Nastanitev Andalucia Alta, zgrajena leta 1995, je zaprta soseska s 55 apartmaji in penthouses, razdeljenimi v šest stavb. Nahaja se v vhodnem delu Nueva Andalucía, blizu obale, trgovin in restavracij. Ta duplex penthouse ponuja prostorno bivalno območje z dvema terasama na jugozahodu z razgledom na morje in odprtim kaminom za hladnejše mesece.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta penthouse se nahaja v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, in ponuja neposreden dostop do mestnega območja, kjer so vse osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, dosegljive peš. Bližina obale in marine Puerto Banús poudarja urban in hkrati obmorski značaj lokacije.
Projekt cilja na posameznike, ki iščejo udobno bivanje z dostopom do mestnih storitev in rekreativnih dejavnosti. Velikost bivalne površine, število spalnic in kopalnic ter razpoložljivost teras z razgledom na morje ustrezajo potrebam manjših družin ali parov, ki cenijo udobje in bližino obale ter golf igrišč.
Nastanitev Andalucia Alta je bila dokončana leta 1995 in predstavlja starejši, a dobro vzdrževan projekt. Čeprav gre za obstoječo gradnjo, projekt nudi sodobne ugodnosti, kot so podzemno parkirišče, dvigala in območje z bazenom ter vrtom z igriščem za otroke, kar zagotavlja udobno bivanje.
Projekt ne ponuja novogradnje ali najnovejših arhitekturnih trendov, saj je bil zgrajen leta 1995. Kuhinja je delno opremljena in potrebuje posodobitev. Stanovanje se prodaja neopremljeno, kar pomeni dodatne stroške za opremo. Podatki o energetski učinkovitosti niso podrobno navedeni.
Ref: VL873857
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta duplex penthouse v Andalucia Alta je primeren za kupce, ki cenijo bližino mestnih centrov in obalnih aktivnosti, ne da bi se želeli odreči miru zaprtega kompleksa. Z dvema terasama, ki nudita razgled na morje, odprtim kaminom in bližino plaže ter golf igrišč, je ta nepremičnina primerna za stalno bivanje ali kot luksuzna počitniška rezidenca. Funkcionalna, a neposodobljena kuhinja ter dejstvo, da je nepremičnina neopremljena, kažeta na priložnost za prilagoditev po lastnih željah. Poudarek na bližini storitev in transportnih povezav je idealen za tiste, ki želijo minimizirati potrebo po avtomobilu za vsakodnevna opravila.
Nastanitev Andalucia Alta, zgrajena leta 1995, ponuja dokončana dela, ki odražajo standard gradnje tistega časa. Značilnosti vključujejo marmorna tla, kar je tipično za regijo, ter klimatsko napravo in odprt kamin za udobje. Glavna spalnica z lastno kopalnico se nahaja v zgornjem nadstropju. Kuhinja je funkcionalna, vendar je opisana kot potrebuje posodobitev, kar nakazuje, da materializacija ali dizajn morda ne ustreza sodobnim standardom. Terasne površine so zasnovane za uživanje na prostem, vključno z možnostjo zunanje kuhinje z žarom, kar poudarja poudarek na mediteranskem življenjskem slogu.
Cena za ta duplex penthouse se prične pri 1.100.000 €. Projekt Andalucia Alta vključuje 55 enot, vendar natančna razpoložljivost posameznih enot ni specificirana. Območje Nueva Andalucía je zelo zaželeno, kar lahko vpliva na dinamiko cen in povpraševanja. Cena odraža lokacijo v bližini Puerto Banús, obalne cone in golf igrišč, vendar je treba upoštevati, da gre za starejšo gradnjo, ki morda zahteva posodobitev. Pogoji nakupa in morebitni dodatni stroški niso podrobno navedeni.
Nueva Andalucía je znana po svoji bližini prestižne marine Puerto Banús, vrhunskih golf igrišč in bogate ponudbe restavracij ter trgovin. Soseska Andalucia Alta, zgrajena leta 1995, ponuja zaprto, varno okolje z lepim vrtom in bazenom. Dnevno življenje v tem območju je zaznamovano z lahkotnostjo dostopa do vseh potrebnih storitev; lekarna je oddaljena le 64 metrov, supermarket 353 metrov, restavracije pa so na dosegu roke. Ta lokacija omogoča kombinacijo mirnega bivanja z aktivnim mestnim utripom, kjer je večina dnevnih opravkov mogočih brez uporabe vozila.
Nueva Andalucía je znana po svoji urbani gostoti, ki jo dopolnjuje bližina plaže in prestižne marine Puerto Banús. V bližini se nahajajo številne restavracije, trgovine in lekarne, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po daljših potovanjih. Soseska Andalucia Alta je del tega živahnega okolja, hkrati pa ponuja mirnost zaprtega kompleksa z vrtovi in bazenom. Blizu so tudi mednarodne šole, kar je pomembno za družine, ki se selijo v tujino.
Ta penthouse v Nueva Andalucía je strateško lociran v bližini marine Puerto Banús in ključnih storitev. Zemljevid prikazuje bližino plaž, golf igrišč in mestnih centrov, kar potrjuje udobno in priročno lokacijo za vsakdanje življenje ter rekreacijo.
Nueva Andalucía leži zahodno od Marbelle, med obalo in gorami. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh, s čimer združuje mestni utrip s privilegiranim dostopom do plaže in igrišč za golf. Soseska Andalucia Alta se nahaja v bližini marine Puerto Banús, znane po svojem živahnem nočnem življenju in luksuznih jahtah, kar jo umešča v srce območja Costa del Sol.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena 2,2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je 45 km stran, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V radiju 2 km je na voljo širok spekter storitev: 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn. Trije golf igrišči so v neposredni bližini (do 2,1 km). Blizu je tudi polnilnica za električna vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v mediteranskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19,1°C in med 12-27°C skozi leto. Z več kot 3.856 sončnimi urami na leto je območje idealno za dejavnosti na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 7 metrov nad morjem in ravna lega proti plaži zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje, brez strmih pobočij.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja širok izbor plaž, pri čemer je najbližja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). V bližini so tudi druge plaže, kot sta Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo številna igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za aktivne posameznike so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía leži zahodno od Marbelle, med obalo in gorami. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh, s čimer združuje mestni utrip s privilegiranim dostopom do plaže in igrišč za golf. Soseska Andalucia Alta se nahaja v bližini marine Puerto Banús, znane po svojem živahnem nočnem življenju in luksuznih jahtah, kar jo umešča v srce območja Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi s soseskami, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, Andalucia Alta v Nueva Andalucía ponuja drugačen nabor prednosti. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto novejši in morda bolj cenovno dostopni (npr. Acqua Gardens od 418.800 €), Andalucia Alta izstopa s svojo lokacijo v zelo iskanem območju blizu Puerto Banús. Cena 1.100.000 € je višja, kar odraža prestižno lokacijo in potencial za razgled na morje ter bližino vrhunskih golf igrišč. Alba Benalmadena (od 699.000 €) ponuja srednjo pot med ceno in lokacijo, vendar Nueva Andalucía velja za bolj ekskluzivno destinacijo. Andalucia Alta cilja na kupce, ki iščejo bolj ustaljeno območje z vsemi storitvami na dosegu roke, medtem ko novejši projekti v Esteponi morda ponujajo sodobnejše objekte ali drugačne arhitekturne sloge.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Coste del Sol, Coste Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti ter nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
