarkan ruang tamu yang luas dengan akses ke teras yang menghadap ke barat daya untuk menikmati pemandangan laut. Keberadaan perapian menambah kenyamanan selama bulan-bulan musim dingin, sementara suite kamar tidur di lantai atas menyediakan privasi dan pemandangan tambahan.
Bangunan yang menampung unit ini didirikan pada tahun 1995 dan merupakan bagian dari kompleks tertutup yang terdiri dari enam bangunan. Meskipun bukan proyek baru, unit ini telah diperbarui, dengan dapur yang fungsional namun memerlukan pembaruan. Kompleks ini dilengkapi dengan taman yang terawat, area bermain anak, dan parkir bawah tanah.
Meskipun unit ini menawarkan banyak keuntungan, perlu dicatat bahwa dapur saat ini fungsional namun membutuhkan modernisasi. Selain itu, meskipun pemandangan laut tersedia, proyek ini tidak terletak tepat di tepi pantai tetapi berjarak beberapa ratus meter. Area ini merupakan lingkungan perkotaan yang ramai, yang mungkin tidak cocok untuk mereka yang mencari isolasi total.
Ref: VL873857
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari tempat tinggal permanen atau rumah liburan yang nyaman di salah satu area paling dicari di Costa del Sol. Pasangan atau pembeli lajang yang menghargai kedekatan dengan fasilitas perkotaan, seperti restoran, toko, dan pantai, akan menemukan lokasi ini sangat menarik. Para profesional yang bekerja di Marbella atau sekitarnya akan mendapat manfaat dari aksesibilitasnya, termasuk jarak yang relatif dekat dengan bandara Málaga. Selain itu, bagi para penggemar golf, kedekatannya dengan beberapa lapangan golf terkemuka menjadikannya pilihan yang ideal. Unit dupleks ini juga menawarkan privasi dan ruang berkat tata letak dua lantai, cocok untuk mereka yang menginginkan pemisahan antara ruang tamu dan area tidur.
Properti dupleks penthouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.100.000. Harga ini mencerminkan lokasi utama di Nueva Andalucía, dengan luas bangunan 135 m² yang mencakup 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi. Unit ini dijual tanpa perabotan, memberikan keleluasaan bagi pembeli untuk menyesuaikannya dengan selera pribadi. Ketersediaan unit di pasar properti kelas atas di area ini bervariasi, dan harga ini memposisikan properti ini dalam segmen menengah ke atas dari penawaran penthouse di Nueva Andalucía, mempertimbangkan ukuran, fitur, dan lokasi.
Nueva Andalucía menawarkan lingkungan yang dinamis di mana kehidupan perkotaan bertemu dengan gaya hidup pesisir. Properti ini berada di dalam kompleks tertutup dengan taman yang matang dan area bermain anak, memberikan rasa aman dan komunitas. Fasilitas seperti restoran, toko, dan pantai berada dalam jarak berjalan kaki, memfasilitasi kehidupan sehari-hari yang nyaman. Kehadiran lapangan golf ternama di dekatnya menarik para penggemar olahraga, sementara kedekatannya dengan Puerto Banús menawarkan pilihan hiburan dan bersantap. Unit dupleks ini memiliki teras dengan orientasi barat daya, ideal untuk menikmati matahari terbenam dan pemandangan laut. Perapian di ruang tamu menambah suasana nyaman selama bulan-bulan yang lebih dingin. Lantai atas menampung suite kamar tidur utama, yang juga memiliki akses ke teras pribadi. Ketersediaan parkir bawah tanah dan lift meningkatkan kepraktisan.
Nueva Andalucía dikenal sebagai 'Lembah Golf' dan merupakan lingkungan yang berkembang pesat di barat Marbella. Area ini menawarkan perpaduan antara vila mewah, apartemen modern, dan fasilitas kelas dunia. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan kenyamanan dan aksesibilitas. Supermarket, apotek, dan bank berada dalam jarak berjalan kaki, menghilangkan kebutuhan akan perjalanan jauh untuk kebutuhan sehari-hari. Pilihan bersantap sangat banyak, mulai dari kafe kasual hingga restoran mewah di Puerto Banús yang terkenal. Anak-anak akan mendapatkan manfaat dari kedekatan dengan sekolah internasional, sementara pusat kebugaran dan pusat olahraga menawarkan peluang rekreasi bagi penduduk.
Peta ini menyoroti lokasi strategis penthouse dupleks di Nueva Andalucía, Málaga. Ini menunjukkan kedekatannya yang luar biasa dengan pantai-pantai terkenal seperti Playa de Puerto Banús, serta pusat-pusat aktivitas seperti Puerto Banús. Jaringan jalan yang efisien dan kedekatan dengan lapangan golf utama juga terlihat, menekankan gaya hidup yang ditawarkan area tersebut.
Terletak di jantung Costa del Sol, Nueva Andalucía berfungsi sebagai pusat yang strategis di wilayah Málaga. Lokasinya di sebelah barat kota Marbella yang ramai dan dekat dengan Puerto Banús yang glamor menempatkannya di tengah-tengah aktivitas utama. Wilayah ini terkenal dengan gaya hidup kelas atasnya, memadukan keindahan alam dengan fasilitas modern. Keberadaan banyak lapangan golf terkemuka telah memberikannya julukan 'Lembah Golf'. Kedekatannya dengan bandara Málaga memastikan konektivitas internasional yang sangat baik, sementara jalan-jalan utama memungkinkan akses mudah ke kota-kota lain di sepanjang pantai, seperti Estepona di barat dan pusat kota Málaga di timur.
Lokasi ini sangat strategis dalam hal aksesibilitas. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), yang merupakan gerbang internasional utama, berjarak sekitar 45 km melalui jalan darat, menawarkan konektivitas yang sangat baik. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, memungkinkan akses cepat ke garis pantai. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak 353 meter dan 64 meter masing-masing, memudahkan kebutuhan sehari-hari. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk Golf Los Naranjos, berjarak sekitar 2 km. Pusat kota Marbella dan Puerto Banús yang ramai juga mudah dijangkau, menyediakan berbagai pilihan belanja, bersantap, dan hiburan.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan berkisar antara 12°C hingga 27°C dan rata-rata 19.1°C sepanjang tahun. Dengan lebih dari 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak peluang untuk kegiatan di luar ruangan. Musim berenang biasanya berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti hanya 7 meter di atas permukaan laut, memastikan akses mudah ke pantai dan pemandangan datar menuju laut. Kemiringan ke pantai adalah 0,0%, yang menunjukkan medan yang sangat datar dan mudah diakses di sepanjang garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan akses yang sangat baik ke berbagai pantai dan fasilitas rekreasi. Playa de Puerto Banús yang berjarak 301 meter adalah pilihan terdekat, menawarkan kenyamanan bagi penduduk. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, area ini adalah surga, dengan lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), dan Magna Marbella Golf (2.8 km) berada dalam jarak beberapa menit berkendara. Fasilitas olahraga juga tersedia, termasuk pusat olahraga dan pusat panjat tebing, yang memenuhi kebutuhan gaya hidup aktif.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di jantung Costa del Sol, Nueva Andalucía berfungsi sebagai pusat yang strategis di wilayah Málaga. Lokasinya di sebelah barat kota Marbella yang ramai dan dekat dengan Puerto Banús yang glamor menempatkannya di tengah-tengah aktivitas utama. Wilayah ini terkenal dengan gaya hidup kelas atasnya, memadukan keindahan alam dengan fasilitas modern. Keberadaan banyak lapangan golf terkemuka telah memberikannya julukan 'Lembah Golf'. Kedekatannya dengan bandara Málaga memastikan konektivitas internasional yang sangat baik, sementara jalan-jalan utama memungkinkan akses mudah ke kota-kota lain di sepanjang pantai, seperti Estepona di barat dan pusat kota Málaga di timur.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan properti lain di wilayah tersebut, penthouse dupleks ini di Nueva Andalucía menonjol karena lokasinya yang prima dan keseimbangan antara gaya hidup perkotaan dan pesisir. Properti seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona menawarkan harga yang lebih rendah tetapi berada di lokasi yang berbeda, yang mungkin kurang sentral dibandingkan dengan pusat aktivitas yang ditawarkan Nueva Andalucía. Alba Benalmadena juga berada pada titik harga yang berbeda dan di kota yang berbeda. Properti ini, dengan harga mulai dari €1.100.000, memposisikan dirinya di segmen pasar yang lebih tinggi, mencerminkan kedekatannya dengan fasilitas kelas dunia seperti Puerto Banús dan berbagai lapangan golf, serta pemandangan laut yang sering dicari oleh pembeli internasional. Sementara kompleks lain mungkin baru dibangun, properti yang dibangun pada tahun 1995 ini menawarkan struktur yang mapan dengan fasilitas komunal yang matang. Ketersediaan unit di pasar bervariasi, tetapi lokasi ini secara konsisten menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang dinamis.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
