Sveiki atvykę į išskirtinį „duplex penthouse“ Naujojoje Andalūzijoje (Nueva Andalucía), Malagoje, kurio kaina – 1 100 000 EUR. Šis trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių 135 m² ploto būstas yra gyvybingoje miesto zonoje, netoli pakrantės, su visais patogumais pasiekiamais pėsčiomis. 1995 m. pastatytas saugus kompleksas siūlo patogų ir praktišką modernų gyvenimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs prie Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) įėjimo. Jis yra seniai įsikūrusio komplekso dalis, iš kurio atsiveria jūros vaizdai ir lengvai pasiekiami įvairūs patogumai. Paplūdimiai, restoranai ir parduotuvės yra pasiekiami pėsčiomis, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo būdo.
Šis „duplex penthouse“ puikiai tinka nuolatiniam gyvenimui arba atostogoms. Jame yra svetainė su židiniu, prieiga prie terasų ir miegamieji su vaizdu į jūrą. Iš dalies įrengta virtuvė ir požeminis garažas su parkavimo vieta padidina jo praktiškumą.
Šis nekilnojamasis turtas yra „Andalucia Alta“ projekto dalis, pastatyto 1995 m., kuris susideda iš šešių pastatų su 55 butais ir „penthouse“. Kompleksas turi bendrą baseino zoną, brandų sodą ir vaikų žaidimų aikštelę. Kiekviename pastate yra požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir liftas.
Nekilnojamasis turtas yra esamame komplekse, o virtuvė reikalauja modernizavimo, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Nors ir siūlo vaizdą į jūrą, nekilnojamasis turtas nėra tiesiogiai prie paplūdimio, o yra maždaug 301 metro atstumu.
Ref: VL873857
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jei ieškote nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų poilsio, kuris derina patogumą, komfortą ir Viduržemio jūros gyvenimo būdą, šis „duplex penthouse“ yra puikus pasirinkimas. Jo artumas prie paplūdimių, parduotuvių ir restoranų daro jį patraukliu tiems, kurie teikia pirmenybę vaikščiojimui ar važiavimui dviračiu. Dažnai keliaujantiems asmenims ar šeimoms lengvas susisiekimas su Malagos oro uostu (tik 45 km) palengvina keliones. Jis taip pat tinka golfo entuziastams, nes netoliese yra keletas žinomų golfo aikštynų.
Pastačius 1995 m. „Andalucia Alta“ teritorijoje esantis „duplex penthouse“ turi marmurines grindis. Įėjimo aukšte yra svetainė su valgomuoju ir židiniu, vedančiu į du pietvakarių krypties terasus su vaizdu į jūrą. Virtuvė yra funkcionali, bet reikalauja modernizavimo. Pagrindinis miegamojo liukso numeris yra antrame aukšte ir siūlo papildomą terasą su dar vienu vaizdu į jūrą. Būstas aprūpintas oro kondicionieriumi ir siūlo vaizdus į sodą, kalnus ir jūrą.
Šis trijų miegamųjų „duplex penthouse“ siūlomas nuo 1 100 000 EUR. Jo gyvenamasis plotas yra 135 m², jame yra trys vonios kambariai. Nekilnojamasis turtas yra komplekse, kuris siūlo daugybę patogumų, įskaitant bendrą baseiną, sodus ir požeminę automobilių stovėjimo aikštelę. Kaina atspindi jo puikią vietą Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), netoli Puerto Banús (Puerto Banús) ir paplūdimio.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) yra gyvybinga gyvenamoji zona, žinoma dėl artumo prie Marbellos ir garsiosios Puerto Banús (Puerto Banús) jachtų prieplaukos. Ši zona siūlo miesto gyvenimo patogumus, išlaikydama atpalaiduojančią Viduržemio jūros atmosferą. Nekilnojamasis turtas yra trumpas pėsčiųjų atstumas iki paplūdimio, o netoliese yra daugybė restoranų, parduotuvių ir bankų. Golfo mėgėjai įvertins pasaulinio lygio golfo aikštynus vos už kelių kilometrų. Klimatas yra švelnus ir saulėtas, metinė vidutinė temperatūra yra 19,1 °C, o metinis saulės spindulių kiekis – 3856 valandos, todėl tai ideali vieta mėgautis lauko veikla. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius.
Gyvenimas Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) yra greitas ir dinamiškas. Nekilnojamasis turtas yra miesto zonoje, kurioje yra 70 restoranų, 4 vaistinės, 4 bankai, 10 kavinių ir 1 odontologas. Artumas prie paplūdimio (301 metrai) ir Puerto Banús (Puerto Banús) jachtų prieplaukos (0,9 km) užtikrina lengvą prieigą prie laisvalaikio zonų. Taip pat viešuoju transportu lengvai pasiekiama, su 10 autobusų maršrutais ir 50 stotelių.
Žemėlapis iliustruoja Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) vietą, gyvybingą rajoną, patogiai įsikūrusį netoli paplūdimių, parduotuvių ir golfo aikštynų. Žemėlapis pabrėžia nekilnojamojo turto artumą prie vietinių patogumų ir pagrindinių transporto mazgų, suteikdamas potencialiems pirkėjams apžvalgą apie šią sritį.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) yra Malagos provincijoje, kaip Costa del Sol (Costa del Sol) dalis. Į vakarus nuo Marbellos (Marbella) esanti teritorija ribojasi su garsiąja Puerto Banús (Puerto Banús) jachtų prieplauka. Šis rajonas garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, golfo aikštynais ir gražiais paplūdimiais, todėl yra populiari vieta tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems Viduržemio jūros regiono būsto.
Nekilnojamasis turtas yra vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio ir 2,2 km nuo Playa Canina Ventura del Mar paplūdimio. Malagos oro uostas (AGP) yra apie 45 km atstumu. Artimiausias prekybos centras yra už 353 metrų, o vaistinė – už 64 metrų. Golfo entuziastai lengvai pasieks keletą golfo aikštynų, tokių kaip Los Naranjos Golf Club, per 2 km. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 10 autobusų maršrutais ir 50 stotelių.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o metinis vidurkis yra 19,1°C. Regionas per metus gauna 3856 valandas saulės spindulių, todėl tai ideali vieta lauko veiklai. 5 mėnesių maudymosi sezonas (kai vandens temperatūra ≥20°C) suteikia papildomo patrauklumo pakrantės gyvenimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (301 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Golfo entuziastai lengvai pasieks populiarius golfo aikštynus, tokius kaip Los Naranjos Golf Club, per 2 km. Be to, rajone yra įvairių sporto įrenginių, tokių kaip Polideportivo San Pedro sporto centras (2,5 km atstumu).
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) yra Malagos provincijoje, kaip Costa del Sol (Costa del Sol) dalis. Į vakarus nuo Marbellos (Marbella) esanti teritorija ribojasi su garsiąja Puerto Banús (Puerto Banús) jachtų prieplauka. Šis rajonas garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, golfo aikštynais ir gražiais paplūdimiais, todėl yra populiari vieta tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems Viduržemio jūros regiono būsto.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su netoliese esančiais projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), bei „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šis 1 100 000 EUR kainuojantis „duplex penthouse“ Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) rajone yra aukštesnėje kainų kategorijoje. Jo prestižinė vieta Malagos (Málaga) regione, netoli Puerto Banús (Puerto Banús) ir paplūdimio, pateisina kainą. Nors kitos vietovės siūlo mažesnes kainas, Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) esantis nekilnojamasis turtas siūlo nepralenkiamą patogumų artumą ir ikonišką Costa del Sol (Costa del Sol) gyvenimo būdą. Pastatytas 1995 m., nors ir ne visiškai naujas, jo erdvus išplanavimas, vaizdu į jūrą terasos ir bendrojo baseino bei sodų teikiamos paslaugos daro jį patraukliu pasirinkimu. Palyginus su pigesniais nekilnojamojo turto objektais, šio objekto vietos privalumai ir dydis yra pagrindinės jo aukštesnės kainos priežastys.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Giliai išmanydamas Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą namą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
