Představujeme vám elegantní duplex penthouse v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Málaga, za cenu 1 100 000 EUR. Tato nemovitost se třemi ložnicemi a třemi koupelnami o rozloze 135 m² se nachází v živé městské oblasti v blízkosti pobřeží, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Dům, který je součástí zabezpečeného komplexu postaveného v roce 1995, je pečlivě navržen tak, aby nabízel pohodlné a praktické moderní bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se strategicky nachází u vstupu do Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Je součástí zavedeného komplexu s výhledem na moře a snadným přístupem k různým zařízením. Pláže, restaurace a obchody jsou v docházkové vzdálenosti, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl.
Tento duplex penthouse je ideální pro trvalé bydlení nebo jako rekreační nemovitost. Nabízí obývací pokoj s krbem, přístup na terasy a ložnice s výhledem na moře. Částečně vybavená kuchyň a podzemní garáž s parkovacím stáním zvyšují jeho praktičnost.
Tato nemovitost je součástí projektu Andalucia Alta, postaveného v roce 1995, který se skládá ze šesti budov s 55 byty a penthousy. Komplex nabízí centrální bazén, vzrostlou zahradu a dětské hřiště. Každá budova má podzemní parkoviště a výtahy.
Nemovitost se nachází ve stávajícím komplexu a kuchyň vyžaduje modernizaci, aby splňovala současné standardy. Přestože nabízí výhled na moře, nemovitost není přímo u pláže, ale je od ní vzdálena přibližně 301 metrů.
Ref: VL873857
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pokud hledáte trvalé bydliště nebo rekreační útočiště, které kombinuje pohodlí, komfort a středomořský životní styl, tento duplex penthouse je vynikající volbou. Jeho blízkost k plážím, obchodům a restauracím jej činí atraktivním pro ty, kteří preferují chůzi nebo jízdu na kole. Pro často cestující jednotlivce nebo rodiny usnadňuje dostupnost letiště Málaga (pouhých 45 km) cestování. Je také vhodný pro golfové nadšence, protože v blízkosti se nachází několik známých golfových hřišť.
Duplex penthouse Andalucia Alta, postavený v roce 1995, má mramorové podlahy. Vstupní podlaží nabízí obývací pokoj s jídelním koutem a krbem, který ústí na dvě terasy orientované na jihozápad s výhledem na moře. Kuchyň je funkční, ale vyžaduje modernizaci. Hlavní apartmá ložnice se nachází ve druhém patře a nabízí další terasu s dalším výhledem na moře. Nemovitost je vybavena klimatizací a nabízí výhled na zahradu, hory a moře.
Tento duplex penthouse se třemi ložnicemi je nabízen za výchozí cenu 1 100 000 EUR. Má obytnou plochu 135 m² a tři koupelny. Nemovitost se nachází v komplexu, který nabízí řadu vybavení, včetně společného bazénu, zahrad a podzemního parkování. Cena odráží jeho vynikající polohu v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), blízko Puerto Banús (Puerto Banús) a pláže.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je pulzující rezidenční oblast známá svou blízkostí k Marbelle a slavnému přístavu Puerto Banús (Puerto Banús). Oblast nabízí pohodlí městského života a zároveň si zachovává uvolněnou středomořskou atmosféru. Nemovitost je vzdálena jen kousek chůze od pláže a v okolí se nachází mnoho restaurací, obchodů a bank. Milovníci golfu ocení světové golfové hřiště jen pár kilometrů daleko. Podnebí je mírné a slunečné, s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a 3856 hodinami slunečního svitu ročně, což z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá 5 měsíců.
Život v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je rychlý a dynamický. Nemovitost se nachází v městské oblasti se 70 restauracemi, 4 lékárnami, 4 bankami, 10 kavárnami a 1 zubařem. Blízkost pláže (301 metrů) a přístavu Puerto Banús (Puerto Banús) (0,9 km) zajišťuje snadný přístup k rekreačním zařízením. Oblast je také dobře obsluhována veřejnou dopravou s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
Mapa znázorňuje polohu Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), živé oblasti, která se nachází v blízkosti pláží, obchodů a golfových hřišť. Mapa zdůrazňuje blízkost nemovitosti k místním zařízením a hlavním dopravním uzlům, což poskytuje potenciálním kupcům přehled o oblasti.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se nachází v provincii Málaga, jako součást Costa del Sol (Costa del Sol). Leží na západ od Marbelly (Marbella) a sousedí se slavným přístavem Puerto Banús (Puerto Banús). Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a krásnými plážemi, což z ní činí oblíbenou destinaci pro mezinárodní kupce hledající středomořské bydlení.
Nemovitost se nachází pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km. Nejbližší supermarket je vzdálen 353 metrů a lékárna 64 metrů. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout několika hřišť, jako je Los Naranjos Golf Club, do 2 km. Veřejná doprava je snadno dostupná s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a ročním průměrem 19,1 °C. Oblast těží z 3856 hodin slunečního svitu ročně, což ji činí ideálním místem pro venkovní aktivity. Pět měsíců koupací sezóny (kdy je teplota vody ≥20 °C) dodává pobřežnímu životu další kouzlo.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Milovníci golfu mohou snadno dosáhnout populárních hřišť, jako je Los Naranjos Golf Club, do 2 km. Kromě toho čtvrť nabízí různá sportovní zařízení, jako je sportovní centrum Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se nachází v provincii Málaga, jako součást Costa del Sol (Costa del Sol). Leží na západ od Marbelly (Marbella) a sousedí se slavným přístavem Puerto Banús (Puerto Banús). Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a krásnými plážemi, což z ní činí oblíbenou destinaci pro mezinárodní kupce hledající středomořské bydlení.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s blízkými projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) se tento duplex penthouse v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) za 1 100 000 EUR nachází ve vyšším cenovém segmentu. Jeho poloha v prestižní oblasti Málaga (Málaga), poblíž Puerto Banús (Puerto Banús) a pláže, ospravedlňuje cenu. Zatímco jiné oblasti nabízejí nižší cenové body, nemovitost v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) nabízí bezkonkurenční blízkost k vybavení a ikonický životní styl Costa del Sol (Costa del Sol). Nemovitost byla postavena v roce 1995 a ačkoli není zcela nová, její prostorné uspořádání, terasy s výhledem na moře a vybavení komplexu, včetně komunitního bazénu a zahrad, ji činí atraktivní volbou. Ve srovnání s levnějšími nemovitostmi jsou výhody polohy a velikost této nemovitosti klíčovými faktory její vyšší ceny.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
