입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía) 입구에 전략적으로 위치해 있습니다. 바다가 내려다보이는 잘 갖춰진 커뮤니티의 일부이며 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변, 레스토랑, 상점은 모두 도보 거리에 있어 편리한 생활 방식을 추구하는 분들에게 이상적입니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 영구 거주 또는 휴가를 위한 완벽한 장소입니다. 벽난로가 있는 거실, 테라스 접근, 바다 전망 침실을 갖추고 있습니다. 부분적으로 갖춰진 주방과 전용 주차 공간이 있는 지하 차고는 실용성을 더합니다.
이 부동산은 1995년에 지어진 Andalucia Alta 프로젝트의 일부로, 6개 동에 55개의 아파트와 펜트하우스가 있습니다. 커뮤니티에는 공용 수영장, 잘 가꿔진 정원, 어린이 놀이터가 있습니다. 각 건물에는 지하 주차장과 엘리베이터가 있습니다.
이 부동산은 기존 커뮤니티 내에 있으며, 주방은 최신 기준을 충족하기 위해 현대화가 필요합니다. 바다 전망을 제공하지만, 부동산은 해변에 직접 위치한 것이 아니라 약 301미터 떨어져 있습니다.
Ref: VL873857
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
편의성, 안락함, 지중해 라이프스타일을 결합한 영구 거주지나 휴양지를 찾고 있다면, 이 듀플렉스 펜트하우스는 훌륭한 선택입니다. 해변, 상점, 레스토랑과의 근접성은 도보 또는 자전거 이동을 선호하는 사람들에게 매력적입니다. 자주 여행하는 개인이나 가족의 경우, 말라가 공항(45km 거리)으로의 쉬운 접근이 여행을 용이하게 합니다. 또한, 근처에 여러 유명 골프장이 있어 골프 애호가에게도 적합합니다.
1995년에 지어진 Andalucia Alta에 위치한 이 듀플렉스 펜트하우스는 대리석 바닥을 자랑합니다. 입구층에는 바다가 내려다보이는 두 개의 남서향 테라스로 연결되는 벽난로가 있는 거실 겸 식사 공간이 있습니다. 주방은 기능적이지만 현대화가 필요합니다. 마스터 침실 스위트는 2층에 있으며, 바다 전망을 더 많이 제공하는 또 다른 테라스가 있습니다. 이 부동산에는 에어컨이 완비되어 있으며 정원, 산, 바다 전망을 즐길 수 있습니다.
이 3베드룸 듀플렉스 펜트하우스는 1,100,000유로부터 시작합니다. 넓이는 135m²이며 침실 3개와 욕실 3개를 갖추고 있습니다. 이 부동산은 공용 수영장, 정원, 지하 주차 공간 등 다양한 편의 시설을 제공하는 커뮤니티 내에 위치해 있습니다. 가격은 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 해변 가까이에 있는 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 탁월한 위치를 반영합니다.
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)는 마르베야와 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 요트 항구와 가까운 것으로 유명한 활기찬 주거 지역입니다. 이 지역은 편안한 지중해 분위기를 유지하면서 도시 생활의 편리함을 제공합니다. 이 부동산은 해변에서 가까운 도보 거리에 있으며, 근처에 수많은 레스토랑, 상점, 은행이 있습니다. 골프 애호가들은 불과 몇 킬로미터 떨어진 세계적 수준의 골프 코스를 높이 평가할 것입니다. 기후는 온화하고 햇볕이 잘 들며, 연평균 기온은 19.1°C이고 연간 3856시간의 일조량을 자랑하여 야외 활동을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속됩니다.
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)에서의 생활은 빠르고 활기찬 리듬을 가지고 있습니다. 이 부동산은 70개의 레스토랑, 4개의 약국, 4개의 은행, 10개의 카페, 1개의 치과가 있는 도시 지역에 위치해 있습니다. 해변(301미터)과 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 요트 항구(0.9km)와의 근접성은 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 이 지역은 10개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
지도는 해변, 상점, 골프 코스와 가까운 활기찬 지역인 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 위치를 보여줍니다. 지도는 부동산과 지역 편의 시설 및 주요 교통 허브 간의 근접성을 강조하여 잠재 구매자에게 지역 개요를 제공합니다.
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 일부인 말라가 주에 위치합니다. 마르베야(Marbella) 서쪽에 위치하며 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 요트 항구와 인접해 있습니다. 이 지역은 고급스러운 라이프스타일, 골프 코스, 아름다운 해변으로 유명하며, 지중해식 주택을 찾는 국제 구매자들에게 인기 있는 목적지입니다.
이 부동산은 Playa de Puerto Banús 해변에서 불과 301미터, Playa Canina Ventura del Mar 해변에서 2.2km 떨어져 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 45km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 353미터, 약국은 64미터 거리에 있습니다. 골프 애호가들은 2km 이내의 Los Naranjos Golf Club과 같은 여러 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 10개의 버스 노선과 50개의 정류장을 통해 대중교통 이용이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)는 평균 기온 12°C에서 27°C, 연평균 19.1°C의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3856시간의 일조량을 제공하여 야외 활동을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 5개월간의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 해안 생활에 매력을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 Playa de Puerto Banús(301m) 및 Playa Canina Ventura del Mar(2.2km)를 포함한 여러 해변과 가깝습니다. 골프 애호가들은 2km 이내의 Los Naranjos Golf Club과 같은 인기 골프장에도 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 이 지역에는 Polideportivo San Pedro 스포츠 센터(2.5km 거리)와 같은 다양한 스포츠 시설이 있습니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 일부인 말라가 주에 위치합니다. 마르베야(Marbella) 서쪽에 위치하며 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 요트 항구와 인접해 있습니다. 이 지역은 고급스러운 라이프스타일, 골프 코스, 아름다운 해변으로 유명하며, 지중해식 주택을 찾는 국제 구매자들에게 인기 있는 목적지입니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, 418,800유로부터), 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터), 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena, 699,000유로부터)와 같은 인근 프로젝트와 비교할 때, 1,100,000유로 상당의 이 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía) 듀플렉스 펜트하우스는 더 높은 가격대에 위치합니다. 말라가(Málaga) 지역의 명당, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 해변 근처의 위치는 가격을 정당화합니다. 다른 지역은 더 낮은 가격대를 제공하지만, 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 부동산은 비교할 수 없는 편의 시설 접근성과 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 상징적인 라이프스타일을 제공합니다. 1995년에 지어진 이 건물은 완전히 새것은 아니지만, 넓은 공간, 바다 전망 테라스, 공용 수영장과 정원을 포함한 커뮤니티 편의 시설은 매력적인 선택이 됩니다. 더 저렴한 부동산과 비교할 때, 이 부동산의 위치적 이점과 크기가 더 높은 가격의 주요 요인입니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건설 품질 및 거주 가능성에 따라 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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